【管理】建筑安裝工程承包合同(B)

?合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________第二條工程承包范圍及要求2.1乙方承包范圍：____________________2.2工程質(zhì)量標準：____________________2.3工程進度要求：____________________第三條合同價格3.1工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式：____________________3.3支付進度：____________________第四條工期4.1工程開工日期：____________________4.2工程竣工日期：____________________4.3工期延誤：____________________第五條質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收：____________________5.3工程保修：____________________第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：____________________6.2乙方違約：____________________6.3不可抗力：____________________第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同的簽訂、修改和解除：____________________8.2合同的生效、終止和解除：____________________8.3信息保密：____________________8.4法律適用及爭議解決：____________________8.5附件：____________________第九條合同的簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方代表在合同上簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具備相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力的合法主體。若發(fā)現(xiàn)主體資格不合法，需及時調(diào)整，必要時尋求法律專業(yè)人士的意見。解決辦法：審查主體資格，如不符合要求，重新選擇合法主體，或修改合同內(nèi)容，確保合同合法有效。2.工程范圍和內(nèi)容：明確乙方的承包范圍和工程內(nèi)容，避免因范圍不明確導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：詳細描述工程范圍和內(nèi)容，如有爭議，通過友好協(xié)商解決，或根據(jù)行業(yè)標準進行界定。3.工期和進度：嚴格按照約定的工期和進度要求施工，確保工程按時完成。解決辦法：制定詳細的施工計劃，并定期監(jiān)督進度，如有延誤，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程質(zhì)量和驗收：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照約定標準進行驗收。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，對施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照約定進行整改或賠償。5.合同履行和違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行合同義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：明確合同履行義務(wù)，如有違約，及時與對方溝通，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑維權(quán)。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：積極參與協(xié)商，如有必要，尋求法律專業(yè)人士的幫助，維護自身合法權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同性關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。4.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，根據(jù)法律規(guī)定可免除責(zé)任或減輕責(zé)任的情況。5.違約責(zé)任：指合同當事人違反合同義務(wù)，按照合同約定或者法律規(guī)定應(yīng)當承擔(dān)的責(zé)任。6.友好協(xié)商：指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決合同履行過程中的問題。7.訴訟時效：指權(quán)利人向人民法院請求保護其權(quán)利的法定期間，超過該期間權(quán)利人將喪失勝訴權(quán)。應(yīng)用場合：1.建筑安裝工程承包：適用于甲方作為項目業(yè)主，乙方作為施工方，雙方就建筑安裝工程達成合作協(xié)議的場景。2.工程項目分包：適用于甲方將整體的工程項目中的某一部分或特定工程分包給乙方進行施工的情況。3.維修保養(yǎng)合同：適用于甲方擁有某項設(shè)施或設(shè)備，需要乙方進行定期維修保養(yǎng)，雙方簽訂的合同。4.技術(shù)服務(wù)合同：適用于甲方聘請乙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如設(shè)計、咨詢等，雙方簽訂的合同。補充條款：1.專用條款：根據(jù)具體工程的特點和需求，雙方可協(xié)商增加的特定條款，如特殊的施工要求、材料品牌等。2.技術(shù)參數(shù)和要求：詳細列舉工程所涉及的技術(shù)參數(shù)、材料要求、施工標準等，作為合同的重要組成部分。3.安全文明施工：約定雙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全文明施工規(guī)范，確保工程順利進行。4.環(huán)境保護：明確乙方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護要求，防止對環(huán)境造成污染。5.知識產(chǎn)權(quán)保護：約定雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守的知識產(chǎn)權(quán)保護規(guī)定，防止侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。附件列表：1.工程圖紙：包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙等，作為合同附件，供雙方參考。2.工程量清單：詳細列舉工程所需的各項材料、工程量及價格，作為合同附件。3.技術(shù)規(guī)范：包括工程所涉及的技術(shù)規(guī)范、標準和要求，作為合同附件。4.施工組織設(shè)計：