店鋪承包合同(2024版)

店鋪承包合同(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同引言1.2合同目的與原則1.3合同定義與解釋第二章：合同主體2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息2.3雙方資質(zhì)與證明第三章：承包內(nèi)容與范圍3.1承包經(jīng)營(yíng)范圍3.2承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.3經(jīng)營(yíng)范圍的限制與禁止第四章：承包期限4.1承包開(kāi)始日期4.2承包結(jié)束日期4.3承包期限的變更與續(xù)簽第五章：承包費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用的確定5.2支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用的調(diào)整與補(bǔ)償?shù)诹拢撼邪?jīng)營(yíng)的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.2承包方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：店鋪交付與驗(yàn)收7.1交付的條件與標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程與時(shí)間7.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)第八章：經(jīng)營(yíng)與管理8.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)8.2管理責(zé)任與監(jiān)督8.3經(jīng)營(yíng)計(jì)劃與報(bào)告第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同終止的情形第十章：違約責(zé)任10.1違約的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3賠償?shù)姆秶c計(jì)算第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1保密義務(wù)12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬12.3保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)的違約責(zé)任第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知與證明13.3不可抗力的責(zé)任免除第十四章：特別條款14.1特別約定事項(xiàng)14.2特別約定的效力14.3特別約定的變更第十五章：合同生效與備案15.1合同的生效條件15.2合同備案的要求15.3合同備案的責(zé)任第十六章：簽字頁(yè)16.1甲乙雙方簽字欄16.2簽訂時(shí)間16.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同引言本合同由發(fā)包方與承包方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就店鋪承包經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致。1.2合同目的與原則本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保店鋪承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.3合同定義與解釋本合同中所涉及的術(shù)語(yǔ)和定義，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。第二章：合同主體2.1發(fā)包方信息發(fā)包方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.2承包方信息承包方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與證明雙方應(yīng)提供合法有效的資質(zhì)證明文件，以證明其具備簽訂和履行本合同的資格。第三章：承包內(nèi)容與范圍3.1承包經(jīng)營(yíng)范圍承包方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。3.2承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容承包方負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于商品采購(gòu)、銷(xiāo)售、庫(kù)存管理等。3.3經(jīng)營(yíng)范圍的限制與禁止承包方不得從事違法或違反社會(huì)公序良俗的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3.1經(jīng)營(yíng)范圍的具體限制承包方不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)禁止的商品或服務(wù)。第四章：承包期限4.1承包開(kāi)始日期承包經(jīng)營(yíng)自______年______月______日起。4.2承包結(jié)束日期承包經(jīng)營(yíng)至______年______月______日止。4.3承包期限的變更與續(xù)簽承包期限如需變更或續(xù)簽，雙方應(yīng)提前______日協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或續(xù)簽協(xié)議。第五章：承包費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用的確定承包費(fèi)用為每月______元，由承包方向發(fā)包方支付。5.2支付方式與時(shí)間承包費(fèi)用應(yīng)于每月的第______日前支付，支付方式為_(kāi)_____。5.3費(fèi)用的調(diào)整與補(bǔ)償承包費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)狀況，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)______%。第六章：承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求承包方遵守合同約定。6.2承包方的權(quán)利與義務(wù)承包方有權(quán)按照合同約定自主經(jīng)營(yíng)店鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)店鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序。6.3.1共同義務(wù)的具體內(nèi)容雙方應(yīng)共同維護(hù)店鋪的聲譽(yù)和形象，不得進(jìn)行有損店鋪聲譽(yù)的行為。第七章：店鋪交付與驗(yàn)收7.1交付的條件與標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)，將店鋪交付給承包方。7.2驗(yàn)收流程與時(shí)間承包方在接收店鋪時(shí)，應(yīng)按照約定的流程和時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。7.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)雙方應(yīng)在店鋪交付和驗(yàn)收完成后，共同簽署交付驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。7.3.1驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括店鋪的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)環(huán)境等，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。第八章：經(jīng)營(yíng)與管理8.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)承包方在合同約定的范圍內(nèi)享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，有權(quán)決定經(jīng)營(yíng)策略和方式。8.2管理責(zé)任與監(jiān)督發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。8.3經(jīng)營(yíng)計(jì)劃與報(bào)告承包方應(yīng)定期向發(fā)包方提交經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于銷(xiāo)售情況、庫(kù)存狀況等。8.3.1經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的提交承包方應(yīng)于每季度初向發(fā)包方提交下一季度的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。8.3.2經(jīng)營(yíng)報(bào)告的內(nèi)容經(jīng)營(yíng)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)反映上一季度的經(jīng)營(yíng)成果和存在的問(wèn)題。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件與后果如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同終止的情形合同在承包期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。9.3.1合同終止的通知合同終止應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止的原因。9.3.2合同終止后的交接合同終止后，承包方應(yīng)按照約定將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給發(fā)包方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十章：違約責(zé)任10.1違約的認(rèn)定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，即構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，向守約方支付違約金或賠償損失。10.3賠償?shù)姆秶c計(jì)算違約賠償包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及合理的律師費(fèi)用等。10.3.1違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為違約行為發(fā)生后______日內(nèi)向守約方支付合同總金額的______%。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為發(fā)包方所在地人民法院。第十二章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有，承包方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。12.3保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)的違約責(zé)任違反保密義務(wù)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的一方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。12.3.1保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知與證明因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要變更的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。13.3不可抗力的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。13.3.1不可抗力事件的處理雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件的處理方式，并盡量減輕因此造成的損失。第十四章：特別條款14.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就店鋪的特殊經(jīng)營(yíng)要求、特殊維護(hù)責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。14.2特別約定的效力特別約定事項(xiàng)與合同其他條款有沖突的，以特別約定為準(zhǔn)。14.3特別約定的變更特別約定事項(xiàng)需要變更的，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.3.1特別約定的執(zhí)行特別約定事項(xiàng)一經(jīng)確認(rèn)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。第十五章：合同生效與備案15.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同備案的要求發(fā)包方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)向相關(guān)管理部門(mén)備案。15.3合同備案的責(zé)任發(fā)包