2024公共區(qū)域裝修合同

2024公共區(qū)域裝修合同合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為改善公共區(qū)域環(huán)境，提升公共區(qū)域品質(zhì)，擬對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供裝修服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1裝修范圍：公共區(qū)域，包括但不限于走廊、大廳、會(huì)議室、洗手間等。1.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、照明系統(tǒng)升級(jí)、家具采購(gòu)及安裝等。第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足甲方提出的具體要求。2.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，確保裝修后的公共區(qū)域安全、環(huán)保、美觀。第三條裝修時(shí)間及進(jìn)度3.1裝修時(shí)間：自合同簽訂之日起至裝修工程完畢交付使用之日止。3.2裝修進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修計(jì)劃和時(shí)間表進(jìn)行施工，確保按時(shí)完成裝修工程。第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用：雙方協(xié)商確定總裝修費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；（3）裝修工程完畢并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方尾款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第五條裝修工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收程序：裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方收到申請(qǐng)后應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收結(jié)果：如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，并支付尾款；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款，乙方有權(quán)拒絕交付裝修工程或要求甲方支付逾期付款的利息。6.3如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方整改產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程完畢并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方變更裝修范圍和內(nèi)容的處理：如甲方在裝修過(guò)程中提出變更裝修范圍和內(nèi)容，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤由甲方承擔(dān)。1.2甲方提前解除合同的處理：如甲方提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。1.3甲方延遲支付款項(xiàng)的處理：如甲方延遲支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，乙方有權(quán)拒絕交付裝修工程或要求甲方支付逾期付款的利息。利息按同期銀行貸款利率計(jì)算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方擅自變更裝修范圍和內(nèi)容的處理：如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更裝修范圍和內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方按原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工的處理：如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方整改產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方延遲交付裝修工程的處理：如乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的事宜，確保合同順利實(shí)施。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。3.3第三方中介違約處理：如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一、附件列表：1.裝修范圍及內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明2.裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求詳細(xì)說(shuō)明3.裝修時(shí)間及進(jìn)度計(jì)劃表4.裝修費(fèi)用明細(xì)表5.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.違約金計(jì)算公式及相關(guān)說(shuō)明7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.裝修工程變更申請(qǐng)表10.裝修工程整改申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款2.甲方提前解除合同3.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程4.乙方擅自變更裝修范圍和內(nèi)容5.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)6.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)7.第三方中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密及個(gè)人信息三、法律名詞及解釋?zhuān)?.裝修范圍：指公共區(qū)域的具體部位和區(qū)域，包括走廊、大廳、會(huì)議室、洗手間等。2.裝修內(nèi)容：指對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、照明系統(tǒng)升級(jí)、家具采購(gòu)及安裝等工程。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)：指符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足甲方提出的具體要求。4.質(zhì)量要求：指乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，確保裝修后的公共區(qū)域安全、環(huán)保、美觀。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)違約程度向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。6.第三方中介：指在甲乙雙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通，以確保合同順利履行的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.裝修工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，如無(wú)法解決問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方延遲支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。如延遲支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。4.提前解除合同：如甲方提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.第三方中介服務(wù)不到位：甲方有權(quán)要求第三方中介履行協(xié)調(diào)職責(zé)，如中介未能解決問(wèn)題，甲方有權(quán)要求中