年度倉儲租賃合同：2024專業(yè)倉儲空間租用

年度倉儲租賃合同：2024專業(yè)倉儲空間租用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3倉儲空間定義第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租賃面積與地點3.1租賃面積確定3.2倉儲地點確定第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃用途5.1承租方使用目的5.2禁止用途第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條保險責任7.1出租方保險責任7.2承租方保險責任第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的繼承與轉讓11.1合同繼承條件11.2合同轉讓條件第十二條保密條款12.1保密信息定義12.2保密責任第十三條其他條款13.1合同的完整性與優(yōu)先性13.2合同的不可分割性第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3倉儲空間定義：倉儲空間是指出租方擁有所有權或經(jīng)營管理權的用于倉儲貨物的場所，包括倉庫、貨架、通道等設施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限開始計算。2.2租賃結束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達成一致，本合同自動終止。第三條租賃面積與地點3.1租賃面積確定：承租方租賃的倉儲空間面積為____平方米。3.2倉儲地點確定：倉儲空間位于____（詳細地址），具體位置及面積以實際交付的倉儲空間為準。第四條租金及支付方式4.1租金金額：承租方應按合同約定的租金金額支付租金。租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租金支付周期：承租方應按照合同約定的支付周期支付租金，支付周期為一個月。4.3.1通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶；4.3.2以現(xiàn)金方式支付至出租方指定的收款人；4.3.3通過其他雙方約定的支付方式進行支付。第五條租賃用途5.1承租方使用目的：承租方租賃倉儲空間的目的是用于存儲____（貨物名稱）。5.2.1存儲易燃、易爆、有毒、有害、放射性物質或者其他危險物品；5.2.2進行非法經(jīng)營活動；5.2.3違反法律法規(guī)、社會公德或者損害公共利益的其他用途。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任：出租方應保證倉儲空間的結構安全、設施完好，負責對倉儲空間進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。6.2承租方維修責任：承租方應負責對租賃的倉儲空間內部進行日常維護和保養(yǎng)，確保倉儲空間內部設施的正常使用。第七條保險責任7.1出租方保險責任：出租方應為其擁有的倉儲空間辦理相應的保險手續(xù)，并將其保險單復印件交予承租方備案。7.2承租方保險責任：承租方應為其存儲的貨物辦理相應的保險手續(xù)，并將其保險單復印件交予出租方備案。第八條違約責任8.1出租方違約責任：出租方違反本合同的約定，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔相應的違約責任，并賠償承租方的損失。8.2承租方違約責任：承租方違反本合同的約定，導致出租方遭受損失的，承租方應承擔相應的違約責任，并賠償出租方的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，雙方約定以該地點為爭議解決的地點。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：任何一方提前解除本合同的，應提前____日通知對方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。第十一條合同的繼承與轉讓11.1合同繼承條件：本合同簽訂后，如出租方發(fā)生繼承事項，本合同由繼承人繼續(xù)履行。11.2合同轉讓條件：承租方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方，如出租方同意承租方轉讓的，轉讓需遵守本合同的約定。第十二條保密條款12.1保密信息定義：保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的，不為公眾所知的商業(yè)秘密、技術秘密等信息。12.2保密責任：雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十三條其他條款13.1合同的完整性與優(yōu)先性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判、討論和通信。本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同的不可分割性：本合同中的各條款相互依存，不可分割，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同失效條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同失效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉儲空間實際情況說明書詳細描述倉儲空間的實際情況，包括面積、結構、設施等。附件二：租賃付款憑證記錄租金支付的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件三：租賃用途說明書詳細說明承租方租賃倉儲空間的具體用途。附件四：保險單復印件提供出租方和承租方各自保險單的復印件，以證明保險的有效性。附件五：維修與保養(yǎng)協(xié)議詳細規(guī)定出租方和承租方的維修與保養(yǎng)責任的協(xié)議。附件六：爭議解決協(xié)議詳細規(guī)定爭議解決的方式和地點的協(xié)議。附件七：保密協(xié)議詳細規(guī)定保密信息的定義和保密責任的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供倉儲空間或提供不符合約定的倉儲空間。2.出租方未能按照約定進行維修與保養(yǎng)。3.出租方未能按照約定提供保險單復印件。4.承租方未能按照約定支付租金。5.承租方未能按照約定使用倉儲空間。6.承租方未能按照約定進行保險。責任認定：1.出租方違約的，應承擔違約責任，賠償承租方的損失。2.承租方違約的，應承擔違約責任，賠償出租方的損失。3.雙方均違約的，各自承擔相應的違約責任。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內提供符合約定的倉儲空間，那么出租方應承擔未能提供倉儲空間的違約責任，并賠償承租方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有合法經(jīng)營資格，擁有倉儲空間所有權或經(jīng)營管理權的企業(yè)或個人。2.承租方：指與出租方簽訂本合同，并按照約定租賃倉儲空間的企事業(yè)單位、社會團體或個人。3.倉儲空間：指出租方擁有所有權或經(jīng)營管理權的用于倉儲貨物的場所，包括倉