2024年專業(yè)物業(yè)清潔服務(wù)外包合同模版

2024年專業(yè)物業(yè)清潔服務(wù)外包合同模版本合同目錄一覽1.合同主體與定義1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3甲方定義1.4乙方定義1.5服務(wù)地點定義1.6服務(wù)期限定義2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)2.2服務(wù)內(nèi)容明細2.3服務(wù)范圍界限3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用明細4.3費用支付時間與方式4.4費用調(diào)整機制5.合同的履行與驗收5.1乙方服務(wù)履行的要求5.2甲方驗收服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)驗收流程6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3賠償金額計算方法7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件的處理8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)與期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件與程序12.其他條款12.1雙方的其他約定12.2合同附件說明13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同附件14.1服務(wù)項目明細表14.2服務(wù)費用詳細計算表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：具體寫出甲方的全稱，營業(yè)執(zhí)照注冊號，地址，聯(lián)系人，聯(lián)系電話。1.2乙方名稱：具體寫出乙方的全稱，營業(yè)執(zhí)照注冊號，地址，聯(lián)系人，聯(lián)系電話。1.3甲方定義：甲方是指合同1.1條中記載的甲方名稱。1.4乙方定義：乙方是指合同1.2條中記載的乙方名稱。1.5服務(wù)地點定義：具體寫出服務(wù)的地點，包括街道，門牌號碼，樓層等。1.6服務(wù)期限定義：服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.2服務(wù)內(nèi)容明細：具體列出乙方應(yīng)提供的各項服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)的時間、頻率、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.3服務(wù)范圍界限：明確乙方的服務(wù)范圍，包括哪些區(qū)域、場所、設(shè)備等。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時整改不達標(biāo)的服務(wù)。第四條服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用總額：本合同服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。4.2服務(wù)費用明細：具體列出服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于人員工資、物料費用、管理費用等。（1）合同簽訂后個工作日內(nèi)，支付人民幣萬元整作為預(yù)付款；（2）服務(wù)期間，每月日前支付當(dāng)月服務(wù)費用；（3）合同到期后，支付合同余額。4.4費用調(diào)整機制：如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。第五條合同的履行與驗收5.1乙方服務(wù)履行的要求：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行服務(wù)。5.2甲方驗收服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)對乙方提供的服務(wù)進行驗收。5.3服務(wù)驗收流程：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后個工作日內(nèi)對乙方提供的服務(wù)進行驗收，并向乙方出具驗收報告。第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為定義：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3賠償金額計算方法：賠償金額根據(jù)乙方違約程度、甲方損失大小等因素，由雙方協(xié)商確定。第八條不可抗力7.1不可抗力事件定義：不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。7.2不可抗力事件的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同的履行。第九條合同的變更與終止8.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。8.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。雙方應(yīng)對合同終止前的權(quán)利義務(wù)進行清理，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條保密條款9.1保密信息定義：保密信息是指合同履行過程中雙方接觸的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密義務(wù)與期限：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條爭議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.2訴訟管轄法院：如選擇訴訟方式解決爭議，合同簽訂地的人民法院具有管轄權(quán)。第十二條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件與程序：合同解除的條件同第九條合同終止條件。合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條其他條款12.1雙方的其他約定：如雙方有其他特殊約定，可在本合同附件中予以明確。12.2合同附件說明：本合同附件是對合同的補充和說明，具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）甲方代表：（簽字）日期：年月日13.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）乙方代表：（簽字）日期：年月日第十五條合同附件14.1服務(wù)項目明細表：具體列出乙方應(yīng)提供的各項服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)頻率等。14.2服務(wù)費用詳細計算表：具體列出服務(wù)費用的構(gòu)成、計算方式等。14.3其他相關(guān)文件：包括但不限于乙方資質(zhì)證明、服務(wù)人員名單、甲方要求的其他文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項目明細表附件二：服務(wù)費用詳細計算表附件三：乙方資質(zhì)證明附件四：服務(wù)人員名單附件五：甲方要求的其他文件附件六：保密信息清單附件七：爭議解決方式選擇協(xié)議附件八：合同修改協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；2.乙方服務(wù)人員遲到、早退或者服務(wù)水平不符合合同約定；3.乙方未按照約定的時間、頻率提供服務(wù)；4.乙方未經(jīng)甲方同意，將服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方；5.乙方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失或者信譽損失；6.甲方未按照約定的時間、金額支付服務(wù)費用；7.甲方未按照約定提供乙方所需的作業(yè)場地、作業(yè)條件等；8.甲方故意拖延驗收服務(wù)或者無正當(dāng)理由拒絕驗收；9.甲方未按照約定對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；10.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方應(yīng)按照違約程度、甲方損失大小等因素，承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任；2.甲方違約：甲方應(yīng)按照違約程度、乙方損失大小等因素，承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任；3.雙方違約：雙方按照各自的違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果甲方未按照約定的時間、金額支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同1.1條中記載的甲方名稱。2.乙方：指本合同1.2條中記載的乙方名稱。3.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定或者雙方協(xié)商，應(yīng)當(dāng)支付給對方的一定金額作為賠