房地產(chǎn)開發(fā)圍擋制作綜合合同2024正版

房地產(chǎn)開發(fā)圍擋制作綜合合同2024正版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術(shù)語定義2.圍擋制作要求2.1圍擋材質(zhì)要求2.2圍擋尺寸要求2.3圍擋設(shè)計要求2.4圍擋施工要求3.質(zhì)量標(biāo)準與驗收3.1圍擋制作質(zhì)量標(biāo)準3.2圍擋安裝質(zhì)量標(biāo)準3.3驗收程序及時間3.4驗收不合格的處理4.合同價格與支付4.1圍擋制作費用4.2圍擋安裝費用4.3合同總價4.4支付方式及時間5.施工期限與延期5.1施工期限約定5.2延期條款5.3延期費用計算6.保險與責(zé)任6.1乙方負責(zé)購買保險6.2保險受益人6.3乙方責(zé)任范圍6.4丙方責(zé)任范圍7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的修改13.合同附件13.1圍擋設(shè)計圖紙13.2施工方案13.3材料合格證明14.聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式14.3丙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××圍擋制作有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××建筑工程有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號。1.4合同術(shù)語定義（1）圍擋：指為遮擋施工區(qū)域，保證施工安全而設(shè)置的臨時性圍墻、圍欄等設(shè)施。（2）甲方：指本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)責(zé)任的×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。（3）乙方：指本合同中承擔(dān)圍擋制作、安裝責(zé)任的×××圍擋制作有限公司。（4）丙方：指本合同中承擔(dān)施工責(zé)任的×××建筑工程有限公司。第二條圍擋制作要求2.1圍擋材質(zhì)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求，選用符合國家標(biāo)準的材質(zhì)進行圍擋制作。2.2圍擋尺寸要求乙方應(yīng)按照甲方提供的尺寸要求，制作符合標(biāo)準的圍擋。2.3圍擋設(shè)計要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工區(qū)域特點和需求，設(shè)計合理的圍擋方案。2.4圍擋施工要求乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進行圍擋制作和安裝，保證施工質(zhì)量。第三條質(zhì)量標(biāo)準與驗收3.1圍擋制作質(zhì)量標(biāo)準乙方應(yīng)保證圍擋制作質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。3.2圍擋安裝質(zhì)量標(biāo)準乙方應(yīng)保證圍擋安裝質(zhì)量，確保圍擋的穩(wěn)定性和安全性。3.3驗收程序及時間甲方應(yīng)在圍擋制作完成后進行驗收，驗收時間不得超過15個工作日。3.4驗收不合格的處理如圍擋驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)進行整改，并重新提交驗收。第四條合同價格與支付4.1圍擋制作費用乙方圍擋制作費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。4.2圍擋安裝費用乙方圍擋安裝費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。4.3合同總價本合同總價為人名幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。4.4支付方式及時間甲方應(yīng)在驗收合格后30日內(nèi)，向乙方支付合同總價。第五條施工期限與延期5.1施工期限約定乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成圍擋制作和安裝。5.2延期條款如因特殊情況導(dǎo)致乙方無法按期完成施工，乙方應(yīng)提前15個工作日向甲方申請延期。5.3延期費用計算延期費用為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）每天，按實際延期天數(shù)計算。第六條保險與責(zé)任6.1乙方負責(zé)購買保險乙方應(yīng)購買意外傷害保險，并將保險受益人設(shè)定為甲方。6.2保險受益人本合同保險受益人為甲方：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。6.3乙方責(zé)任范圍乙方應(yīng)對因施工原因?qū)е碌娜松韨?、財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4丙方責(zé)任范圍丙方應(yīng)對因施工原因?qū)е碌娜松韨?、財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時間支付合同總價，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×1%。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定時間完成圍擋制作和安裝，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×1%。8.3丙方違約責(zé)任如丙方未按約定時間完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×1%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為：××省××市××區(qū)人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件如合同執(zhí)行過程中，甲方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)與乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方、丙方嚴重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由各方蓋章確認。第十一條保密條款11.1保密信息范圍乙方、丙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后5年。11.3違約泄露的后果如乙方、丙方泄露甲方保密信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=泄露信息價值×2倍。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件為合同約定的圍擋制作和安裝完畢，且甲方支付合同總價。12.3合同解除條件合同解除條件同第十條。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)各方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件本合同附件包括：圍擋設(shè)計圖紙、施工方案、材料合格證明等。13.3合同的修改合同修改應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并由各方蓋章確認。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××電子郵箱：××××××××××××14.2乙方聯(lián)系方式聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××電子郵箱：××××××××××××14.3丙方聯(lián)系方式聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××電子郵箱：××××××××××××第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：圍擋設(shè)計圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)包括圍擋的尺寸、材質(zhì)、結(jié)構(gòu)等詳細設(shè)計信息，并由乙方簽字蓋章確認。附件2：施工方案詳細要求：方案應(yīng)包括施工步驟、施工工藝、施工周期等詳細施工信息，并由丙方簽字蓋章確認。附件3：材料合格證明詳細要求：證明應(yīng)包括材料的品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量檢驗報告等詳細信息，并由乙方提供。附件4：保險單據(jù)詳細要求：單據(jù)應(yīng)包括保險的名稱、保險金額、受益人等信息，并由乙方提供。附件5：圍擋施工進度計劃詳細要求：計劃應(yīng)包括圍擋施工的各階段時間節(jié)點、施工內(nèi)容等詳細信息，并由丙方簽字蓋章確認。附件6：圍擋施工質(zhì)量保證書詳細要求：保證書應(yīng)包括乙方對圍擋施工質(zhì)量的承諾及保證措施，并由乙方簽字蓋章確認。附件7：圍擋施工安全措施計劃詳細要求：計劃應(yīng)包括施工安全措施、安全事故應(yīng)急預(yù)案等詳細信息，并由丙方簽字蓋章確認。附件8：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更后的條款等詳細信息，并由各方簽字蓋章確認。附件9：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、解除后的責(zé)任處理等詳細信息，并由各方簽字蓋章確認。附件10：違約金計算公式詳細要求：公式應(yīng)包括違約金的計算方式、計算依據(jù)等詳細信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定時間支付合同總價，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×1%。示例：若甲方延遲支付合同總價10萬元，則需支付違約金1,000元。（2）未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法按時完成施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定時間完成圍擋制作和安裝，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×1%。示例：若乙方延遲完成圍擋制作和安裝10萬元，則需支付違約金1,000元。（2）圍擋制作、安裝質(zhì)量不符合約定標(biāo)準，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定時間完成施工，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×1%。示例：若丙方延遲完成施工10萬元，則需支付違約金1,000元。（2）施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準，丙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)城市規(guī)劃，對土地進行開發(fā)建設(shè)，包括土地開發(fā)、房屋建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共設(shè)施建設(shè)等。2.圍擋：指為遮擋施工區(qū)域，保證施工安全而設(shè)置的臨時性圍墻、圍欄等設(shè)施。3.違約金：指違約方按照合同約定或者法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。4.