建設(shè)項目施工合同標準文本2024版要點

建設(shè)項目施工合同標準文本2024版要點本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工項目1.4工程內(nèi)容1.5施工地點1.6合同金額2.合同標的及范圍2.1工程標的2.2施工范圍2.3工程量清單2.4施工圖紙2.5技術(shù)標準3.合同價格及支付3.1合同價格3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式4.合同履行及工期4.1施工準備4.2開工通知4.3工期延誤4.4工期提前4.5施工進度計劃4.6工程質(zhì)量5.合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除5.3變更和解除的通知5.4變更和解除的法律后果6.合同爭議解決6.1爭議解決方式6.2協(xié)商解決6.3調(diào)解解決6.4仲裁解決6.5訴訟解決7.違約責任7.1發(fā)包方的違約責任7.2承包方的違約責任7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的通知8.3不可抗力的后果處理9.保險9.1保險責任9.2保險購買9.3保險理賠10.稅務(wù)10.1稅務(wù)責任10.2稅務(wù)申報10.3稅務(wù)支付11.環(huán)境保護11.1環(huán)保要求11.2環(huán)保措施11.3環(huán)保責任12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改14.3合同的解除14.4爭議解決14.5法律適用14.6語言及翻譯14.7送達地址14.8合同備案第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔合同義務(wù)，享有合同權(quán)利的一方，即項目的投資方和項目所有者。1.2承包方1.2.1承包方是指按照本合同約定，承擔合同義務(wù)，享有合同權(quán)利的一方，即承擔施工任務(wù)的企業(yè)或個人。1.3施工項目1.3.1施工項目是指本合同約定的工程內(nèi)容，包括工程的設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、保修等。1.4工程內(nèi)容1.4.1工程內(nèi)容包括但不僅限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。1.5施工地點1.5.1施工地點是指本合同約定的工程實施的具體地點。1.6合同金額1.6.1合同金額是指本合同約定的工程總價款，包括工程款、材料款、設(shè)備款、服務(wù)款等。2.合同標的及范圍2.1工程標的2.1.1工程標的是指按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量、技術(shù)標準和質(zhì)量要求完成的工程。2.2施工范圍2.2.1施工范圍是指本合同約定的承包方應(yīng)完成的工程內(nèi)容和工程區(qū)域。2.3工程量清單2.3.1工程量清單是指本合同約定的工程項目的詳細清單，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。2.4施工圖紙2.4.1施工圖紙是指本合同約定的工程項目的詳細設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等。2.5技術(shù)標準2.5.1技術(shù)標準是指本合同約定的工程項目施工所應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和技術(shù)要求，包括材料標準、施工工藝標準、質(zhì)量標準等。3.合同價格及支付3.1合同價格3.1.1合同價格是指本合同約定的工程總價款，包括工程款、材料款、設(shè)備款、服務(wù)款等。3.2價格調(diào)整3.2.1價格調(diào)整是指本合同約定的由于市場變化等原因，導(dǎo)致工程價格發(fā)生變化的調(diào)整方式。3.3預(yù)付款3.3.1預(yù)付款是指本合同約定的發(fā)包方在合同簽訂后一定時間內(nèi)支付給承包方的一定比例的合同金額。3.4進度付款3.4.1進度付款是指本合同約定的根據(jù)工程進度，發(fā)包方按照約定的比例支付給承包方的合同金額。3.5竣工結(jié)算3.5.1竣工結(jié)算是指本合同約定的工程完成后，根據(jù)實際完成工程量，雙方進行工程價款的最終結(jié)算。3.6支付方式3.6.1支付方式是指本合同約定的發(fā)包方支付給承包方的工程價款的方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。8.合同履行及工期8.1施工準備8.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的時間完成施工準備工作，包括施工場地平整、施工臨時設(shè)施建設(shè)、施工材料準備等。8.2開工通知8.2.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間向承包方發(fā)出開工通知。8.3工期延誤8.3.1由于承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。8.4工期提前8.4.1由于承包方原因?qū)е鹿て谔崆暗?，承包方?yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付相應(yīng)的獎勵。8.5施工進度計劃8.5.1承包方應(yīng)按照合同約定的時間向發(fā)包方提交施工進度計劃，并按照計劃完成施工。8.6工程質(zhì)量8.6.1承包方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)標準、質(zhì)量要求完成工程，保證工程質(zhì)量符合合同要求。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更和解除的通知9.3.1合同變更或解除的通知應(yīng)采用書面形式，并由雙方確認。9.4變更和解除的法律后果9.4.1合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照合同約定處理變更或解除后的法律后果，包括價款結(jié)算、違約責任等。