庫(kù)房買(mǎi)賣(mài)的合同范本2024年

庫(kù)房買(mǎi)賣(mài)的合同范本2024年庫(kù)房買(mǎi)賣(mài)合同合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3定義與術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合同主體2.1賣(mài)方信息2.2買(mǎi)方信息2.3雙方資質(zhì)與聲明第三章：買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物3.1庫(kù)房描述3.2庫(kù)房產(chǎn)權(quán)情況3.3庫(kù)房現(xiàn)狀與交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1交易總價(jià)4.2付款方式與進(jìn)度4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)5.2買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間與條件6.2驗(yàn)收程序6.3交付后的義務(wù)第七章：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與所有權(quán)變更7.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)點(diǎn)7.2所有權(quán)變更登記7.3變更登記的責(zé)任與費(fèi)用第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定與支付第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3解除或變更后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3通知與送達(dá)方式第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1庫(kù)房產(chǎn)權(quán)證明文件13.2庫(kù)房平面圖與技術(shù)資料13.3其他相關(guān)文件庫(kù)房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于庫(kù)房買(mǎi)賣(mài)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1"庫(kù)房"指本合同項(xiàng)下交易的不動(dòng)產(chǎn)。1.3.2"交付"指賣(mài)方將庫(kù)房及產(chǎn)權(quán)移交給買(mǎi)方的行為。第二章：合同主體2.1賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：______賣(mài)方地址：______賣(mài)方代表：______賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：______2.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：______買(mǎi)方地址：______買(mǎi)方代表：______買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：______2.3雙方資質(zhì)與聲明2.3.1賣(mài)方聲明擁有庫(kù)房的合法所有權(quán)。2.3.2買(mǎi)方聲明具備購(gòu)買(mǎi)庫(kù)房的相應(yīng)資質(zhì)。第三章：買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物3.1庫(kù)房描述庫(kù)房位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2庫(kù)房產(chǎn)權(quán)情況庫(kù)房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。3.3庫(kù)房現(xiàn)狀與交付標(biāo)準(zhǔn)3.3.1庫(kù)房現(xiàn)狀應(yīng)符合雙方約定的交付條件。3.3.2交付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件中的庫(kù)房平面圖及技術(shù)資料。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1交易總價(jià)庫(kù)房的交易總價(jià)為_(kāi)_____元。4.2付款方式與進(jìn)度4.2.1買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂后______天內(nèi)支付定金______元。4.2.2余款支付方式及進(jìn)度為_(kāi)_____。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3.1合同價(jià)格在______情況下可進(jìn)行調(diào)整。4.3.2價(jià)格調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1賣(mài)方有權(quán)按合同約定收取交易款項(xiàng)。5.1.2賣(mài)方有義務(wù)按期交付符合標(biāo)準(zhǔn)的庫(kù)房。5.2買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方交付符合約定的庫(kù)房。5.2.2買(mǎi)方有義務(wù)按期支付交易款項(xiàng)。5.3雙方的共同義務(wù)5.3.1雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。5.3.2雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方完成庫(kù)房產(chǎn)權(quán)的變更登記。第六章：交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間與條件6.1.1賣(mài)方應(yīng)于______年______月______日前交付庫(kù)房。6.1.2交付條件為_(kāi)_____。6.2驗(yàn)收程序6.2.1買(mǎi)方應(yīng)在接收庫(kù)房后______天內(nèi)完成驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。6.3交付后的義務(wù)6.3.1賣(mài)方應(yīng)保證交付后的庫(kù)房無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。6.3.2買(mǎi)方應(yīng)妥善使用和維護(hù)庫(kù)房。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第七章：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與所有權(quán)變更7.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)點(diǎn)7.1.1庫(kù)房的風(fēng)險(xiǎn)自交付之時(shí)起轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方。7.2所有權(quán)變更登記7.2.1賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記。7.2.2登記所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。7.3變更登記的責(zé)任與費(fèi)用7.3.1因賣(mài)方原因?qū)е聼o(wú)法完成變更登記，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3.2因買(mǎi)方原因?qū)е聼o(wú)法完成變更登記，買(mǎi)方應(yīng)自行解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1違約情形包括但不限于未按期支付款項(xiàng)、未按期交付庫(kù)房等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金的確定與支付8.3.1違約金根據(jù)違約情況和實(shí)際損失確定。8.3.2違約金的支付方式和期限由雙方協(xié)商確定。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件9.2.1雙方均可在對(duì)方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。9.2.2解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3解除或變更后的權(quán)利義務(wù)9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。9.3.2合同變更或解除不影響違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2適用法律10.2.1解決合同爭(zhēng)議應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正原則。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章：其他約定11.1保密條款11.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露。11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的事件。11.2.2不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。11.3通知與送達(dá)方式11.3.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，并明確送達(dá)地址。11.3.2通知視為在送達(dá)地址收到時(shí)生效。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方（賣(mài)方）代表簽字：______乙方（買(mǎi)方）代表簽字：______12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：附件13.1庫(kù)房產(chǎn)權(quán)證明文件附件一：庫(kù)房產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印