二手房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議2024年

二手房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房屋信息及轉(zhuǎn)讓條件3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3轉(zhuǎn)讓條件第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與方式5.2房屋驗(yàn)收5.3交付標(biāo)準(zhǔn)第六章：相關(guān)稅費(fèi)與費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用6.3費(fèi)用支付時(shí)間第七章：房屋過(guò)戶與登記7.1過(guò)戶手續(xù)7.2登記要求7.3過(guò)戶時(shí)間第八章：違約責(zé)任8.1違約條款8.2違約賠償8.3違約處理第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁與訴訟10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章：簽字欄11.1雙方代表簽字11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同名稱二手房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議1.2合同編號(hào)第七章：房屋過(guò)戶與登記7.1過(guò)戶手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶登記、土地使用權(quán)變更登記等。7.2登記要求受讓方應(yīng)在房屋交付后____天內(nèi)，向房屋所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記。7.3過(guò)戶時(shí)間房屋過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)完成，過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。7.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)過(guò)戶過(guò)程中，如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約條款任何一方違反合同條款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約賠償違約方需根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，向守約方支付違約金或賠償損失。8.3違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決違約問(wèn)題。8.4違約責(zé)任限制違約責(zé)任的賠償金額不得超過(guò)房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)的____%。第九章：合同變更與解除9.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2解除條件合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3變更與解除程序變更或解除合同應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。9.4變更與解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2仲裁與訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：簽字欄11.1雙方代表簽字轉(zhuǎn)讓方代表簽字：______受讓方代表簽字：______11.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：____年____月____日11.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______省/市/自治區(qū)____市/區(qū)附件一：房屋權(quán)屬證明文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件二：房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋附屬的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等。附件三：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋交付時(shí)的實(shí)景照片，作為驗(yàn)收和交付標(biāo)準(zhǔn)的參考。附件四：稅費(fèi)清