大型旅游國際度假城規(guī)劃設(shè)計方案

口規(guī)理沿與案例研究區(qū)位與交InternatochantsYchuanresor通分析區(qū)位與交口區(qū)位與交通——四川省層面成綿樂城際跌路將于2011年0建完成，成都到基地的交通時同。(28分鐘)航空：成都雙流國區(qū)位與交口區(qū)位與交通——四川省層面成綿樂城際跌路將于2011年0建完成，成都到基地的交通時同。(28分鐘)航空：成都雙流國際機場交通條件的改變將使樂山處于通分析-—-峨眉河慢城旅游度假體系的起區(qū)四川山國除旅度假慢城概念規(guī)刻口景觀框架三江交匯群島行政中心口頂目背景框架分析“天下風光在蜀，蜀之勝在州“。直接道出樂山風景冠絕天下?；靥幱跇飞酱蠓鹋c峨眉山二大世界級旅游景點之間，周邊區(qū)域文化旅游資源十分豐富。佛文化口頂目背景基地文化0規(guī)劃理論及案例研究滋000 十0人0規(guī)劃理論及案例研究0以到彥0規(guī)劃理論及案例研究規(guī)劃理論借鑒田園城市(19世紀—20世紀初)城市虎擠、衰退和破壞；核心觀點：有機分散——一對城市各個活動的分布與相互關(guān)聯(lián)進行安排，形水體等自然條件，注意自0規(guī)劃理論及案例研究鑒時代背景：1990年歐洲針"公共交通主導(dǎo)的發(fā)展單0規(guī)劃理論及案例研究要點?！ど鷳B(tài)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展新然市主義濱水區(qū)規(guī)劃裕廊用地規(guī)模：360公頃理規(guī)劃案例研倫敦韋林(Welwyn)花園究0ZY)樂際劃論及案例研究規(guī)劃理究地點：位于美國佛羅里達狹長區(qū)域沿海的沃頓郡，面積：占地面積32公頃，是美國都市主義中的一片重要地域。內(nèi)容：海濱鎮(zhèn)的設(shè)計強調(diào)鎮(zhèn)上的公共空間，它由鎮(zhèn)上的廣場延伸至位于街塊中心的只走行人的小路。海濱鎮(zhèn)的主要公共空間包括學校、鎮(zhèn)政廳和廣場、露天市場和網(wǎng)球俱樂部。案例研究劃劃口樂山市規(guī)劃建設(shè)用地圖底關(guān)系分析口戰(zhàn)略定位古佛山莊城市名片驗旅基地假功能助推樂口戰(zhàn)略定位樂山樂水佛天福樂山樂水佛天福t地口戰(zhàn)略定位四川樂山國際旅度假慢墟概念規(guī)功能定位城定行政辦公教育培訓運動休閑旅游度假低碳居住民俗村落依托城市行政中心完善城市產(chǎn)業(yè)職能承接城市居民游憩需求提升城市旅游度假水平改善城市人居環(huán)境品質(zhì)促進城鄉(xiāng)刪本化發(fā)展功能分區(qū)建設(shè)目標具體項目“仁”為主題的版塊低碳社區(qū)改善城市人居環(huán)境品質(zhì)態(tài)保休閑中心區(qū)完善城市產(chǎn)業(yè)職能文化娛樂、休未商業(yè)、行政辦公區(qū)場地發(fā)展的重要依托公、劊義等“慧”為主題的版塊運動公園區(qū)承接城市居民的游憩需求園住宅、濕地公園文化教育區(qū)推動城市產(chǎn)業(yè)升級培訓中心、創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)度假村落區(qū)打造曼城精品度假目的地薺生住宅、健康體瞼中心、濱水居住，回遷安冒，生態(tài)保扌戶旅游觀光區(qū)打造三江特色觀光旅游接待、休閑觀光民亻谷文化區(qū)延續(xù)樂山歷史文化特色文化缽驗、藝術(shù)展示、手工作坊定旅游商業(yè)區(qū)星級度假酒店、精品酒店、精品商動、游船碼功能定位功能定位主題的版口場地分析口規(guī)劃理念及目標口場地分析基地內(nèi)用地情況.基地內(nèi)共有村莊8個，4256戶03067人總地約19620畝?？趫龅胤中媒踊厮登闆r：場地內(nèi)水系發(fā)達，河網(wǎng)縱橫，●洪水風險的規(guī)避有利條件。