農(nóng)村院子購房合同協(xié)議書

農(nóng)村院子購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村院子購房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

乙方（買方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

鑒于甲方擁有位于_______農(nóng)村院子的所有權(quán)，并愿意將該院子出售給乙方，乙方愿意購買該院子并支付相應(yīng)的價(jià)款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出售的農(nóng)村院子位于_______，占地面積為_______平方米，房屋建筑面積為_______平方米。

1.2甲方保證該院子及房屋的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條價(jià)款及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付購房款的_______%；

（2）辦理過戶手續(xù)之日起_______日內(nèi)，乙方支付購房款的_______%；

（3）交付房屋之日起_______日內(nèi)，乙方支付購房款的_______%。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及院子交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該院子及房屋的所有權(quán)歸甲方所有，如存在權(quán)屬糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

4.3乙方購買該院子后，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法使用該院子。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋及院子，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整給乙方。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整給甲方。

第六條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中清