2025年度個人購房合同房屋買賣中介服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人購房合同房屋買賣中介服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3中介方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式6.3爭議解決地點7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂時間及地點11.1簽訂時間11.2簽訂地點12.合同份數(shù)12.1賣方份數(shù)12.2買方份數(shù)12.3中介方份數(shù)13.合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3中介方信息1.3.1公司名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4注冊地址：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2詳細(xì)地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)人：_______2.4.2房屋所有權(quán)證號：_______2.4.3房屋所有權(quán)證領(lǐng)取日期：_______2.5房屋用途2.5.1房屋用途：_______2.5.2是否改變用途：_______3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格3.1.1成交價格：_______元3.1.2付款方式：_______3.2付款方式3.2.1首付款：_______元，于_______前支付3.2.2尾款：_______元，于_______前支付3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______3.4付款條件3.4.1買方在支付首付款前，應(yīng)向賣方支付_______元誠意金3.4.2買方在支付尾款前，應(yīng)向賣方支付_______元過戶保證金4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：_______4.2房屋交付條件a)房屋結(jié)構(gòu)安全；b)房屋內(nèi)設(shè)施齊全；c)房屋權(quán)屬清晰；4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.4房屋驗收程序4.4.1買方在房屋交付前，應(yīng)向賣方提出驗收申請4.4.2賣方應(yīng)在_______天內(nèi)安排驗收4.4.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：_______5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費用由_______承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費：_______元5.3.2其他相關(guān)費用：_______元6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任6.1.1若賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付_______元違約金6.1.2若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付_______元違約金6.2爭議解決方式6.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決6.2.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟6.3爭議解決地點6.3.1爭議解決地點：房屋所在地人民法院7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等7.1.2房屋買賣過程中涉及的價格、付款方式、交付時間等敏感信息7.2保密期限7.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至房屋買賣交易完成且雙方權(quán)利義務(wù)終止之日起_______年7.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)對所知悉信息的保密義務(wù)7.3違約責(zé)任7.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1買方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付房款8.1.2賣方未按約定時間交付房屋8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決8.2.3協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還8.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定9.2合同生效日期9.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.3合同終止條件9.3.1房屋買賣交易完成9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3.3合同約定的其他終止條件9.4合同終止日期9.4.1房屋買賣交易完成后，合同終止日期為房屋交付之日9.4.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止日期為解除通知送達之日10.合同附件10.1房屋買賣合同10.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力10.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力10.3其他相關(guān)文件10.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力11.合同簽訂時間及地點11.1簽訂時間11.1.1本合同于_______年_______月_______日簽訂11.2簽訂地點11.2.1本合同簽訂地點為_______12.合同份數(shù)12.1賣方份數(shù)12.1.1賣方應(yīng)獲得本合同正本_______份12.2買方份數(shù)12.2.1買方應(yīng)獲得本合同正本_______份12.3中介方份數(shù)12.3.1中介方應(yīng)獲得本合同正本_______份13.合同生效條件13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同未盡事宜的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供特定服務(wù)的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高交易的安全性，確保交易的公平公正。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方介入，介入的具體事宜需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)等達成書面協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定的條款和甲乙雙方的書面協(xié)議履行職責(zé)。4.第三方介入的費用承擔(dān)4.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方在書面協(xié)議中明確。4.2若第三方介入導(dǎo)致本合同履行成本增加，增加部分由責(zé)任方承擔(dān)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過其接受服務(wù)時的合理收費標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方對本合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估等職責(zé)，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.2第三方對甲乙雙方之間的爭議，不承擔(dān)調(diào)解或仲裁職責(zé)。6.3第三方對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，不承擔(dān)任何直接或間接的法律責(zé)任。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的合同解除8.1若第三方介入違反本合同約定或書面協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的補充條款10.1本合同未盡事宜，第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改、補充或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。11.第三方介入的特殊規(guī)定11.1若第三方介入涉及房屋評估、法律咨詢等特殊服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對第三方介入的內(nèi)容、程序、責(zé)任等進行特別約定。