《房屋拆除施工合同》

?合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋拆除施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求拆除甲方房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的安全、環(huán)保等責(zé)任。二、合同價格2.1本工程的拆除施工費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方拆除施工過程中，如發(fā)生額外工程量或因乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，需按照?shí)際情況與甲方協(xié)商確定額外費(fèi)用。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照約定時間提供施工場地，并保證場地的安全性。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等進(jìn)行施工，并保證施工過程中不影響周邊環(huán)境和設(shè)施。3.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。四、支付方式4.1甲方在乙方完成施工且驗(yàn)收合格后，向乙方支付合同約定的拆除施工費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方進(jìn)行報銷和稅前扣除。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同金額的____%。5.2甲方未按照約定時間支付合同款項的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為合同金額的____%。六、爭議解決6.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項結(jié)清之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同前，詳細(xì)了解并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.甲乙雙方應(yīng)保證提供的施工場地、資料等信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。解決辦法：雙方應(yīng)對提供的信息進(jìn)行核實(shí)，必要時可進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確保信息的準(zhǔn)確性。3.乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工，確保施工安全。解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案和安全措施，并在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行。4.合同價款的支付和報銷應(yīng)符合國家稅務(wù)政策和財務(wù)規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方應(yīng)按照國家稅務(wù)政策和財務(wù)規(guī)定進(jìn)行支付和報銷。5.如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，按照法定程序向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.中華人民共和國建筑法：是調(diào)整建筑活動的基本法律，規(guī)定了建筑施工、建筑設(shè)計、建筑市場等方面的法律行為。3.施工方：指承擔(dān)房屋拆除施工任務(wù)的一方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行施工。4.甲方：指房屋拆除工程的委托方，負(fù)責(zé)提供施工場地、資料等，并支付施工費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指一方未按照約定時間支付合同款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。7.合同驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量是否達(dá)到要求。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)需要拆除自有房屋時。2.房地產(chǎn)開發(fā)商在進(jìn)行土地開發(fā)前，需要拆除原有建筑物時。3.政府或相關(guān)部門因城市建設(shè)需要，對特定區(qū)域的房屋進(jìn)行拆除時。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少拆除施工對周邊環(huán)境的污染和影響，確保施工過程中的安全和環(huán)保。如乙方未按照約定進(jìn)行施工，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.施工安全條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。3.工程變更條款：如施工過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的變更費(fèi)用。4.工期延長條款：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.爭議解決條款：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院