2024年單位房屋租賃合同例文（二篇）

第5頁共5頁2024年單位房屋租賃合同例文第三條房屋指定用途該物業(yè)的指定用途為：______。乙方須確保，在租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，并且未按照相關(guān)規(guī)定經(jīng)相關(guān)行政部門審核批準(zhǔn)，不得擅自變更房屋的使用性質(zhì)。第四條租賃期租賃期為____年（共計(jì)____個月），自____年____月____日至____年____月____日止。第五條續(xù)租條款(一)在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。(二)如乙方?jīng)Q定續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前，書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后將簽署新的租賃協(xié)議。若合同到期時乙方未提出續(xù)租，甲方有權(quán)在取得乙方同意并提前通知的情況下，帶領(lǐng)新客戶查看乙方所租用的房間，并可能將該物業(yè)出租給他人。第六條租金及支付方式(一)年租金總額為人民幣(小寫)￥____元整。(二)租金支付方式：□按年支付/□按季度支付租金應(yīng)在合同生效之日起七日內(nèi)支付第一期租金，之后每期租金需在到期前七日內(nèi)支付給甲方。第七條其他費(fèi)用租賃期間，乙方需承擔(dān)的費(fèi)用包括：(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□______)第九條甲方權(quán)利與責(zé)任(一)甲方保證提供正常的用水、用電和取暖服務(wù)。(二)甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)和框架的安全負(fù)有責(zé)任，負(fù)責(zé)相關(guān)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(三)在提前通知乙方并獲得同意后，甲方因合理原因可暫時停止使用公共設(shè)施，或進(jìn)入乙方租賃的房間進(jìn)行檢查、維修或改建（不涉及土建工程）。(四)若發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患，不再適宜出租，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，可終止合同。第十條乙方權(quán)利與責(zé)任(一)乙方在簽訂租賃合同時，需提供能證明其獨(dú)立民事主體資格的原始文件，并向甲方提交復(fù)印件備案。(二)乙方需以書面形式向甲方備案主要業(yè)務(wù)，如業(yè)務(wù)變更，需在一個月內(nèi)通知甲方更新備案。(三)乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，其在房屋內(nèi)的正常經(jīng)營活動不受甲方無理干涉，甲方不得做出損害乙方利益、聲譽(yù)或形象的行為。(四)在確保房屋整體安全和結(jié)構(gòu)的前提下，乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物品。乙方有權(quán)根據(jù)需要將房屋部分或整體轉(zhuǎn)租，無需事先告知甲方，甲方不得干涉。(五)合同生效后一周內(nèi)，甲方應(yīng)對房屋內(nèi)的財產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)并妥善安置。之后，乙方在房屋內(nèi)添置的所有物品、設(shè)施等均歸乙方所有。(六)乙方不得利用租賃房屋從事生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品，不得進(jìn)行非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營危險物質(zhì)或從事其他違法行為，不得在房屋內(nèi)存放違禁物品。第十一條合同終止(一)合同到期日，本合同自動解除。(二)合同期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。(三)合同終止時，乙方須將房屋（合理損耗除外）完好歸還甲方，雙方驗(yàn)收認(rèn)可后簽字確認(rèn)，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在30天內(nèi)搬離。第十二條免責(zé)條款因不可抗力（如地震、颶風(fēng)、暴雨等）導(dǎo)致無法履行合同，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條違約責(zé)任(一)甲乙雙方任何一方違反本合同規(guī)定或國家法律、行政法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。(二)如因單方面原因?qū)е卤竞贤瑹o法正常履行，違約方需承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金，違約金為合同租金總額的10%（大寫：百分之十）。第十四條爭議解決合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟。第十六條合同效力本合同（含附件）一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級部門存檔一份，各份具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年單位房屋租賃合同例文（二）甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的相關(guān)規(guī)定，就房屋租賃事宜達(dá)成以下正式協(xié)議：第一條：甲方確認(rèn)向乙方出租的房屋為其完全所有并擁有使用權(quán)。乙方確認(rèn)已全面了解該房屋狀況，并以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條：出租房屋位于關(guān)山鎮(zhèn)南房村二號路邊，建筑面積為46平方米。房屋門窗狀況良好，水、電供應(yīng)正常。房屋租賃期限自二○一三年元月一日起至二○一五年十二月三十一日止。第三條：房屋租金定為每年三千元整，采取年付方式。自本合同生效之日起，乙方應(yīng)預(yù)先向甲方支付一年的租金。租金以現(xiàn)金形式支付，甲方將出具正式稅票。第四條：在租賃期間，因乙方正常生活需要所產(chǎn)生的水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。第五條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第六條：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。若補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議條款存在沖突，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。第七條：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起正式生效。甲方（公章）：______乙方（公章）：______