2025年度酒店客房樓層租賃及客房設(shè)施維修服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房樓層租賃及客房設(shè)施維修服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度酒店客房樓層租賃及客房設(shè)施維修服務(wù)合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的酒店客房樓層及其相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方有意租賃甲方上述客房樓層，并要求甲方提供客房設(shè)施維修服務(wù)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.租賃范圍：甲方同意將位于_______的酒店客房樓層_______層（含_______層）及相應(yīng)配套設(shè)施租賃給乙方使用。二、租金及支付方式1.租金：甲方每月應(yīng)收租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_______。三、客房設(shè)施維修服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃范圍內(nèi)的客房設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和維護(hù)。2.乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)客房設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方維修服務(wù)的具體內(nèi)容包括但不限于：客房?jī)?nèi)家具、電器、燈具、管道、墻面、地板等的維修和更換。4.甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后的_______小時(shí)內(nèi)派專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。四、客房設(shè)施使用規(guī)定1.乙方應(yīng)合理使用租賃范圍內(nèi)的客房設(shè)施，不得擅自拆卸、改裝或損壞。2.乙方不得在客房?jī)?nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的客房管理制度，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。五、合同變更與解除1.任何一方在合同有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更。2.發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，造成對(duì)方損失的；（2）租賃的客房設(shè)施因不可抗力遭受嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法繼續(xù)使用的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（1）未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金_______%的違約金；（2）擅自損壞客房設(shè)施的，應(yīng)賠償實(shí)際損失；（3）違反合同其他約定的，應(yīng)根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的范圍1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，如有中介方參與，中介方應(yīng)在本合同中明確其角色和責(zé)任。2.維修服務(wù)提供方：在客房設(shè)施維修服務(wù)過(guò)程中，甲方可能需要引入專業(yè)的維修服務(wù)提供方，以保障維修服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.設(shè)施供應(yīng)商：在客房設(shè)施的采購(gòu)、更換或升級(jí)過(guò)程中，可能需要引入設(shè)施供應(yīng)商。4.法律顧問(wèn)：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)法律糾紛，甲乙雙方可能需要聘請(qǐng)法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，如需要對(duì)客房設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，可能需要引入評(píng)估機(jī)構(gòu)。三、第三方的責(zé)任1.中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并應(yīng)承擔(dān)因中介服務(wù)引起的違約責(zé)任。2.維修服務(wù)提供方的責(zé)任：維修服務(wù)提供方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的維修服務(wù)，并承擔(dān)因維修服務(wù)引起的違約責(zé)任。3.設(shè)施供應(yīng)商的責(zé)任：設(shè)施供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的設(shè)施，并承擔(dān)因設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題引起的違約責(zé)任。4.法律顧問(wèn)的責(zé)任：法律顧問(wèn)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的法律意見(jiàn)，并承擔(dān)因提供錯(cuò)誤法律意見(jiàn)引起的違約責(zé)任。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，并承擔(dān)因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤引起的違約責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.中介方的責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的_______倍。2.維修服務(wù)提供方的責(zé)任限額：維修服務(wù)提供方的責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)總額的_______倍。3.設(shè)施供應(yīng)商的責(zé)任限額：設(shè)施供應(yīng)商的責(zé)任限額為設(shè)施采購(gòu)總價(jià)款的_______倍。4.法律顧問(wèn)的責(zé)任限額：法律顧問(wèn)的責(zé)任限額為法律顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)總額的_______倍。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額的_______倍。五、第三方與其他各方的劃分1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，不參與合同履行過(guò)程，不承擔(dān)合同履行責(zé)任。2.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方僅負(fù)責(zé)提供維修服務(wù)，不參與合同其他條款的履行。3.設(shè)施供應(yīng)商：設(shè)施供應(yīng)商僅負(fù)責(zé)提供設(shè)施，不參與合同其他條款的履行。4.法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)僅提供法律意見(jiàn)，不參與合同履行過(guò)程。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)評(píng)估，不參與合同履行過(guò)程。六、第三方介入的程序1.中介方介入：甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，如需中介方介入，應(yīng)在中介方介入前達(dá)成一致意見(jiàn)，并明確中介方的責(zé)任。2.維修服務(wù)提供方介入：甲方在需要維修服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后，邀請(qǐng)維修服務(wù)提供方介入。3.設(shè)施供應(yīng)商介入：甲方在需要采購(gòu)、更換或升級(jí)設(shè)施時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后，邀請(qǐng)?jiān)O(shè)施供應(yīng)商介入。4.法律顧問(wèn)介入：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)法律糾紛，甲乙雙方應(yīng)共同決定是否聘請(qǐng)法律顧問(wèn)，并明確法律顧問(wèn)的責(zé)任。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在需要對(duì)客房設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同決定是否聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)，并明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任。七、第三方介入的費(fèi)用1.中介方的費(fèi)用：中介方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同中。2.維修服務(wù)提供方的費(fèi)用：維修服務(wù)提供方的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并納入本合同中。3.設(shè)施供應(yīng)商的費(fèi)用：設(shè)施供應(yīng)商的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并納入本合同中。4.法律顧問(wèn)的費(fèi)用：法律顧問(wèn)的費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，并納入本合同中。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)的費(fèi)用：評(píng)估機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，并納入本合同中。八、本部分與合同其他部分的關(guān)聯(lián)本部分為本合同的一部分，與合同其他部分具有同等法律效力。如本部分與合同其他部分存在沖突，以本部分為準(zhǔn)。九、其他1.本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本部分由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同附件一：租賃范圍及設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃的客房樓層編號(hào)、房間數(shù)量、面積、設(shè)施設(shè)備清單及品牌型號(hào)。說(shuō)明：此清單作為租賃合同附件，用于明確租賃范圍和設(shè)施設(shè)備的具體情況。2.租賃合同附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括每月租金金額、支付日期、支付方式及逾期支付的違約金計(jì)算方式。說(shuō)明：此表格用于明確租金的支付時(shí)間、方式和違約金的具體計(jì)算方法。3.租賃合同附件三：客房設(shè)施維修服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間、維修費(fèi)用承擔(dān)及維修記錄。說(shuō)明：此細(xì)則用于明確維修服務(wù)的具體內(nèi)容和甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.租賃合同附件四：客房設(shè)施使用規(guī)定及禁止事項(xiàng)詳細(xì)要求：明確客房設(shè)施的使用規(guī)定、禁止事項(xiàng)及違規(guī)行為的處理措施。說(shuō)明：此規(guī)定用于保障客房設(shè)施的安全和正常使用。5.租賃合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、介入程序、費(fèi)用承擔(dān)及責(zé)任劃分。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方的合法權(quán)益。6.租賃合同附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)用于明確違約行為的界定和責(zé)任承擔(dān)。7.租賃合同附件七：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及適用法律。說(shuō)明：此程序用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。8.租賃合同附件八：合同變更及解除通知詳細(xì)要求：明確合同變更及解除的通知方式、期限及程序。說(shuō)明：此通知用于規(guī)范合同變更及解除的流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金_______%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但直至10日仍未支付，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金5%的違約金。2.擅自損壞客房設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自損壞客房設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例：若乙方損壞了一臺(tái)價(jià)值2000元的電視機(jī)，則乙方應(yīng)賠償甲方2000元。3.違反客房設(shè)施使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反客房設(shè)施使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方在客房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未按約定提供維修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：維修服務(wù)提供方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)