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。10.2協(xié)商解決10.2.1雙方應(yīng)立即進行協(xié)商，盡量達成一致意見。10.3調(diào)解解決10.3.1如果協(xié)商不成，雙方可以選擇第三方進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力。10.4仲裁解決10.4.1如果協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方可以選擇仲裁解決，仲裁結(jié)果對雙方具有法律約束力。10.5訴訟解決10.5.1如果協(xié)商、調(diào)解和仲裁均無法解決爭議，雙方可以選擇向人民法院提起訴訟。11.違約責任11.1發(fā)包方的違約責任11.1.1發(fā)包方違反合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償承包方的損失。11.2承包方的違約責任11.2.1承包方違反合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償發(fā)包方的損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償?shù)木唧w金額和方式，按照合同約定執(zhí)行。12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的通知12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力的后果處理12.3.1由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)按照合同約定處理相應(yīng)的后果。13.保險13.1保險責任13.1.1承包方應(yīng)按照合同約定購買相應(yīng)的保險，如建筑工程保險、人員意外傷害保險等。13.2保險購買13.2.1承包方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向保險公司購買保險，并將保險單據(jù)提交給發(fā)包方備案。13.3保險理賠13.3.1發(fā)生保險事故的，承包方應(yīng)立即向保險公司報案，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。14.其他條款14.1合同的附件14.1.1合同附件是合同的重要組成部分，包括工程量清單、施工圖紙、技術(shù)標準等。14.2合同的修改14.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的解除14.3.1合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.4爭議解決14.4.1合同爭議第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)標準和要求附件四：保險單據(jù)附件五：進度付款申請表附件六：違約行為記錄表附件七：爭議解決調(diào)解書附件一：工程量清單的詳細要求和說明工程量清單應(yīng)詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等，清單中應(yīng)包括所有工程項目的詳細信息，以便于雙方進行工程量的核實和工程價款的計算。附件二：施工圖紙的詳細要求和說明施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工，圖紙中應(yīng)標明材料種類、規(guī)格、尺寸等信息。附件三：技術(shù)標準和要求的具體內(nèi)容和說明技術(shù)標準和要求應(yīng)包括材料標準、施工工藝標準、質(zhì)量標準等，具體內(nèi)容應(yīng)詳細列明各項技術(shù)指標和要求，以便于承包方按照標準進行施工。附件四：保險單據(jù)的詳細要求和說明保險單據(jù)應(yīng)包括保險合同、保險發(fā)票、保險條款等，以證明承包方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件五：進度付款申請表的詳細要求和說明進度付款申請表應(yīng)包括工程進度、已完成的工程量、付款金額等信息，以便于發(fā)包方按照約定的比例進行進度付款。附件六：違約行為記錄表的詳細要求和說明違約行為記錄表應(yīng)詳細記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約的時間、地點、違約行為的具體描述等，以便于違約責任的認定和追究。附件七：爭議解決調(diào)解書的詳細要求和說明爭議解決調(diào)解書應(yīng)包括爭議的雙方、爭議的性質(zhì)、爭議的解決結(jié)果等，調(diào)解書應(yīng)由爭議雙方簽字蓋章，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方的違約行為及責任認定：發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款、進度付款或竣工結(jié)算的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式按照合同約定執(zhí)行。發(fā)包方未按約定提供施工場地的，應(yīng)承擔由此導(dǎo)致承包方工期延誤的違約責任。發(fā)包方未按約定提供設(shè)計圖紙、技術(shù)標準等文件的，應(yīng)承擔由此導(dǎo)致承包方無法正常施工的違約責任。2.承包方的違約行為及責任認定：承包方未按約定時間完成施工的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式按照合同約定執(zhí)行。承包方未按約定質(zhì)量標準完成工程的，應(yīng)承擔返工、修復(fù)等費用，并支付違約金。承包方未按約定購買保險的，應(yīng)承擔由此導(dǎo)致的風險和損失。示例說明：如承包方未按約定時間完成施工，導(dǎo)致工程延期，根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為合同金額的千分之五乘以延期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工程量清單