11.2第三方介入的特殊規(guī)定應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)清晰、完整地反映甲乙雙方的房屋買賣意愿、房屋基本情況、交易價格、付款方式等。說明：本附件作為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整地反映房屋產(chǎn)權(quán)證上的所有信息，包括房屋所有權(quán)人、房屋所有權(quán)證號、房屋地址等。說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。3.房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整地反映買賣雙方的身份證明信息，包括姓名、身份證號碼等。說明：本附件用于證明買賣雙方的主體資格。4.房屋買賣雙方銀行賬戶信息要求：賬戶信息應(yīng)準(zhǔn)確、完整，包括賬戶名稱、賬戶號碼等。說明：本附件用于房款支付。5.房屋驗收報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬等。說明：本附件用于證明房屋交付及驗收情況。6.第三方評估報告要求：報告應(yīng)真實、客觀地反映房屋的價值。7.第三方法律服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方在法律服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于明確法律服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：本附件用于明確中介方的職責(zé)和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______元違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：賣方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______元違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付_______元違約金。4.買方逾期付款違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買方逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______元違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。5.賣方逾期交付房屋違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：賣方逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______元違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。6.第三方未履行保密義務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付_______元違約金。7.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______元違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。全文完。2025年度個人購房合同房屋買賣中介服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個人購房合同房屋買賣中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在房屋買賣中介服務(wù)過程中的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋買賣：指甲方將房屋出售給乙方，乙方購買房屋的行為。2.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供房屋買賣過程中的信息搜集、洽談、簽約、過戶等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出售房屋的一方。2.乙方：指本合同中提供房屋買賣中介服務(wù)的一方。3.房屋：指甲方擁有的，擬出售給乙方的合法房地產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)。2.甲方有權(quán)了解乙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量。3.甲方有權(quán)對乙方提供的中介服務(wù)提出意見或要求改進。4.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋買賣相關(guān)信息。2.乙方有權(quán)對甲方提供的房屋買賣信息進行核實。3.乙方應(yīng)按照本合同約定為甲方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。4.乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.乙方應(yīng)按照本合同約定收取中介服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲乙雙方約定的具體地址。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，積極為甲方提供中介服務(wù)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時提供房屋買賣相關(guān)信息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.解除本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的費用。2.雙方應(yīng)相互承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成2.其他費用：包括但不限于稅費、傭金、評估費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式2.其他費用支付：甲方應(yīng)在支付中介服務(wù)費的同時，支付其他相關(guān)費用。7.3支付時間2.其他費用支付時間：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實際情況確定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付所有費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方在房屋買賣過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償金。2.賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方可協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房屋買賣相關(guān)信息。2.乙方在服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人隱私。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)相互通知，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房屋出售方，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方作為中介服務(wù)方，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄本合同約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房屋買賣合同的最終決定權(quán)。2.乙方保留對中介服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同條款的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同尋找解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.本合同增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.中介服務(wù)協(xié)議3.甲方提供的房屋信息資料4.乙方提供的中介服務(wù)記錄5.交易稅費繳納憑證6.合同修改和補充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付中介服務(wù)費，認(rèn)定為違約行為。因自身原因?qū)е陆灰资?，未承?dān)乙方合理損失，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定提供中介服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，認(rèn)定為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方協(xié)商一致或仲裁機構(gòu)、法院的判決為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)登記等法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付中介服務(wù)費。