吉林省2024年建筑工程施工合同模板

吉林省通用型2024年建筑工程施工合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程1.4施工合同第二條合同標的2.1工程范圍2.2工程量2.3工程質(zhì)量標準第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條合同的履行5.1承包人義務5.2發(fā)包人義務5.3工程變更第六條工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量控制6.2驗收程序6.3質(zhì)量爭議的處理第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)保要求第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1承包人違約9.2發(fā)包人違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁地點10.3適用法律第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力13.4通知13.5合同的副本第十四條合同的修訂與補充14.1修訂與補充14.2修訂與補充的效力14.3修訂與補充的記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程工程是指甲方委托乙方施工的位于省市區(qū)路號的通用型建筑工程，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。1.4施工合同施工合同是指甲方與乙方簽訂的，關(guān)于乙方承擔甲方工程的設計、施工、保修等義務，并按照約定的價格和工期完成工程的合同。第二條合同標的2.1工程范圍乙方應當按照甲方的要求，完成包括但不限于土建、裝修、安裝等工程的設計、施工、保修等工作。2.2工程量工程的具體工程量包括但不限于圖紙所示的建筑物、構(gòu)筑物、安裝設備等。2.3工程質(zhì)量標準乙方向甲方保證，工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和要求，確保工程的安全、可靠、美觀。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價人民幣元整（大寫：人民幣元整），幣種為人民幣，匯率為人民幣兌換外幣按合同簽訂之日的匯率執(zhí)行。3.2價格調(diào)整合同履行過程中，如遇市場價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同價格進行調(diào)整。3.3預付款甲方應在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的30%作為預付款。3.4進度付款乙方可按照工程進度的實際情況，向甲方提出進度付款申請。甲方應在收到申請后的七個工作日內(nèi)，核實無誤后向乙方支付相應款項。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方向甲方提交完整的工程資料及竣工報告。甲方應在收到報告后的一個月內(nèi)，完成對工程的驗收及結(jié)算。第四條合同工期4.1開工日期本工程的開工日期為年月日。4.2竣工日期本工程的竣工日期為年月日。4.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，應按逾期天?shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×0.05%×逾期天數(shù)。第五條合同的履行5.1承包人義務乙方應按照甲方的要求，完成工程的設計、施工、保修等工作，并保證工程質(zhì)量符合約定標準。5.2發(fā)包人義務甲方應按照合同約定，向乙方支付預付款、進度付款及竣工結(jié)算款，并配合乙方完成工程的相關(guān)手續(xù)。5.3工程變更如甲方要求對工程進行變更，應提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。變更部分的工程價款及工期按照補充協(xié)議執(zhí)行。第八條合同的變更與解除8.1合同變更合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，一方可以提出變更或解除合同。變更或解除合同應提前三十天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。8.2合同解除除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第九條違約責任9.1承包人違約乙方如違反合同規(guī)定，導致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。違約金的計算方式為：違約金=合同總價×0.05%×違約天數(shù)。9.2發(fā)包人違約甲方如違反合同規(guī)定，導致工程無法正常進行，應承擔相應的違約責任。違約金的計算方式為：違約金=合同總價×0.05%×違約天數(shù)。9.3違約賠償除違約金外，乙方因甲方違約而造成的直接經(jīng)濟損失，甲方應予以賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。10.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務終止。11.3合同解除合同解除后，乙方應按照甲方要求，妥善處理與工程有關(guān)的遺留問題。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見附件一。12.2附件的效力附件與合同具有同等效力，如附件與合同有沖突，以附件為準。第十三條其他條款13.1保密條款雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以保密。違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。13.3不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。雙方因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，可以根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限、履行方式等。13.4通知一方行使合同項下的權(quán)利，應以書面形式通知對方，通知到達對方即為有效。13.5合同的副本雙方各自保留合同正本一份，副本具有同等效力。第十四條合同的修訂與補充14.1修訂與補充合同履行過程中，如雙方認為有必要對合同進行修訂或補充，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。14.2修訂與補充的效力修訂與補充的效力按照補充協(xié)議的約定執(zhí)行。14.3修訂與補充的記錄雙方應妥善保管與合同修訂、補充相關(guān)的書面文件，以備查閱。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：施工方案附件四：材料設備清單附件五：工程質(zhì)量標準附件六：施工進度計劃附件七：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求附件八：合同價款明細表附件九：付款憑證附件十：工程變更記錄附件十一：違約金計算公式附件十二：不可抗力事件證明附件十三：補充協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：工程圖紙應包括完整的建筑設計圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電安裝圖紙等，以供乙方施工及甲方監(jiān)督使用。附件二：工程量清單應詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，作為合同價款的基礎(chǔ)。附件三：施工方案附件四：材料設備清單應詳細列明工程所需材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等，以便乙方采購及甲方監(jiān)督。附件五：工程質(zhì)量標準應包括國家及行業(yè)標準，供乙方施工時遵守，并作為工程驗收的依據(jù)。附件六：施工進度計劃附件七：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求應包括國家及地方的安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定，供乙方施工時遵守。附件八：合同價款明細表應詳細列明合同價款的構(gòu)成，包括預付款、進度付款、竣工結(jié)算等。附件九：付款憑證應包括付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件十：工程變更記錄應記錄工程變更的日期、變更內(nèi)容、變更原因等信息。附件十一：違約金計算公式應明確違約金的計算方式，供違約方計算違約金使用。附件十二：不可抗力事件證明應包括不可抗力事件的證明文件，如自然災害、社會事件等。附件十三：補充協(xié)議應包括雙方在合同履行過程中達成的補充協(xié)議，與合同具有同等效力。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定完成工程。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準。3.乙方未按照約定的工期完成工程。4.甲方未按照約定支付預付款、進度付款或竣工結(jié)算款。5.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等。6.甲方單方面解除合同。7.乙方擅自將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金計算公式計算違約金。2.因違約導致工程無法正常進行，違約方應承擔相應的違約責任。3.違約方應賠償對方因違約而造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照違約金計算公式計算違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程。如乙方工程質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔整改費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務。3.違約金：指違約方因違約行為而支付給對方的一種經(jīng)濟補償。4