房屋買賣合同打印模板(2024版)

房屋買賣合同打印模板(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：當(dāng)事人信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋權(quán)屬3.3房屋狀況第四章：交易條款4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)5.2交付時(shí)間5.3交付手續(xù)第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1賣方權(quán)利與義務(wù)6.2買方權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3賠償責(zé)任第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律第十章：其他約定10.1特別約定10.2補(bǔ)充條款第十一章：簽字欄11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋平面圖12.3相關(guān)證件復(fù)印件合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂。1.3合同定義本合同中所指的“房屋”是指位于______的房產(chǎn)，具體地址為______。第二章：當(dāng)事人信息2.1賣方信息賣方姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：______。2.2買方信息買方姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：______。2.3雙方聯(lián)系方式賣方通信地址：，電子郵箱：。買方通信地址：，電子郵箱：。第三章：房屋信息3.1房屋位置房屋位于______，具體地址為______。3.2房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)歸賣方所有，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：______。3.3房屋狀況房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。3.3.1房屋現(xiàn)狀房屋目前為______狀態(tài)（毛坯/裝修/其他），具體裝修情況為______。3.3.2房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于______。第四章：交易條款4.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。4.2付款方式買方應(yīng)按照以下方式付款：定金：人民幣_(tái)_____元整（￥______），于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付。首付款：人民幣_(tái)_____元整（￥______），于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付。尾款：人民幣_(tái)_____元整（￥______），于房屋交付之日起______日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間買方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成付款，逾期未支付的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3.1付款時(shí)間安排具體付款時(shí)間安排如下：定金支付時(shí)間：______年______月______日。首付款支付時(shí)間：______年______月______日。尾款支付時(shí)間：______年______月______日。第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)賣方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)交付房屋：房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。房屋應(yīng)無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。5.2交付時(shí)間賣方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買方。5.3交付手續(xù)房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)提供以下文件：房屋所有權(quán)證原件。房屋交付驗(yàn)收單。其他相關(guān)文件。5.3.1房屋驗(yàn)收買方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。5.3.2房屋交付后的責(zé)任房屋交付后，買方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理工作。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有義務(wù)按時(shí)交付房屋。6.1.1賣方主要義務(wù)按時(shí)交付符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋。提供房屋過(guò)戶所需的相關(guān)文件。6.1.2賣方主要權(quán)利收取房款。在買方違約時(shí)，有權(quán)要求賠償。6.2買方權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)按照合同約定接收房屋，并有義務(wù)按時(shí)支付房款。6.2.1買方主要義務(wù)按時(shí)支付房款。負(fù)責(zé)房屋交付后的維護(hù)和管理工作。6.2.2買方主要權(quán)利接收符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋。在賣方違約時(shí)，有權(quán)要求賠償。合同編號(hào)______第七章：違約責(zé)任7.1違約定義違約是指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定的情形。7.2違約處理7.2.1賣方違約賣方若未按合同約定交付房屋或提供的房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%。7.2.2買方違約買方若未按合同約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為未支付房款的______%。7.3賠償責(zé)任違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.1變更程序如需變更合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1解除條件雙方可協(xié)商一致解除合同，或在一方嚴(yán)重違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已支付款項(xiàng)和房屋的返還事宜。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：其他約定10.1特別約定雙方可就房屋買賣過(guò)程中的特殊事項(xiàng)進(jìn)行特別約定，特別約定應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。10.2補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1賣方簽字賣方簽字：______日期：______11.2買方簽字買方簽字：______日期：______11.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。11.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明附件包括房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證明賣方對(duì)房屋的所有權(quán)。12.2房屋平面圖附