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用；如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供中介服務(wù)。解決辦法：甲方可向乙方提出書面投訴，要求乙方改進服務(wù)；如乙方未改進，甲方可解除合同并要求乙方退還已支付的費用。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方并采取必要措施減輕損失；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體是指在房屋買賣中介服務(wù)過程中，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)的其他個人或機構(gòu)，如評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)，不得泄露保密信息。第三方因自身原因?qū)е路?wù)不達標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定提供必要的信息和條件。第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)合法、合規(guī)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房屋信息。乙方有權(quán)要求甲方配合完成交易過程中的各項手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋成交后，支付一定比例的獎金。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，不得自行聯(lián)系房屋買家。3.甲方違約及限制條款：甲方如未按時支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同期限內(nèi)，不得自行聯(lián)系房屋買家，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方法律權(quán)利：甲方可對乙方提供的中介服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方提供詳細(xì)的房屋信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)、使用情況等。2.甲方法律利益條款：甲方可要求乙方在房屋成交后，提供一定比例的傭金作為獎勵。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，不得泄露房屋信息給第三方。3.乙方違約及限制條款：乙方如未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同期限內(nèi)，不得泄露房屋信息給第三方，否則應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度個人購房合同房屋買賣中介服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、房屋基本信息1.房屋所有權(quán)2.房屋位置3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋用途6.房屋權(quán)屬證明三、中介服務(wù)內(nèi)容1.中介服務(wù)范圍2.中介服務(wù)方式3.中介服務(wù)期限4.中介服務(wù)費用5.中介服務(wù)成果四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)2.賣方權(quán)利與義務(wù)3.中介方權(quán)利與義務(wù)五、房屋交易流程1.資料準(zhǔn)備2.看房及議價3.簽訂購房合同4.付定金5.付首付6.貸款審批7.過戶手續(xù)8.交房六、房屋過戶手續(xù)1.過戶所需材料2.過戶辦理流程3.過戶費用4.過戶時間七、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收流程5.驗收爭議處理八、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.中介方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.房屋買賣合同4.其他相關(guān)證明文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同解釋4.合同修改5.合同份數(shù)6.合同簽訂地點十四、其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人購房合同房屋買賣中介服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：買方：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______賣方：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______中介方：公司名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______二、房屋基本信息1.房屋所有權(quán)：賣方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無任何權(quán)屬爭議。2.房屋位置：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_______5.房屋用途：_______6.房屋權(quán)屬證明：賣方提供有效的房屋所有權(quán)證書或他項權(quán)證。三、中介服務(wù)內(nèi)容1.中介服務(wù)范圍：包括但不限于房屋信息發(fā)布、看房引導(dǎo)、價格談判、合同簽訂等。2.中介服務(wù)方式：通過線上線下相結(jié)合的方式進行。3.中介服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.中介服務(wù)費用：_______元，買方支付。5.中介服務(wù)成果：成功促成買賣雙方簽訂房屋買賣合同。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)：買方有權(quán)了解房屋的真實情況。買方有權(quán)在中介方的協(xié)助下與賣方進行價格談判。買方在簽訂合同前有權(quán)對房屋進行實地查看。買方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費用。2.賣方權(quán)利與義務(wù)：賣方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。賣方應(yīng)配合中介方進行房屋的展示和看房。賣方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.中介方權(quán)利與義務(wù)：中介方有權(quán)要求買方支付中介服務(wù)費用。中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。中介方應(yīng)保密買賣雙方的信息。五、房屋交易流程1.資料準(zhǔn)備：買賣雙方提供身份證明、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。2.看房及議價：中介方安排看房，買賣雙方進行價格談判。3.簽訂購房合同：買賣雙方在中介方的見證下簽訂房屋買賣合同。4.付定金：買方按照合同約定支付定金。5.付首付：買方按照合同約定支付首付款。6.貸款審批：買方申請貸款，中介方協(xié)助辦理貸款手續(xù)。7.過戶手續(xù)：買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)。8.交房：賣方按照合同約定將房屋交付給買方。六、房屋過戶手續(xù)1.過戶所需材料：買賣雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證書等。2.過戶辦理流程：中介方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。3.過戶費用：_______元，由買方承擔(dān)。4.過戶時間：_______個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。七、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：_______2.房屋交付條件：房屋符合合同約定的交付條件。3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.驗收流程：買賣雙方在中介方的見證下進行房屋驗收。5.驗收爭議處理：若出現(xiàn)驗收爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：若買方未按合同約定支付定金或首付款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。