安谷電站優(yōu)化設(shè)計布置圖心四7示u國標媛粒心口場地分忻積衣田杓莊幄對.大三財0低工導(dǎo)顴蔗林飛逾觀蜀西到益入口與市層伍區(qū)一丑榴有襖野優(yōu)境劃趙大賤膻L次佛最@《矢然游口場地分忻項目SWOT分析經(jīng)濟環(huán)境——樂山市預(yù)計2010年旅游收入將達175億，占GDB的25%以上?？趫龅胤中脠龅亟煌ㄒ?——高速公路和鐵路穿越場地，對場地產(chǎn)生較大噪音和視覺的影響。場地交通一.——高速公路和鐵路穿越場地，對場地產(chǎn)生較大噪音和視覺的影響?？趫龅胤中脟鴥?nèi)旅游市場機遇：0口場地分忻項目SWOT分析：國際旅游不斷穩(wěn)步增長，中國成為世界上旅游發(fā)展最決的地區(qū)之一。中國的旅客正在高速增長，國外市場日趨壯大。0獨特的區(qū)位交通條件帶來的機遇樂山擁有強大的旅游交通樞紐區(qū)位條件，為旅游業(yè)的發(fā)展提供了強大的基礎(chǔ)條件高鐵、機場的規(guī)劃建設(shè)將對整個區(qū)域的旅游帶來更大0口場地分忻項目SWOT分析：政策帶來的機遇..支持也會對項目的發(fā)展帶來了機遇?？趫龅胤中庙椖縎WOT分析1.如何保護場地優(yōu)越的自然環(huán)境和傳承樂山特色的歷史文化?3.通過保護生態(tài)與合理利用生態(tài)資源，提升該地區(qū)的生活品味和人居環(huán)境。4通過公共交通引導(dǎo)城市開發(fā)，推動休閑度假慢城建設(shè)規(guī)劃理念口規(guī)劃理念及目標o樂山市交通骨架.可生長的結(jié)構(gòu)2生態(tài)優(yōu)先3人文優(yōu)先以上交通要素對樂山市的城市地內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施與樂山市的公o延續(xù)城市生態(tài)格局以爪山市生態(tài)安全恪局為基礎(chǔ)，補充完善細化基地內(nèi)的生態(tài)廊道和斑塊，營造宜人的人居環(huán)境。.宜居宜業(yè)宜游的結(jié)構(gòu)基地內(nèi)功能多樣，有各種不同功能為主體的功能分區(qū)，同時功能分區(qū)內(nèi)功自復(fù)合，形成便利、完善的休閑、游憩、旅游生活圈。9)tyL0han,統(tǒng)zY01規(guī)理念及目標 案總平面四川樂山國際旅游度假慢城概念規(guī)劃口概念劃方方案01.行政中心03低碳社區(qū)04.樂活廣場5文化娛樂中心06.體育公園09.回遷小區(qū)12游船俱樂部14.精品高街16烏居院落 案總平面13.吾提島度假酒店案07訓區(qū)佩民俗文化小鎮(zhèn)佩凰遷小區(qū)思禾山之塔11.喜州媽頭14品畜街15.康體養(yǎng)生中心爾口概念劃方案規(guī)案用地規(guī)劃圖公頃}尼地面溟(628&仍商業(yè)居任淝舍商業(yè)喉樂混合80的商務(wù)辦公混合案行政辦公296藝7140丕6藝7)75生78口概一類居住商業(yè)居住混合商務(wù)辦公教育科研行政辦公旅游設(shè)施廣場水域案t顴商業(yè)居混合商業(yè)娛樂混合顴商業(yè)居混合商業(yè)娛樂混合禪"為主題的片區(qū)(公頃)合商務(wù)辦公教育科研居僅混行政辦公5奄1對外交誦也口概念規(guī)劃方案[口概念規(guī)劃方案道路交節(jié)點概念設(shè)計穿越度假島嶼的城市主干道處理：通過道路覆土抬高地形，亻吏島嶼形成整體貫通的綠色廊道，下面為架空層，除道路外，剩下的空間可以作為商業(yè)用途。三條城市快速路圍合的三角地的利用：通過微地形和綠化的設(shè)計，屏蔽不利的景觀，降低噪音，使人的視線和活動與有利的自然環(huán)境聯(lián)系起來。00口概念規(guī)劃方案地標設(shè)計概念通過對場地的分析，在規(guī)劃設(shè)計中，針對不同的功能要求設(shè)計不同的場地地標形態(tài)，以形成人們的視覺焦點和判別方位的坐標。