2024年某礦區(qū)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及貸款中介服務(wù)協(xié)議

2024年某礦區(qū)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及貸款中介服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及貸款中介服務(wù)協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍1.3貸款中介服務(wù)內(nèi)容2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件2.1資產(chǎn)現(xiàn)狀2.2資產(chǎn)評估2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.貸款中介服務(wù)流程3.1貸款申請3.2貸款審批3.3貸款發(fā)放及還款4.合同期限4.1協(xié)議生效日期4.2協(xié)議終止日期4.3延長合同期限的條件5.費(fèi)用及支付方式5.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2貸款中介服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.權(quán)利和義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)6.3貸款中介方的權(quán)利和義務(wù)7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任7.3貸款中介方的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓通知13.適用法律及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的保存方式14.3合同的復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及貸款中介服務(wù)協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方：（礦區(qū)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（礦區(qū)資產(chǎn)受讓方全稱）地址：聯(lián)系方式：丙方：（貸款中介方全稱）地址：聯(lián)系方式：1.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的礦區(qū)資產(chǎn)包括但不限于：（1）礦區(qū)土地使用權(quán)；（2）礦區(qū)內(nèi)的開采設(shè)備及其附屬設(shè)施；（3）礦區(qū)內(nèi)的礦產(chǎn)資源開采權(quán)；（4）與礦區(qū)資產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)利、權(quán)益和利益。1.3貸款中介服務(wù)內(nèi)容丙方作為貸款中介方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供貸款中介服務(wù)，包括：（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行貸款申請；（2）協(xié)調(diào)貸款審批事宜；（3）協(xié)助甲方和乙方辦理貸款發(fā)放及還款手續(xù)。第二條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件2.1資產(chǎn)現(xiàn)狀甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的礦區(qū)資產(chǎn)現(xiàn)狀如下：（1）礦區(qū)土地使用權(quán)合法有效，權(quán)屬清晰；（2）礦區(qū)內(nèi)的開采設(shè)備及其附屬設(shè)施運(yùn)行正常，具備轉(zhuǎn)讓條件；（3）礦區(qū)內(nèi)的礦產(chǎn)資源開采權(quán)合法有效，權(quán)屬清晰；（4）與礦區(qū)資產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)利、權(quán)益和利益能夠依法轉(zhuǎn)讓。2.2資產(chǎn)評估甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對轉(zhuǎn)讓的礦區(qū)資產(chǎn)進(jìn)行評估，并按照評估結(jié)果確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（1）在合同簽署之日起【】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；（2）在資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；（3）剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方在貸款審批通過并發(fā)放后【】日內(nèi)支付。第三條貸款中介服務(wù)流程3.1貸款申請甲方和乙方應(yīng)按照丙方的要求提供貸款申請所需的相關(guān)文件和資料，包括但不限于：（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；（2）組織機(jī)構(gòu)代碼證；（3）稅務(wù)登記證；（4）財(cái)務(wù)報(bào)表；（5）貸款用途說明及相關(guān)證明材料。3.2貸款審批丙方負(fù)責(zé)將甲方和乙方的貸款申請?zhí)峤唤o貸款銀行，并協(xié)助甲方和乙方辦理貸款審批手續(xù)。3.3貸款發(fā)放及還款貸款銀行審批通過后，甲方和乙方按照貸款合同約定的條款進(jìn)行貸款發(fā)放和還款。第四條合同期限4.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2協(xié)議終止日期（1）礦區(qū)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成；（2）貸款本息全部結(jié)清；（3）甲乙雙方另有約定。4.3延長合同期限的條件甲乙雙方如需延長合同期限，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條費(fèi)用及支付方式5.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用甲方向乙方轉(zhuǎn)讓礦區(qū)資產(chǎn)所需的費(fèi)用包括但不限于：（1）資產(chǎn)評估費(fèi)用；（2）過戶稅費(fèi)；（3）律師費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。乙方承擔(dān)上述費(fèi)用，支付方式如下：（1）在資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，乙方支付費(fèi)用總額的【】%；（2）剩余的費(fèi)用，乙方在貸款審批通過并發(fā)放后【】日內(nèi)支付。5.2貸款中介服務(wù)費(fèi)用丙方收取的貸款中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方在貸款審批通過并發(fā)放后【】日內(nèi)支付。5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間按照本合同約定的條款執(zhí)行。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的礦區(qū)資產(chǎn)合法、有效，并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料和信息。