房產(chǎn)出租委托事宜協(xié)議（商鋪專用2024）

房產(chǎn)出租委托事宜協(xié)議（商鋪專用2024）本合同目錄一覽1.房產(chǎn)出租委托事宜1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)用途1.2出租期限1.2.1開始日期1.2.2結(jié)束日期1.3租金及支付方式1.3.1租金金額1.3.2支付周期1.3.3支付方式1.4租金調(diào)整機(jī)制1.4.1調(diào)整頻率1.4.2調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)1.5出租條件1.5.1租賃用途限制1.5.2維修責(zé)任1.5.3裝修限制1.6甲方權(quán)利與義務(wù)1.6.1甲方權(quán)利1.6.2甲方義務(wù)1.7乙方權(quán)利與義務(wù)1.7.1乙方權(quán)利1.7.2乙方義務(wù)1.8違反合同的處理1.8.1違約責(zé)任1.8.2違約處罰1.9合同的變更與終止1.9.1變更條件1.9.2終止條件1.9.3終止后處理1.10爭議解決1.10.1協(xié)商解決1.10.2調(diào)解解決1.10.3法律途徑1.11合同的生效1.11.1簽署日期1.11.2生效條件1.11.3生效后通知1.12附加條款1.12.1特殊規(guī)定1.12.2甲方額外承諾1.12.3乙方額外承諾1.13合同附件1.13.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.13.2出租人身份證明1.13.3承租人身份證明1.14簽字蓋章頁1.14.1甲方簽字1.14.2乙方簽字1.14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：具體到街道和門牌號，確保房產(chǎn)位置明確無誤。1.2房產(chǎn)面積：確切的建筑面積，包括所有可出租的面積。1.3房產(chǎn)用途：明確房產(chǎn)的用途，如商業(yè)、辦公等，并遵守當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。第二條出租期限2.1開始日期：合同正式生效后的具體日期，為租賃關(guān)系的開始。2.2結(jié)束日期：合同規(guī)定的租賃期限的日期。第三條租金及支付方式3.1租金金額：確定的月租金金額，以貨幣形式支付。3.2支付周期：租金的支付周期，如每月一次。3.3支付方式：租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整頻率：租金調(diào)整的頻率，如每兩年調(diào)整一次。4.2調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)：租金調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)，如根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。第五條出租條件5.1租賃用途限制：乙方租賃房產(chǎn)的目的和用途，不得違反法律法規(guī)和甲方的要求。5.2維修責(zé)任：明確甲方和乙方在房產(chǎn)維修方面的責(zé)任和義務(wù)。5.3裝修限制：乙方在進(jìn)行裝修時(shí)應(yīng)遵守的限制和要求。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方在合同執(zhí)行過程中享有的權(quán)利。6.2甲方義務(wù)：甲方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：乙方在合同執(zhí)行過程中享有的權(quán)利。7.2乙方義務(wù)：乙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第八條違反合同的處理8.1違約責(zé)任：任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.2違約處罰：違約方應(yīng)接受的處罰或賠償措施。第九條合同的變更與終止9.1變更條件：合同變更的條件和程序。9.2終止條件：合同終止的條件和程序。9.3終止后處理：合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)，如租金退還、財(cái)產(chǎn)清退等。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方通過協(xié)商解決合同爭議的程序和方法。10.2調(diào)解解決：雙方通過調(diào)解解決合同爭議的程序和方法。10.3法律途徑：雙方通過法律途徑解決合同爭議的方式，如提起訴訟或仲裁。第十一條合同的生效11.1簽署日期：合同正式簽署的日期。11.2生效條件：合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府審批等。11.3生效后通知：合同生效后，雙方應(yīng)通知對方的程序和時(shí)間要求。第十二條附加條款12.1特殊規(guī)定：合同中特殊條款的說明，如保險(xiǎn)、許可等。12.2甲方額外承諾：甲方在合同外提供的額外承諾和保證。12.3乙方額外承諾：乙方在合同外提供的額外承諾和保證。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件。13.2出租人身份證明：出租人有效身份證明的復(fù)印件。13.3承租人身份證明：承租人有效身份證明的復(fù)印件。第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字：甲方代表或授權(quán)代表的簽字。14.2乙方簽字：乙方代表或授權(quán)代表的簽字。14.3見證人簽字：見證人（如有）的簽字。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證的原件由甲方提供，附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件。附件說明：作為合同附件，用于證明甲方的房產(chǎn)所有權(quán)。附件二：出租人身份證明詳細(xì)要求：出租人有效身份證明的原件由甲方提供，附件為身份證明的復(fù)印件。附件說明：作為合同附件，用于證明甲方的身份。附件三：承租人身份證明詳細(xì)要求：承租人有效身份證明的原件由乙方提供，附件為身份證明的復(fù)印件。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方的身份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按照約定的用途使用房產(chǎn)。3.乙方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.甲方未按照約定提供房產(chǎn)。5.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金的，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。2.乙方未按照約定的用途使用房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。3.乙方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修和保養(yǎng)的費(fèi)用。4.甲方未按照約定提供房產(chǎn)的，甲方應(yīng)支付乙方因此造成的全部損失。5.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方應(yīng)支付乙方因此造成的全部損失。示例說明：如果乙方延遲支付租金超過10天，那么乙方需要支付給甲方延遲部分的租金的10%作為滯納金。說明三：法律名詞及解釋：房產(chǎn)：指位于地址的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。出租人：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并有權(quán)出租房產(chǎn)的自然人、法人和其他組織。承租人：指與出租人簽訂租賃合同并租賃房產(chǎn)的自然人、法人和其他組織。租金：指承租人為使用房產(chǎn)而支付給出租人的費(fèi)用。違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。滯納金：指因延遲履行合同而應(yīng)支付給對方