2024認(rèn)購(gòu)商品房合同書范本

2024認(rèn)購(gòu)商品房合同書范本合同目錄第一章：合同雙方1.1甲方（出賣人）信息1.2乙方（買受人）信息1.3雙方權(quán)利與義務(wù)第二章：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途第三章：房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款期限第四章：交房標(biāo)準(zhǔn)及交房時(shí)間4.1交房標(biāo)準(zhǔn)4.2交房時(shí)間4.3交房手續(xù)第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約金及賠償?shù)诹拢汉贤兏c解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同的程序第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄第八章：其他條款8.1合同解釋8.2通知與送達(dá)8.3合同生效第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂時(shí)間9.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同雙方1.1甲方（出賣人）信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（買受人）信息乙方姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3雙方權(quán)利與義務(wù)1.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.3.1.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。1.3.1.2甲方應(yīng)提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。1.3.1.3甲方有權(quán)按合同約定收取房款。1.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.3.2.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付房款。1.3.2.2乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收房屋。1.3.2.3乙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。第二章：房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋所在樓層：____________________2.1.3房屋單元號(hào)：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.2.3公攤面積：____________________平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：____________________2.3.2房屋性質(zhì)：____________________2.3.3使用年限：____________________第三章：房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)3.1.1房屋總價(jià)款：元（大寫：）3.1.2房屋單價(jià)：____________________元/平方米3.2付款方式3.2.1首付款金額：____________________元3.2.2首付款支付時(shí)間：____________________3.2.3貸款金額：____________________元3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：____________________3.3.2貸款支付期限：____________________3.3.3其他款項(xiàng)支付期限：____________________第四章：交房標(biāo)準(zhǔn)及交房時(shí)間4.1交房標(biāo)準(zhǔn)4.1.1房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方政府規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2房屋應(yīng)具備水、電、氣、暖等基本設(shè)施。4.1.3房屋應(yīng)無(wú)結(jié)構(gòu)性缺陷及重大質(zhì)量問(wèn)題。4.2交房時(shí)間4.2.1交房時(shí)間：____________________4.2.2交房時(shí)間延遲的處理：____________________4.3交房手續(xù)4.3.1甲方應(yīng)在交房時(shí)提供房屋的《竣工驗(yàn)收備案表》及相關(guān)文件。4.3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收房屋后簽署《房屋交接確認(rèn)書》。4.3.3交房時(shí)，甲方應(yīng)向乙方交付房屋鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交房的，每逾期一天，應(yīng)按房屋總價(jià)的______%向乙方支付違約金。5.1.2甲方交付的房屋不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一天，應(yīng)按未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。5.2.2乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3違約金及賠償5.3.1違約金的計(jì)算方式：____________________5.3.2賠償金額的確定：____________________5.3.3違約金及賠償?shù)闹Ц斗绞剑篲___________________第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.1.2變更合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.2合同解除條件6.2.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。6.3解除合同的程序6.3.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。6.3.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知后______天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可提交仲裁或訴訟解決。7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2.2仲裁地點(diǎn)：____________________7.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。7.3訴訟管轄7.3.1若雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章：其他條款8.1合同解釋8.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。8.1.2合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。8.2通知與送達(dá)8.2.1任何一方因履行本合同需要通知對(duì)方的，應(yīng)以書面形式送達(dá)。8.2.2通知送達(dá)地址：甲方：，乙方：8.2.3通知送達(dá)方式：郵寄、傳真、電子郵件等。8.3合同生效8.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第九章：簽字欄9.1甲方簽字甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂時(shí)間：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________9.2乙方簽字乙方（簽字）：____________________身份證號(hào)碼：_________