房產(chǎn)買賣合同見證書2024年

房產(chǎn)買賣合同見證書2024年甲方（賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______見證方（中介機構(gòu)）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲乙雙方已就房產(chǎn)買賣事宜達成一致，并簽訂了《房產(chǎn)買賣合同》，為確保雙方的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房產(chǎn)買賣合同見證書。第一條見證事項1.1見證方作為中介機構(gòu)，已對甲乙雙方簽訂的《房產(chǎn)買賣合同》進行了審查，并確認其合法、有效。1.2見證方將對甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過程中的履行情況進行監(jiān)督，并出具見證意見。第二條房產(chǎn)信息2.1甲方同意出售，乙方同意購買的房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：_______建筑面積：_______平方米房產(chǎn)類型：_______產(chǎn)權(quán)證號：_______產(chǎn)權(quán)年限：_______其他相關(guān)情況：_______2.2甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。第三條交易價格及支付方式3.1甲乙雙方約定的房產(chǎn)交易價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2交易價格的支付方式為：_______（一次性支付/分期支付等）。3.3交易價格的支付時間為：_______。第四條定金4.1乙方同意支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整）給甲方，作為購買上述房產(chǎn)的定金。4.2定金支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。4.3定金支付時間為：本見證書簽訂之日起_______日內(nèi)。第五條房產(chǎn)交付5.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合交付條件。5.2房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的相關(guān)資料和證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后_______個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由_______方承擔。第七條違約責任7.1如甲方違反本見證書約定，未在規(guī)定時間內(nèi)與乙方完成房產(chǎn)交付或產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為交易價格的_______%。7.2如乙方違反本見證書約定，未在規(guī)定時間內(nèi)支付交易價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為交易價格的_______%。7.3因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決8.1本見證書的簽訂、解釋、履行、變更、終止和解決本見證書爭議等事項，均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因履行本見證書發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1本見證書的變更應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2本見證書的終止應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.3本見證書的終止不影響三方在見證書終止前已經(jīng)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第十條其他10.1本見證書未盡事宜，由三方協(xié)商解決。10.2本見證書一式三份，甲乙雙方及見證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本見證書自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______日期：_______見證方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______日期：_______（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十一條附件11.1本見證書的所有附件均為本見證書不可分割的一部分，與本見證書具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：附件一：房產(chǎn)詳細信息詳細列出交易房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)地址、建筑面積、房產(chǎn)類型、產(chǎn)權(quán)證號等。附件二：交易價格支付明細詳細說明交易價格的支付方式、支付時間及支付金額。附件三：定金支付憑證詳細說明定金的支付方式、支付時間及支付金額。附件四：違約責任認定標準明確違約行為的認定標準及處理流程。附件五：法律名詞解釋對見證書中使用的法律名詞進行詳細解釋，確保三方對相關(guān)術(shù)語有統(tǒng)一的理解。附件六：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法列出可能在執(zhí)行過程中遇到的問題及相應(yīng)的解決辦法。附件七：所有應(yīng)用場景詳細說明本見證書適用的所有場景，確保三方對見證書的適用范圍有清晰的認識。第十二條違約行為及認定12.1甲方違反本見證書約定，未在規(guī)定時間內(nèi)與乙方完成房產(chǎn)交付或產(chǎn)權(quán)過戶，構(gòu)成違約行為。12.2乙方違反本見證書約定，未在規(guī)定時間內(nèi)支付交易價格，構(gòu)成違約行為。12.3違約行為的認定應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.4甲方有權(quán)對乙方的違約行為進行認定，并根據(jù)本見證書的約定追究乙方的違約責任。12.5乙方有權(quán)對甲方的違約行為進行認定，并根據(jù)本見證書的約定追究甲方的違約責任。第十三條法律名詞及解釋13.1“交易價格”：指甲乙雙方約定的房產(chǎn)買賣價格。13.2“產(chǎn)權(quán)過戶”：指甲方將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。13.3“違約責任”：指一方違反見證書約定應(yīng)承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.4“法律效力”：指本見證書及其附件在法律上的約束力，三方均應(yīng)遵守并執(zhí)行。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1在執(zhí)行本見證書過程中，如遇到任何問題，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取必要措施防止損失的進一步擴大。14.3對于因違約行為導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，并支付相應(yīng)的違約金。14.4乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)查和處理，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。第十五條所有應(yīng)用場景15.1本見證書適用于甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過程中涉及的所有事項。15.2包括但不限于房產(chǎn)的交付、產(chǎn)權(quán)過戶、交易價格支付、違約責任等。15.3乙方在任何情況下均不得將甲方的房產(chǎn)信息泄露給第三方，或用于任何非授權(quán)的目的。15.4本見證書的條款適用于乙方的所有員工、合作伙伴及關(guān)聯(lián)方。15.5乙方應(yīng)確保其所有員工、合作伙伴及關(guān)聯(lián)方均知曉并遵守本見證書的條款。15.6甲方有權(quán)隨時對乙方的交易行為進行檢查，并提出改進建議。15.7乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查，并及時改進交易行為。15.8本見證書的條款不因甲乙雙方的業(yè)務(wù)合作結(jié)束而終止，乙方仍應(yīng)對在合作期間獲悉的房產(chǎn)信息承擔保密義務(wù)。15.9甲方有權(quán)在任何時候要求乙方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方或甲方指定的第三方，乙方應(yīng)無條件配合并完成相關(guān)手續(xù)。15.10乙方在交易期間應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的使用性質(zhì)或進行任何可能影響房產(chǎn)價值的行為。15.11甲方有權(quán)隨時要求乙方提供房產(chǎn)的持有和使用情況的詳細報告，并有權(quán)對乙方的交易行為進行監(jiān)督和檢查。15.