2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同示范文本

2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同示范文本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3丙方（第三方）信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)要求3.3居間服務(wù)期限第四章：居間費(fèi)用與支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)（如有）第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償范圍與計(jì)算方法第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章：附加條款9.1特殊約定9.2保密協(xié)議9.3其他補(bǔ)充事項(xiàng)第十章：合同生效與簽字10.1合同生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)以上為2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同示范文本的目錄。合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的居間服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等。1.3合同定義本合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表述，其定義如下："居間服務(wù)"：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易的中介服務(wù)。"甲方"：指委托乙方提供居間服務(wù)的一方。"乙方"：指接受甲方委托并提供居間服務(wù)的一方。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱(chēng)：；地址：；法定代表人：_______。2.2乙方（居間方）信息乙方名稱(chēng)：；地址：；法定代表人：_______。2.3丙方（第三方）信息（如有）丙方名稱(chēng)：；地址：；法定代表人：_______。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：房產(chǎn)信息的搜集與提供。交易雙方的聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)。交易過(guò)程中的咨詢(xún)與指導(dǎo)。3.2居間服務(wù)要求乙方應(yīng)保證所提供的居間服務(wù)滿足以下要求：信息真實(shí)、準(zhǔn)確。服務(wù)專(zhuān)業(yè)、高效。遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。3.3.1服務(wù)期限的延長(zhǎng)在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)服務(wù)期限。第四章：居間費(fèi)用與支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用乙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為_(kāi)______元，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和交易金額確定。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付居間服務(wù)費(fèi)用：一次性支付：在交易成功時(shí)支付全部費(fèi)用。分期支付：按照合同約定的比例和時(shí)間分期支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在交易完成后_______個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)。5.1.2甲方有義務(wù)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方有義務(wù)提供符合約定的居間服務(wù)。5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)（如有）5.3.1丙方有權(quán)參與房地產(chǎn)交易并享有相關(guān)權(quán)益。5.3.2丙方有義務(wù)遵守合同約定，配合交易的進(jìn)行。以上為2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同示范文本的前半部分正文內(nèi)容。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件合同一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同條款。若需變更，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_______天內(nèi)未糾正的。不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。6.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)遵循以下程序：提出變更或解除的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方。雙方應(yīng)就變更或解除的條件進(jìn)行協(xié)商。達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除的具體條款。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于：未按合同約定提供居間服務(wù)。未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：繼續(xù)履行合同。采取補(bǔ)救措施。賠償因違約給對(duì)方造成的損失。7.3賠償范圍與計(jì)算方法賠償范圍包括直接損失和間接損失，計(jì)算方法按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用_______法律。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)______。第九章：附加條款9.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特殊條款，如乙方提供額外服務(wù)的條款等。9.2保密協(xié)議乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和交易信息保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方披露。9.3其他補(bǔ)充事項(xiàng)合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。第十章：合同生效與簽字10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2簽字欄甲方代表簽字：_______簽字日期：_______年_______月_______日乙方代表簽字：_______簽字日期：_______年_______月_______日10.3簽訂時(shí)間與地