6.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的條款支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格和各項(xiàng)費(fèi)用，并按照貸款合同的約定使用貸款資金。6.3貸款第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得礦區(qū)資產(chǎn)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定轉(zhuǎn)讓礦區(qū)資產(chǎn)或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3貸款中介方的違約責(zé)任丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方和乙方貸款申請、審批或發(fā)放的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償甲方和乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除9.1合同變更的條件甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分條款。9.2合同解除的條件（1）礦區(qū)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成；（2）貸款本息全部結(jié)清；（3）甲乙雙方另有約定。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于經(jīng)營計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或解除之日起【】年失效。10.3違約泄露的后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件甲乙雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓通知如甲乙雙方確需轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第十四條適用法律及爭議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其他條款仍然有效。本合同一式【】份，甲乙雙方及貸款銀行各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)說明：本報(bào)告由具有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具，對轉(zhuǎn)讓的礦區(qū)資產(chǎn)進(jìn)行評估，包括礦區(qū)土地使用權(quán)、開采設(shè)備、礦產(chǎn)資源開采權(quán)等，評估結(jié)果作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的依據(jù)。附件二：礦區(qū)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓證明詳細(xì)說明：本證明由礦區(qū)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方提供，證明礦區(qū)資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，具備轉(zhuǎn)讓條件。附件三：貸款申請文件詳細(xì)說明：包括甲方和乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、財(cái)務(wù)報(bào)表等，用于貸款申請。附件四：貸款審批文件詳細(xì)說明：包括貸款銀行審批通過的貸款合同、貸款發(fā)放通知等，用于確認(rèn)貸款的發(fā)放及還款事宜。附件五：資產(chǎn)過戶手續(xù)文件詳細(xì)說明：包括礦區(qū)資產(chǎn)過戶所需的全部文件和資料，如過戶稅費(fèi)繳納證明、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記證明等。附件六：貸款中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)說明：乙方支付給丙方的貸款中介服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件七：合同履行過程中的其他文件和資料詳細(xì)說明：包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件和資料，如會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得礦區(qū)資產(chǎn)或造成乙方損失的行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按照約定提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料和信息，導(dǎo)致乙方貸款申請，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定轉(zhuǎn)讓礦區(qū)資產(chǎn)或造成甲方損失的行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格和各項(xiàng)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方資產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為：丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方和乙方貸款申請、審批或發(fā)放的行為。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償甲方和乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若丙方未按照約定協(xié)助甲方和乙方辦理貸款審批手續(xù)，導(dǎo)致貸款審批未通過，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：資產(chǎn)評估解釋：資產(chǎn)評估是指對轉(zhuǎn)讓的礦區(qū)資產(chǎn)進(jìn)行評估，包括礦區(qū)土地使用權(quán)、開采設(shè)備、礦產(chǎn)資源開采權(quán)等，評估結(jié)果作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的依據(jù)。法律名詞：礦區(qū)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓證明解釋：礦區(qū)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓證明是指由礦區(qū)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方提供的證明礦區(qū)資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，具備轉(zhuǎn)讓條件的文件。法律名詞：貸款申請文件解釋：貸款申請文件是指包括甲方和乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、財(cái)務(wù)報(bào)表等，用于貸款申請的文件。法律名詞：貸款審批文件解釋：貸款審批文件是指包括貸款銀行審批通過的貸款合同、貸款發(fā)放通知等，用于確認(rèn)貸款的發(fā)放及還款事宜的文件。法律名詞：違約金解釋：違約金是指違約方按照本合同