私人住宅裝修承包裝訂合同(2024版)

私人住宅裝修承包裝訂合同(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方對合同主體及定義的確認(rèn)第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修面積及區(qū)域2.3裝修材料及品牌2.4裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)方案第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總費(fèi)用3.2支付方式及時(shí)間表3.3費(fèi)用調(diào)整及原因第四條裝修工期及進(jìn)度4.1開工日期及竣工日期4.2裝修進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤及責(zé)任第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)保期限5.3售后服務(wù)內(nèi)容第六條變更及調(diào)整6.1合同變更條件6.2合同調(diào)整程序6.3變更及調(diào)整后的相關(guān)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3法律適用及管轄第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密違反后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙10.3不可抗力后果的處理第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式12.3通知及送達(dá)的生效時(shí)間第十三條附則13.1合同附件13.2附件的效力13.3合同的完整性和修改權(quán)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方簽字蓋章確認(rèn)14.3合同的保管及復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××裝修公司，地址：×××。1.3甲方乙方對合同主體及定義的確認(rèn)：雙方在本合同中分別稱為甲方和乙方，甲乙雙方依照本合同的規(guī)定，共同完成甲方私人住宅的裝修工作。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表：見附件一。2.2裝修面積及區(qū)域：甲方私人住宅，建筑面積為××平方米，裝修范圍包括客廳、臥室、書房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等。2.3裝修材料及品牌：見附件二。2.4裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)方案：見附件三。第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總費(fèi)用：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整），具體明細(xì)見附件四。3.2支付方式及時(shí)間表：甲方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修總費(fèi)用的30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付裝修總費(fèi)用的30%；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付裝修總費(fèi)用的20%；剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。具體支付時(shí)間及金額見附件五。3.3費(fèi)用調(diào)整及原因：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，具體事項(xiàng)見附件六。第四條裝修工期及進(jìn)度4.1開工日期：本合同簽訂后十個(gè)工作日。4.2裝修進(jìn)度計(jì)劃：見附件七。4.3工期延誤及責(zé)任：如非甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體事項(xiàng)見附件八。第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見附件九。5.2質(zhì)保期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。5.3售后服務(wù)內(nèi)容：見附件十。第六條變更及調(diào)整6.1合同變更條件：如甲方要求變更或調(diào)整裝修內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案等，需提前七個(gè)工作日書面通知乙方。6.2合同調(diào)整程序：乙方接到甲方變更或調(diào)整通知后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)提出意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更及調(diào)整后的相關(guān)責(zé)任：變更或調(diào)整部分按照本合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如導(dǎo)致工期延誤，雙方按本合同第四條相關(guān)規(guī)定處理。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用、提供場地等，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為裝修總費(fèi)用的10%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成工程、擅自變更設(shè)計(jì)方案等，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為裝修總費(fèi)用的10%。7.3違約賠償金額及方式：違約金支付方式為從質(zhì)保金中扣除，如質(zhì)保金不足，乙方還需另行支付。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定將爭議提交至×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用及管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由×××人民法院管轄。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限：自雙方簽訂本合同之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。9.3保密違反后果：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙：雙方在遇到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。10.3不可抗力后果的處理：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費(fèi)用等。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：書面通知，通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：見合同附件。11.3通知及送達(dá)的生效時(shí)間：通知發(fā)出之日起三個(gè)工作日內(nèi)生效。第十二條附則12.1合同附件：見附件一至附件十。12.2附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同的完整性和修改權(quán)：本合同及附件的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容：見附件十一。13.2附件十一的效力：附件十一的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3合同的保管及復(fù)印件效力：雙方各執(zhí)一份合同正本，復(fù)印件具有同等法律效力。第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格后，本合同終止。14.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除本合同，并按照本合同相關(guān)規(guī)定處理善后事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修項(xiàng)目列表詳細(xì)列出甲方私人住宅裝修的所有項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、數(shù)量、規(guī)格等。附件二：裝修材料及品牌詳細(xì)列出裝修過程中使用的所有材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。附件三：裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)方案提供甲方私人住宅的裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等。附件四：裝修總費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出裝修總費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件五：支付方式及時(shí)間表詳細(xì)列出支付裝修費(fèi)用的具體方式、時(shí)間及金額。附件六：費(fèi)用調(diào)整及原因詳細(xì)列出費(fèi)用調(diào)整的條件、程序以及原因。附件七：裝修進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段完成時(shí)間等。附件八：工期延誤及責(zé)任詳細(xì)列出工期延誤的原因及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件九：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出裝修質(zhì)量的要求及標(biāo)準(zhǔn)。附件十：售后服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列出售后服務(wù)的內(nèi)容，包括保修范圍、保修期限等。附件十一：其他約定包括雙方在其他事項(xiàng)上的約定，如保密協(xié)議、爭議解決方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用、提供場地等，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為裝修總費(fèi)用的10%。示例說明：如果甲方在合同約定的七個(gè)工作日內(nèi)未支付裝修總費(fèi)用的30%，則乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間完成工程、擅自變更設(shè)計(jì)方案等，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為裝修總費(fèi)用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例說明：如果雙方在合同履行過程中遇到地震等自然災(zāi)害，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，則構(gòu)成不可抗力。2.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.仲裁：指雙方約定將合同爭