2024年度三方建筑工程施工合作協(xié)議書(shū)

2024年度三方建筑工程施工合作協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條：合作協(xié)議概述1.1合作方名稱(chēng)及代表1.2工程項(xiàng)目名稱(chēng)與地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容與范圍第二條：合作方職責(zé)與分工2.1甲方（業(yè)主）職責(zé)2.2乙方（施工方）職責(zé)2.3丙方（監(jiān)理方）職責(zé)第三條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第四條：工程進(jìn)度與期限4.1施工計(jì)劃與進(jìn)度4.2工程延期條款4.3提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)第五條：工程投資與支付5.1工程總投資預(yù)算5.2工程款的支付條件與時(shí)間5.3工程變更款的處理第六條：工程保險(xiǎn)與責(zé)任6.1工程保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與責(zé)任范圍6.2安全事故的處理6.3責(zé)任的認(rèn)定與賠償?shù)谄邨l：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的法律后果第八條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的處理8.3合同爭(zhēng)議的解決方式第九條：合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同終止后的相關(guān)事宜第十條：保密條款10.1保密信息的范圍與義務(wù)10.2保密信息的泄露后果10.3保密期限第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2分包工程的限制與要求11.3分包合同的簽訂與履行第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十三條：其他條款13.1合同的附件與附錄13.2合同的簽字與蓋章13.3合同的復(fù)印與保管第十四條：合同的完整性14.1合同的組成部分14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條：合作協(xié)議概述1.1合作方名稱(chēng)及代表1.2工程項(xiàng)目名稱(chēng)與地點(diǎn)工程名稱(chēng)：[工程全稱(chēng)]工程地點(diǎn)：[具體地址]1.3工程內(nèi)容與范圍工程內(nèi)容：本合同項(xiàng)下的建筑工程施工，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程及附屬設(shè)施等。工程范圍：[具體工程范圍]第二條：合作方職責(zé)與分工2.1甲方（業(yè)主）職責(zé)甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，確保施工所需的水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工許可手續(xù)。2.2乙方（施工方）職責(zé)乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的工程內(nèi)容與范圍進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。2.3丙方（監(jiān)理方）職責(zé)丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。第三條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿(mǎn)足設(shè)計(jì)文件及合同約定的要求。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，包括但不限于材料驗(yàn)收、工序驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和整體工程驗(yàn)收。3.3質(zhì)量問(wèn)題的處理對(duì)于工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因丙方監(jiān)管不力導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：工程進(jìn)度與期限4.1施工計(jì)劃與進(jìn)度乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)及施工條件，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度表，并報(bào)甲方和丙方備案。4.2工程延期條款工程延期指乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。延期原因包括但不限于乙方自身原因、不可抗力因素及甲方原因。4.3提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)若乙方提前完成工程，經(jīng)甲方和丙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)按照合同約定給予乙方提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)。第五條：工程投資與支付5.1工程總投資預(yù)算工程總投資預(yù)算為[總投資預(yù)算金額]，具體項(xiàng)目預(yù)算詳見(jiàn)附件。5.2工程款的支付條件與時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和丙方的審核意見(jiàn)，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。具體支付條件和時(shí)間由各方協(xié)商確定。5.3工程變更款的處理工程變更款根據(jù)變更內(nèi)容的具體情況，按照甲方、乙方、丙方的協(xié)商結(jié)果進(jìn)行處理。第六條：工程保險(xiǎn)與責(zé)任6.1工程保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與責(zé)任范圍乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)建筑工程一切險(xiǎn)，并將甲方、丙方列為共同被保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等造成的損失。6.2安全事故的處理工程安全事故的處理應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，各方應(yīng)積極協(xié)助調(diào)查，并根據(jù)責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3責(zé)任的認(rèn)定與賠償對(duì)于因乙方原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因丙方原因?qū)е聯(lián)p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于不可抗力因素、甲方違約、乙方嚴(yán)重違約等。7.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。652578第八條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、延遲履行、不履行等情況。8.2違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此造成的損失、延誤的工程進(jìn)度應(yīng)相應(yīng)順延等。8.3合同爭(zhēng)議的解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效與終止9.1合同的生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效，并以書(shū)面形式送至各方留存。9.2合同的終止條件合同終止的條件包括但不限于工程竣工、合同解除、一方違約等。9.3合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方、丙方的要求，完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第十條：保密條款10.1保密信息的范圍與義務(wù)保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。各方應(yīng)對(duì)保密信息保密，不得泄露給第三方。10.2保密信息的泄露后果如任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。10.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件任何一方未經(jīng)另外雙方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包工程的限制與要求乙方不得將合同約定的工程整體或部分分包給第三方，除非經(jīng)甲方、丙方同意。11.3分包合同的簽訂與履行如乙方確需分包，分包合同應(yīng)報(bào)甲方、丙方備案，并按照本合同約定履行。第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)爭(zhēng)議解決方式為訴訟，地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十三條：其他條款13.1合同的附件與附錄本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.2合同的簽字與蓋章本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的復(fù)印與保管各方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得復(fù)印或泄露給第三方。第十四條：合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的談判和協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的全套設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等，乙方應(yīng)根據(jù)附件一的要求進(jìn)行施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工過(guò)程中所需的所有圖紙，包括但不限于結(jié)構(gòu)圖、水電圖、通風(fēng)空調(diào)圖等，乙方應(yīng)根據(jù)附件二的要求進(jìn)行施工。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程施工過(guò)程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)根據(jù)附件三的要求進(jìn)行施工。附件四：工程預(yù)算書(shū)詳細(xì)要求：包含工程的總預(yù)算和各分部分項(xiàng)工程的預(yù)算，甲方應(yīng)按照附件四的預(yù)算進(jìn)行付款。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)按照附件五的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。附件六：工程保險(xiǎn)投保單詳細(xì)要求：包含工程保險(xiǎn)的投保單，乙方應(yīng)按照附件六的要求進(jìn)行投保。附件七：安全事故處理程序詳細(xì)要求：包含安全事故的處理程序和應(yīng)急預(yù)案，各方應(yīng)按照附件七的要求進(jìn)行處理。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息的范圍、義務(wù)和期限，各方應(yīng)按照附件八的要求進(jìn)行保密。附件九：分包合同范本詳細(xì)要求：包含分包合同的范本，乙方如需分包，應(yīng)按照附件九的要求簽訂分包合同。附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序，如需轉(zhuǎn)讓合同，各方應(yīng)按照附件十的要求進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)：如乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此造成的損失、延誤的工程進(jìn)度應(yīng)相應(yīng)順延。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定的時(shí)間完成某個(gè)分項(xiàng)工程，導(dǎo)致整體工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因工程延誤而產(chǎn)生的間接損失。2.延遲履行：如乙方延遲完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此造成的損失、延誤的工程進(jìn)度應(yīng)相應(yīng)順延。示例說(shuō)明：如果乙方在合同約定的工期內(nèi)未能完成工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因工程延期而產(chǎn)生的間接損失。3.不履行：如乙方不履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此造成的損失、工程進(jìn)度延誤等。示例說(shuō)明：如果乙方在合同履行過(guò)程中，擅自停止施工，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因工程進(jìn)度延誤而產(chǎn)生的間接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如果工程因不可抗力原因?qū)е卵悠诨蛑袛?，各方?yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和合同履行。在本合同中的應(yīng)用：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違