2024版簡易的房屋租賃合同范本

2024版簡易的房屋租賃合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明第三章：租賃房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋設(shè)施第四章：租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修第七章：押金及退還7.1押金金額7.2押金支付7.3押金退還第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決程序第十一章：其他條款11.1保密條款11.2不可抗力11.3附加條款第十二章：合同生效12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章：合同解釋14.1合同解釋權(quán)14.2合同語言14.3合同修訂第十五章：合同備案15.1合同備案要求15.2合同備案流程15.3合同備案變更合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同中所指的房屋、租金、押金、租賃期限等術(shù)語，均按照本合同的具體條款進(jìn)行定義。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系方式：______2.2承租方信息承租方名稱：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______2.3雙方聲明雙方聲明本合同是自愿、平等協(xié)商的結(jié)果，無任何脅迫或誤導(dǎo)行為。第三章：租賃房屋信息3.1房屋位置房屋具體位置：______3.2房屋面積房屋建筑面積：______平方米3.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)部設(shè)施包括：______3.4房屋用途房屋用途：______（居住/辦公/其他）第四章：租賃期限4.1租賃起始時間租賃起始時間：______4.2租賃結(jié)束時間租賃結(jié)束時間：______4.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金金額：______元/月5.2支付方式租金支付方式：______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）5.3支付時間租金支付時間：每月的第______日前支付下個月租金。5.4租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的大修，承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。6.3房屋維修房屋維修責(zé)任：______（出租方/承租方）6.4房屋改善承租方如需對房屋進(jìn)行改善，應(yīng)事先征得出租方書面同意。第七章：押金及退還7.1押金金額押金金額：______元7.2押金支付押金支付時間：簽訂本合同時一次性支付。7.3押金退還押金退還條件：租賃期滿且承租方履行完畢所有義務(wù)后無息退還。7.4押金扣除如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除合同解除條件：______8.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義違反合同約定的行為視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的損失。9.3違約處理違約處理應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交至______人民法院。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第十一章：其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。11.3附加條款雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增加附加條款。第十二章：合同生效12.1簽字欄出租方簽字：______承租方簽字：______12.2簽訂時間簽訂時間：______12.3簽訂地點簽訂地點：______第十三章：合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)部設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。13.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋現(xiàn)狀的照片，以證明房屋交付時的狀況。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋所有權(quán)證明、房屋使用權(quán)證明等。第十四章：合同解釋14.1合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有，除非雙方另有書面約定。14.2合同語言本合同以中文書寫，如存在翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.3合同修訂本合同的任何修訂均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十五章：合同備案15.1合同備案要求本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，并應(yīng)在簽訂后30日內(nèi)到相關(guān)部門備案。15.2合同備案流程合同備案流程按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.3合同備案變更合同備案信息如有變更，應(yīng)及時通知備案部門，并按照規(guī)定程序辦理變更手續(xù)。第十六章：合同轉(zhuǎn)讓16.1合同轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。16.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的程序進(jìn)行。16.3合同轉(zhuǎn)讓效力合同轉(zhuǎn)讓后，原合同的權(quán)利和義務(wù)由受讓方承擔(dān)。第十七章：合同解除與終止17.1合同解除條件雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件時，可以解除本合同。17.2合同解除程序合同解除應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并以書面形式通知對方。17.3合同終止條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，合同終止。第十八章：合同續(xù)簽18.1合同續(xù)簽條件在合同期滿前，雙方均有權(quán)提出續(xù)簽合同。18.2合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并以書面形式確認(rèn)。18.3合同續(xù)簽效力合同續(xù)簽后，原合同的權(quán)利和義務(wù)繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。第十九章：合同爭議的解決19.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、合理的原則解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。19.2爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交至出租方所在地人民法院。19.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第二十章：合同的法律效力20.1合同的法律約束力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。20.2合同的法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。20.3合同的法律變更如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同的履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商修改合同內(nèi)容。第二十一章：合同的補(bǔ)充協(xié)議21.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致時，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。21.3補(bǔ)充協(xié)