房屋租賃合同變更合同協(xié)議(2024版)

房屋租賃合同變更合同協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：引言1.1變更合同的背景1.2變更合同的目的1.3變更合同的法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（原出租方）信息2.2乙方（原承租方）信息2.3變更合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第三章：變更內(nèi)容3.1租賃期限的變更3.2租金金額及支付方式的變更3.3租賃物業(yè)使用條件的變更第四章：變更條件及程序4.1變更條件4.2變更程序4.3變更生效時(shí)間第五章：變更后的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算方法第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決適用法律第八章：其他事項(xiàng)8.1特別約定8.2保密條款8.3不可抗力條款第九章：簽字欄9.1甲方簽字蓋章9.2乙方簽字蓋章9.3簽訂時(shí)間9.4簽訂地點(diǎn)第十章：附件10.1附件清單10.2附件效力10.3附件的更新與維護(hù)第十一章：合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3合同備案第十二章：補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充條款的提出12.2補(bǔ)充條款的生效12.3補(bǔ)充條款的法律效力合同編號(hào)_______第一章：引言1.1變更合同的背景鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)因______需要對(duì)原合同部分條款進(jìn)行變更。1.2變更合同的目的為了適應(yīng)雙方合作發(fā)展的需要，明確變更后的合同權(quán)利義務(wù)，特訂立本變更合同。1.3變更合同的法律依據(jù)本變更合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、誠(chéng)信的原則。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（原出租方）信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________2.2乙方（原承租方）信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.3變更合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵循原合同約定的權(quán)利與義務(wù)，并根據(jù)本變更合同對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整。第三章：變更內(nèi)容3.1租賃期限的變更原合同租賃期限由____年____月____日至____年____月____日，變更為____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金額及支付方式的變更原合同租金金額由______元變更為______元，支付方式由______變更為______。3.3租賃物業(yè)使用條件的變更原合同關(guān)于租賃物業(yè)使用條件的約定，由______變更為______。第四章：變更條件及程序4.1變更條件本變更合同的生效需滿足以下條件：______。4.2變更程序變更合同的程序包括：______。4.3變更生效時(shí)間本變更合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)原合同相應(yīng)條款具有立即變更的效力。第五章：變更后的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照變更后的合同條款，履行相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照變更后的合同條款，履行相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。5.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守變更合同的規(guī)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的界定任何一方未能履行或完全履行變更合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)變更合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金的計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法為違約行為發(fā)生后，根據(jù)實(shí)際損失的______%計(jì)算。以上為合同前半部分內(nèi)容，詳細(xì)條款及具體信息需雙方協(xié)商一致后填寫。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本變更合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商未能解決，則爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.3爭(zhēng)議解決適用法律仲裁應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并以中文為仲裁語言。第八章：其他事項(xiàng)8.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本變更合同進(jìn)行特別約定，特別約定作為本合同不可分割的一部分。8.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)本變更合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。8.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本變更合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第九章：簽字欄9.1甲方簽字蓋章甲方（簽字）：_________________甲方（蓋章）：_________________9.2乙方簽字蓋章乙方（簽字）：_________________乙方（蓋章）：_________________9.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：____年____月____日9.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：_____________________第十章：附件10.1附件清單本變更合同的附件包括但不限于：原合同副本、變更事項(xiàng)說明等。10.2附件效力所有附件均為本變更合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3附件的更新與維護(hù)雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)附件進(jìn)行更新和維護(hù)。第十一章：合同生效11.1生效條件本變更合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間本變更合同生效時(shí)間即為簽字蓋章之日。11.3合同備案甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)完成本變更合同的備案工作。第十二章：補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充條款的提出任何一方均可在必要時(shí)提出對(duì)本變