統(tǒng)一經(jīng)營管理委托合同

PAGEPAGE3文件編碼：SCDSZC-RE-ZD-ZSCH04-2016-F1版本∕更改：2016A/0共3頁統(tǒng)一經(jīng)營管理委托合同甲方：乙方：xxx管理有限公司鑒于：甲方是xx＿＿項(xiàng)目＿＿號(hào)鋪（“商鋪”，見附件一示圖）的經(jīng)營者。乙方是XX＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的物業(yè)管理公司。為提高經(jīng)營管理水平，提升經(jīng)營檔次，優(yōu)化購物環(huán)境，現(xiàn)甲方希望委托乙方將商鋪納入統(tǒng)一的經(jīng)營管理，乙方愿意接受前述委托。甲、乙兩方就前述委托事宜達(dá)成如下一致意見：統(tǒng)一管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)制定營業(yè)員招聘培訓(xùn)計(jì)劃、經(jīng)營行為準(zhǔn)則、服務(wù)禮儀規(guī)范、對(duì)外公關(guān)、營銷活動(dòng)等統(tǒng)一經(jīng)營管理制度。乙方負(fù)責(zé)確立統(tǒng)一的經(jīng)營理念，確定統(tǒng)一的整體形象設(shè)計(jì)方案，統(tǒng)一經(jīng)營時(shí)間、導(dǎo)購系統(tǒng)、POP標(biāo)識(shí)、掛旗、購物袋、價(jià)簽等。乙方負(fù)責(zé)按照統(tǒng)一經(jīng)營管理的需要，重新劃分、調(diào)整和組合購物廣場(chǎng)首層不同的商品服務(wù)區(qū)域，以保證不同區(qū)域商品服務(wù)特色的統(tǒng)一。乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一策劃和組織節(jié)假日、重大節(jié)慶日的營銷推廣活動(dòng)、廣告宣傳及購物廣場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境的布置、營造。管理期限管理期限從20＿＿年＿＿月＿＿日到20＿＿年＿＿月＿＿日。經(jīng)營管理費(fèi)用的計(jì)算和支付管理期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照商鋪的建筑面積收取提供統(tǒng)一經(jīng)營管理的服務(wù)費(fèi)（“經(jīng)營管理費(fèi)”），每月每平方米人民幣＿＿＿＿元。本合同項(xiàng)下商鋪的套內(nèi)建筑面積為＿＿＿＿平方米，月經(jīng)營管理費(fèi)合計(jì)為人民幣＿＿＿＿元。經(jīng)營管理費(fèi)從20＿＿年＿＿月＿＿日開始收取。甲方應(yīng)在20＿＿年＿＿月＿＿日支付首期三個(gè)月經(jīng)營管理費(fèi)。其余各期經(jīng)營管理費(fèi)應(yīng)于每期第一個(gè)月前五日內(nèi)將經(jīng)營管理費(fèi)支付到乙方指定帳戶。甲方同意在管理期限內(nèi)按照前述方式繳納經(jīng)營管理費(fèi)。逾期繳納經(jīng)營管理費(fèi)的，每延遲一日，乙方有權(quán)按照3%的比例計(jì)算違約金，從應(yīng)當(dāng)繳納之日計(jì)至實(shí)際足額繳納之日止。權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)遵守乙方制定的統(tǒng)一經(jīng)營管理制度，按照重新劃分的經(jīng)營區(qū)域組織貨源進(jìn)行銷售。如果違反相關(guān)制度，乙方有權(quán)加以制止，并按照經(jīng)營管理制度追究其責(zé)任。乙方有權(quán)根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營管理的需要制定、修改、新增統(tǒng)一經(jīng)營管理制度，并根據(jù)實(shí)際情況拆除商鋪現(xiàn)有的全部裝修、裝飾（包括但不限于隔斷）。乙方無須因提供統(tǒng)一經(jīng)營管理服務(wù)而承擔(dān)任何經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。爭議解決因本合同而產(chǎn)生的任何的爭議或分歧，各方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商加以解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交_____仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)當(dāng)事人具有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。附件關(guān)于統(tǒng)一經(jīng)營管理的所有制度將作為本合同的附件，為本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等效力。生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章（甲方為自然