2024年建筑工程施工及安裝合作條款

2024年通用型建筑工程施工及安裝合作條款本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2工程概述1.3施工范圍1.4合同期限2.施工要求2.1施工標(biāo)準(zhǔn)2.2施工計(jì)劃2.3施工質(zhì)量2.4施工安全3.工程變更3.1變更范圍3.2變更程序3.3變更費(fèi)用3.4變更時(shí)間4.材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)4.2設(shè)備提供4.3材料質(zhì)量4.4設(shè)備安裝5.費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)5.2預(yù)付款5.3進(jìn)度付款5.4最終付款5.5支付方式6.責(zé)任與賠償6.1施工方責(zé)任6.2業(yè)主責(zé)任6.3賠償原則6.4賠償計(jì)算7.違約責(zé)任7.1施工方違約7.2業(yè)主違約7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議方式8.2調(diào)解程序8.3仲裁條款8.4法律適用9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.其他條款10.1保密條款10.2廣告與宣傳10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.4第三方受益人11.合同的附件11.1工程圖紙11.2技術(shù)規(guī)范11.3施工方案11.4其他重要文件12.合同的修訂12.1修訂程序12.2修訂效力13.合同的解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責(zé)任14.附則14.1合同語(yǔ)言14.2合同解釋14.3合同的適用法律14.4合同的簽署地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2工程概述工程名稱：[工程名稱]工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容]1.3施工范圍施工范圍包括但不限于：(1)土建施工；(2)安裝工程；(3)裝飾裝修；(4)機(jī)電設(shè)備安裝；(5)園林綠化；(6)其他相關(guān)工作。1.4合同期限合同期限自[起始日期]至[終止日期]。第二條施工要求2.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2施工計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交甲方審批。2.3施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工過程中的工程質(zhì)量，不得偷工減料，確保工程安全、可靠。2.4施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工安全。第三條工程變更3.1變更范圍工程變更包括但不限于：(1)施工圖紙的變更；(2)技術(shù)規(guī)范的變更；(3)工程量的增減；(4)工程進(jìn)度的調(diào)整。3.2變更程序工程變更應(yīng)由甲方提出，乙方應(yīng)認(rèn)真評(píng)估變更對(duì)工程的影響，并在甲方同意后方可實(shí)施。3.3變更費(fèi)用工程變更引起的費(fèi)用增減，應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整。3.4變更時(shí)間乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。第四條材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，并確保材料質(zhì)量符合要求。4.2設(shè)備提供乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)備，并確保設(shè)備安全、可靠。4.3材料質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的材料質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.4設(shè)備安裝乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝工作，并確保設(shè)備安裝質(zhì)量符合相關(guān)要求。第五條費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)工程總價(jià)根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程量和單價(jià)計(jì)算得出。5.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款期限]內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款比例為工程總價(jià)[預(yù)付款比例]。5.3進(jìn)度付款乙方應(yīng)在每個(gè)月末提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方根據(jù)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行進(jìn)度付款。5.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[最終付款期限]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。5.5支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶由雙方協(xié)商確定。第六條責(zé)任與賠償6.1施工方責(zé)任乙方應(yīng)全面履行合同義務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2業(yè)主責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定提供施工條件，如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度、質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3賠償原則賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤損失等。6.4賠償計(jì)算賠償金額的計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解程序如雙方同意，可以邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，仍可向法院提起訴訟。8.3仲裁條款雙方約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，可以向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止合同終止的條件和程序按照法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。第十條其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2廣告與宣傳未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得使用對(duì)方的名稱、標(biāo)志等進(jìn)行廣告宣傳。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方在合同履行過程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。10.4第三方受益人本合同的履行可能涉及第三方受益人，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保第三方權(quán)益得到保障。第十一條合同的附件11.1工程圖紙附件中包含工程圖紙，乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工。11.2技術(shù)規(guī)范附件中包含技術(shù)規(guī)范，乙方應(yīng)遵循規(guī)范進(jìn)行施工。11.3施工方案附件中包含施工方案，乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工。11.4其他重要文件附件中包含其他重要文件，乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。第十二條合同的修訂12.1修訂程序合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.2修訂效力修訂后的合同條款對(duì)雙方具有法律約束力。第十三條合同的解除13.1解除條件合同解除的條件按照法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。13.2解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條附則14.1合同語(yǔ)言本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均使用中文。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同的簽署地點(diǎn)和日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)詳細(xì)描繪出工程的布局、結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等信息，以確保乙方準(zhǔn)確理解工程要求。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括材料的性能、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循規(guī)范進(jìn)行施工。附件三：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工步驟、施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃等，乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，甲方應(yīng)按照清單提供材料。附件五：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等信息，乙方應(yīng)按照清單提供設(shè)備。附件六：進(jìn)度付款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：進(jìn)度付款申請(qǐng)表應(yīng)包括已完成工程量、付款金額等信息，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量提交申請(qǐng)表。附件七：變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：變更申請(qǐng)表應(yīng)包括變更內(nèi)容、原因、影響等信息，甲方應(yīng)按照實(shí)際需求提交申請(qǐng)表。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。2.乙方未按照約定的施工進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致工程延期。3.甲方未按照約定的時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或最終付款。4.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。5.雙方未按照約定的方式解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量不符合要求而產(chǎn)生的返工、修改、賠償?shù)蓉?zé)任。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工進(jìn)度延誤而產(chǎn)生的違約金、賠償?shù)蓉?zé)任。3.甲方應(yīng)承擔(dān)因未支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或最終付款而產(chǎn)生的違約金、賠償?shù)蓉?zé)任。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供施工條件而產(chǎn)生的違約金、賠償?shù)蓉?zé)任。5.雙方應(yīng)承擔(dān)因未解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的違約金、賠償?shù)蓉?zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按照約定的施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指本合同的甲方和乙方，分別為[甲方全稱]和[乙方全稱]。2.工程圖紙：指用于指導(dǎo)工程施工的詳細(xì)描繪出工程布局、結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等信息的圖紙。3.技術(shù)規(guī)范：指包含材料的性能、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容的規(guī)范性文件。4.施工方案：指包含施工步驟、施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容的指導(dǎo)性文件。5.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后[預(yù)付款期限]內(nèi)支付給乙方的款項(xiàng)，用于乙方采購(gòu)材料和設(shè)備。6.進(jìn)度付款：指甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量支付的款項(xiàng)。7.最終付款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項(xiàng)