BRT系統(tǒng)主要公交線路口概念規(guī)劃方案慢行交通組織濱水步行走廊規(guī)劃區(qū)域內(nèi)環(huán)水岸線設(shè)置濱水步行走廊寬2.5—3米，商業(yè)步行空間口概念規(guī)劃方案局建議生態(tài)廊道連接生態(tài)板炔(城市公園口概念規(guī)劃方案核口頂目策劃口城市設(shè)計導(dǎo)則造規(guī)劃實施策略開發(fā)引導(dǎo)模式口規(guī)劃實施策略生態(tài)景觀環(huán)境引導(dǎo)護生態(tài)與合理利用生態(tài)資源，創(chuàng)造"綠色財富"并口規(guī)劃實施策略公共交起引導(dǎo)推經(jīng)公共交通發(fā)展形成良性循環(huán)，同時方便外來口規(guī)劃實施策略回遷安置社區(qū)2安置社區(qū)1拆遷安置及安置策略現(xiàn)狀居民點情況：紅線范圍內(nèi)現(xiàn)狀基地內(nèi)共有村莊8個，4256戶，13067人。擬安排回遷安置社區(qū)三處，選址位于圖中所示紅色區(qū)域。安置策略：提供規(guī)劃指導(dǎo)下的休閑商業(yè)以及度假區(qū)服務(wù)的工提供公園以及居住區(qū)的物業(yè)日常管理、戶等工作機會，規(guī)劃中設(shè)計本地居民的集中居住點，恢復(fù)歷史村落形態(tài)，恢復(fù)歷史漁耕活動，將村民日常生活和生態(tài)旅游相結(jié)合。口規(guī)劃實施策略生態(tài)雨水管理系統(tǒng)A開發(fā)單元化2利用大型綠帶中雨水作為人工濕地補1<源3利口規(guī)劃實施策略低碳城市營造供水區(qū)以#零影惱水資源綜合利用分區(qū)規(guī)劃口規(guī)劃分區(qū)四川樂山國際旅游度假慢城概念規(guī)四川樂山國際旅游度假慢城概念規(guī)分區(qū)A-1開發(fā)建設(shè)時序分期建設(shè)及回遷分析同時帶動后期開發(fā)，均好性，從而提升景觀價值。dnternatTonaftgūiJat'rosort'a分區(qū)意向-—區(qū)念劃分區(qū)交通、交易、交流的平臺區(qū)規(guī)劃分區(qū)規(guī)劃分期建設(shè)及回遷分析開發(fā)策略1多極拉動，通過島嶼核心旅游板塊，行政辦公板塊，教2.梯次開發(fā)：作為如此巨大體量的地塊，應(yīng)當依據(jù)其交涌、蚶出設(shè)施配套等條件梯次開發(fā)，滾動發(fā)展———原則上可以先期開發(fā)菩提島旅游核心，作為項目的主要吸引極核；冥次是樂山老城相近的沿江地塊，從東向西開 發(fā)，這樣能夠順利的利享有的基礎(chǔ)設(shè)施，迅諫形成氣候，同時帶動后期開發(fā)，3.景觀提升.在各大組團里面依據(jù)現(xiàn)狀水體引入水面等4.彈性開發(fā).項目開發(fā)面積大，過程長，應(yīng)當在規(guī)劃設(shè)計中引入彈性開發(fā)的念，便于后期隨著經(jīng)濟發(fā)展和市場墟口分區(qū)規(guī)劃意向—_—意向一-一意向一-一四川樂山國際旅度但慢意向一-一1樂山大佛2.大佛村莊3.樂山之塔4.游客服務(wù)中心5.停車場6.菩提島度假酒店7.文化精品商街10.嘉州碼頭11.游船碼頭12.島居院落13,高爾夫球場14.民俗商街15.濕地博物館口分區(qū)規(guī)劃分期建設(shè)及回遷分析開發(fā)策略1多極拉動，通過島嶼核心旅游板塊，行政辦公板塊，教2.梯次開發(fā)：作為如此巨大體量的地塊，應(yīng)當依據(jù)其交3.景觀提升.在各大組團里面依據(jù)現(xiàn)狀水體引入水面等好性，從而提升景觀價值。4.彈性開發(fā).項目開發(fā)面積大，過程長，應(yīng)當在規(guī)劃設(shè)計中引入彈性開發(fā)的理念，便于后期隨著經(jīng)濟發(fā)展和市場口分區(qū)規(guī)劃 體x廣體udtunolZY鶴頭頭前廣場頭配套服務(wù)公園綠化步公園綠化步口分區(qū)規(guī)劃44四樂山國際旅游度假接城念規(guī)劃高高高爾夫會所剖面意向口分區(qū)規(guī)劃