建筑工程結(jié)算合同范本（2024年修訂版）

建筑工程結(jié)算合同范本（2024年修訂版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容1.5合同金額2.合同簽訂與生效2.1簽訂日期2.2合同副本2.3合同生效條件3.工程進(jìn)度與工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工期延誤3.3工期提前4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題處理5.工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用6.工程付款6.1付款條件6.2付款進(jìn)度6.3付款方式6.4付款扣除7.工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律適用10.合同的解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責(zé)任14.其他條款14.1合同的修改14.2合同的補(bǔ)充14.3合同的終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同規(guī)定，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督，并按照合同約定支付工程價(jià)款的一方。1.2承包方承包方是指按照本合同規(guī)定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的施工、設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、保修等工作，并按照合同約定收取工程價(jià)款的一方。1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)是指本合同約定的工程項(xiàng)目的具體地理位置。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指本合同約定的承包方應(yīng)完成的工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容。1.5合同金額合同金額是指本合同約定的發(fā)包方應(yīng)付給承包方的工程價(jià)款總額。第二條合同簽訂與生效2.1簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并自雙方加蓋公章之日起生效。2.2合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.3合同生效條件本合同自雙方簽訂之日起，經(jīng)雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后自行終止。第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的施工、設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等工作，并按照發(fā)包方要求提交工程進(jìn)度報(bào)告。3.2工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3工期提前如因承包方提前完成工程，發(fā)包方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定支付工程價(jià)款。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程在保修期內(nèi)正常使用。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，發(fā)包方有權(quán)要求承包方在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條工程變更5.1變更條件合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。5.2變更程序工程變更應(yīng)由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3變更費(fèi)用因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)。第六條工程付款6.1付款條件承包方完成合同約定的工程內(nèi)容，并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付工程價(jià)款。6.2付款進(jìn)度工程付款按照合同約定的付款進(jìn)度進(jìn)行，具體付款時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。6.3付款方式工程價(jià)款支付方式由雙方協(xié)商確定，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.4付款扣除發(fā)包方有權(quán)根據(jù)合同約定，從工程價(jià)款中扣除因承包方原因產(chǎn)生的違約金、罰款等費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）發(fā)包方未按照合同約定支付工程價(jià)款，延遲支付或者支付金額不足的；（2）承包方未按照合同約定完成工程，延遲交付或者交付的工程不符合質(zhì)量要求的；（3）發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件或者所需的文件的；（4）承包方未按照合同約定使用施工材料、設(shè)備或者施工方法的；（5）雙方其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）發(fā)包方違約的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向承包方支付違約金或者賠償損失；（2）承包方違約的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金或者賠償損失；（3）發(fā)包方延遲支付工程價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照延遲支付金額的萬分之五支付違約金；（4）承包方延遲交付工程的，應(yīng)當(dāng)按照延遲交付部分的工程價(jià)款的萬分之五支付違約金；（5）一方違反合同約定導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以同意由相關(guān)行業(yè)組織或者第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。9.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的解除10.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。10.2解除程序雙方協(xié)商確定解除合同的事宜，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理已完成的工程、支付的價(jià)款、產(chǎn)生的費(fèi)用等問題。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件（1）雙方同意轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利義務(wù)；（2）轉(zhuǎn)讓不得違反合同的約定和法律的規(guī)定。11.2轉(zhuǎn)讓程序雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送合同簽訂地的相關(guān)部門備案。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）合同雙方的商業(yè)秘密；（2）合同履行過程中獲取的對方的保密信息。12.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為合同履行完畢之日起五年。12.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3不可抗力責(zé)任如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)立即協(xié)商合同的履行問題。第十四條其他條款14.1合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同的終止合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)立即停止合同的履行，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程項(xiàng)目的完整設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說明和技術(shù)參數(shù)。說明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的基礎(chǔ)，承包方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工結(jié)果與圖紙要求一致。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目中所有的工程量，包括單位工程、分部分項(xiàng)工程和單價(jià)等內(nèi)容，以及相關(guān)的工程量計(jì)算規(guī)則。說明：工程量清單是確定工程價(jià)款的基礎(chǔ)，承包方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工，并確保施工結(jié)果與清單要求一致。3.附件三：合同專用條款詳細(xì)要求：包含本合同中專門約定的條款，如工程進(jìn)度計(jì)劃、工程質(zhì)量要求、工程變更程序等。說明：合同專用條款是雙方對工程項(xiàng)目的具體約定，承包方應(yīng)按照條款進(jìn)行施工，并確保履行合同義務(wù)。4.附件四：合同通用條款詳細(xì)要求：包含本合同中通用的條款，如違約責(zé)任、爭議解決、保密條款等。說明：合同通用條款是雙方的基本權(quán)利和義務(wù)，承包方應(yīng)按照條款進(jìn)行施工，并確保履行合同義務(wù)。5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含承包方的施工組織方案，包括施工人員、施工設(shè)備、施工方法等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是承包方進(jìn)行施工的依據(jù)，發(fā)包方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行施工條件的提供和管理。6.附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出承包方施工的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括施工的起始日期、完成日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是雙方對工程進(jìn)度進(jìn)行控制的依據(jù)，發(fā)包方應(yīng)根據(jù)計(jì)劃進(jìn)行工程進(jìn)度的監(jiān)督和控制。7.附件七：工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：包含承包方對工程質(zhì)量的保修承諾，包括保修的期限、保修的范圍等。說明：工程質(zhì)量保修書是承包方對工程質(zhì)量責(zé)任的承諾，發(fā)包方應(yīng)根據(jù)保修書進(jìn)行工程質(zhì)量的監(jiān)督和維護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：發(fā)包方未按照合同約定支付工程價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金，賠償承包方因延遲支付而產(chǎn)生的損失。示例說明：如發(fā)包方延遲支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)按照延遲支付金額的萬分之五支付違約金。2.違約行為：承包方未按照合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金，賠償發(fā)包方因工程延誤而產(chǎn)生的損失。示例說明：如承包方延遲交付工程，應(yīng)當(dāng)按照延遲交付部分的工程價(jià)款的萬分之五支付違約金。3.違約行為：發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件或者所需文件。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金，賠償承包方因施工條件不足而產(chǎn)生的損失。示例說明：如發(fā)包方未按合同約定提供施工圖紙，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：承包方未按照合同約定使用施工材料、設(shè)備或者施工方法。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金，賠償發(fā)包方因工程質(zhì)量問題而產(chǎn)生的損失。示例說明：如承包方使用不符合合同約定的施工材料，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：雙方其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金，賠償因違約行為而產(chǎn)生的損失。示例說明：如雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照合