二手房買賣合同代辦(2024版)

二手房買賣合同代辦(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同雙方2.1委托人信息2.2代辦人信息2.3雙方資質(zhì)與條件第三章：代辦服務(wù)內(nèi)容3.1代辦服務(wù)范圍3.2代辦服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3代辦服務(wù)流程第四章：房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋權(quán)屬情況4.3房屋現(xiàn)狀描述第五章：費(fèi)用與支付5.1代辦服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1委托人的權(quán)利與義務(wù)6.2代辦人的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的保密義務(wù)第七章：代辦服務(wù)的履行7.1代辦服務(wù)的開始與完成7.2代辦服務(wù)的質(zhì)量要求7.3代辦服務(wù)的監(jiān)督與檢查第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計算與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章：附加條款11.1特別約定11.2保密條款11.3通知與送達(dá)方式第十二章：合同生效12.1生效條件12.2簽字蓋章12.3生效時間第十三章：簽字欄13.1委托人簽字13.2代辦人簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)第十四章：其他14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)與備案第十五章：合同附件15.1附件清單15.2附件效力15.3附件的保管與使用合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確委托人與代辦人之間在二手房買賣過程中代辦服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于委托人委托代辦人完成二手房買賣過程中的各項代辦服務(wù)。第二章：合同雙方2.1委托人信息委托人姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)系方式：______。2.2代辦人信息代辦人姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)系方式：______。2.3雙方資質(zhì)與條件雙方均聲明具備簽訂和履行本合同的資質(zhì)與條件。第三章：代辦服務(wù)內(nèi)容3.1代辦服務(wù)范圍代辦服務(wù)包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)繳納等。3.2代辦服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)代辦服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.3代辦服務(wù)流程具體代辦服務(wù)流程包括______。3.4代辦服務(wù)的時限代辦服務(wù)應(yīng)在約定的______日內(nèi)完成。第四章：房屋信息4.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。4.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)人為______，權(quán)屬清晰無爭議。4.3房屋現(xiàn)狀描述房屋當(dāng)前使用狀況為______。第五章：費(fèi)用與支付5.1代辦服務(wù)費(fèi)用代辦服務(wù)費(fèi)用總計人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為______，包括但不限于轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.3費(fèi)用支付時間委托人應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付代辦服務(wù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，余款在服務(wù)完成后______日內(nèi)支付。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1委托人的權(quán)利與義務(wù)委托人有權(quán)監(jiān)督代辦服務(wù)的履行，并在服務(wù)不符合約定時要求改正。6.2代辦人的權(quán)利與義務(wù)代辦人應(yīng)按照約定提供代辦服務(wù)，并有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.3雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密及個人隱私予以保密。第七章：代辦服務(wù)的履行7.1代辦服務(wù)的開始與完成代辦服務(wù)自委托人支付預(yù)付款之日起開始，至房屋買賣手續(xù)全部完成之日結(jié)束。7.2代辦服務(wù)的質(zhì)量要求代辦服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，確保交易的合法性、有效性。7.3代辦服務(wù)的監(jiān)督與檢查委托人有權(quán)對代辦服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，代辦人應(yīng)予以配合。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金的計算與支付違約金的數(shù)額為違約行為涉及金額的______%，支付方式為______。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并同意遵守。合同的簽訂是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)生效，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除的條件與程序一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同，并應(yīng)書面通知對方。9.3合同終止的情形合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時，合同終止。9.4解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，雙方同意提交至______仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一章：附加條款11.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定本合同的特別約定。11.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。11.3通知與送達(dá)方式合同中的通知和文件送達(dá)，均以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。第十二章：合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽字蓋章委托人簽字：，代辦人簽字：。12.3生效時間合同生效日期為______年______月______日。第十三章：簽字欄13.1委托人簽字委托人：，簽字日期：。13.2代辦人簽字代辦人：，簽字日期：。13.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十四章：其他14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)與備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)于合同簽訂后向相關(guān)部門備案。第十五章：合同附件15.1附件清單本合同附件包括但不限于代辦服務(wù)詳細(xì)清單、房屋權(quán)屬證明、雙方身份證明等