若買方單方面解除合同，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。2.賣方違約責(zé)任：若賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。若賣方提供的房屋信息與實際情況不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.中介方違約責(zé)任：若中介方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部中介服務(wù)費用。若中介方泄露買賣雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后的處理：買方應(yīng)退還已支付的款項。賣方應(yīng)退還已收取的款項。中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用。十一、合同終止1.合同終止條件：房屋買賣合同履行完畢。合同解除。合同到期。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清所有款項。雙方應(yīng)退還對方提供的所有文件。十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.房屋買賣合同4.其他相關(guān)證明文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時間：_______3.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。5.合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。6.合同簽訂地點：_______十四、其他約定事項：_______買方簽字：____________________日期：____________________賣方簽字：____________________日期：____________________中介方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)在中介服務(wù)過程中指定具體服務(wù)時間及方式。甲方有權(quán)要求中介方對房屋進行詳細(xì)的市場調(diào)研，并提供市場分析報告。甲方有權(quán)對中介方推薦的服務(wù)方案提出修改意見。2.說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對中介服務(wù)進行全程監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。市場調(diào)研和報告有助于甲方更好地了解市場行情，為談判提供有力依據(jù)。允許甲方對服務(wù)方案提出修改意見，有助于確保服務(wù)滿足甲方需求。3.甲方違約責(zé)任：甲方若未按約定支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向中介方支付_______%的違約金。甲方若擅自改變服務(wù)內(nèi)容或增加服務(wù)要求，應(yīng)向中介方支付額外費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)要求中介方提供詳細(xì)的房屋信息，包括房屋的裝修、家具等。乙方有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求中介方在房屋交付前進行全面的房屋檢查。2.說明：乙方作為主導(dǎo)方，對房屋信息的準(zhǔn)確性有更高的要求，以確保其購買決策的準(zhǔn)確性。協(xié)助辦理過戶手續(xù)有助于簡化乙方在交易過程中的操作流程。全面的房屋檢查有助于乙方了解房屋的實際狀況，避免后續(xù)糾紛。3.乙方違約責(zé)任：乙方若未按約定支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向中介方支付_______%的違約金。乙方若在房屋交付后對房屋存在爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：第三方中介應(yīng)遵守雙方簽訂的房屋買賣中介服務(wù)合同。第三方中介有權(quán)向買方和賣方提供獨立的房屋評估服務(wù)。第三方中介應(yīng)確保買賣雙方在交易過程中的合法權(quán)益。2.說明：第三方中介作為獨立第三方，有助于保證交易過程的公正性和透明度。獨立的房屋評估服務(wù)有助于買賣雙方了解房屋的真實價值。確保合法權(quán)益有助于減少交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛。3.第三方中介違約責(zé)任：第三方中介若未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向買方或賣方支付_______%的違約金。第三方中介若泄露買賣雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方中介若因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)退還買方或賣方已支付的款項。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.房屋買賣合同4.雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明5.中介服務(wù)合同6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)材料7.市場分析報告（如適用）8.房屋檢查報告（如適用）9.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定支付定金或首付款。賣方未按合同約定交付房屋。中介方未按合同約定提供服務(wù)。任何一方泄露買賣雙方信息。任何一方擅自改變服務(wù)內(nèi)容或增加服務(wù)要求。任何一方未按約定履行合同規(guī)定的義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知、協(xié)商或法律途徑進行認(rèn)定。違約行為的發(fā)生和證明需提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。2.戶籍證明：證明個人戶籍信息的官方文件。3.婚姻狀況證明：證明個人婚姻狀況的官方文件。4.中介服務(wù)：指中介方在交易過程中提供的協(xié)助和服務(wù)。5.過戶手續(xù)：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律程序。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的補償款項。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方或賣方對房屋信息有異議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，必要時可尋求第三方中介或法律援助。2.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：加強溝通，明確服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)困難。解決辦法：及時溝通，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.問題：交易過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購房交易。2.房屋買賣中介服務(wù)。3.房屋過戶手續(xù)辦理。4.房屋市場分析。5.房屋檢查與驗收。全文完。2025年度個人購房合同房屋買賣中介服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______其他相關(guān)方：丙方：______（賣方）地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方購買乙方提供的丙方房屋事宜，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》5.相關(guān)地方性法規(guī)及政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.“中介方”指在甲方購房過程中，提供房屋買賣信息、溝通協(xié)調(diào)、交易代理等服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。2.“買方”指在本合同中購買房屋的自然人或法人。3.“賣方”指在本合同中出售房屋的自然人或法人。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“房屋”指甲方購買且中介方提供的中介服務(wù)的標(biāo)的房屋。a.資料收集與整理b.市場調(diào)研與分析c.房源推薦與展示d.談判協(xié)調(diào)與簽約e.過戶手續(xù)辦理f.產(chǎn)權(quán)過戶登記四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求中介方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋買賣中介服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求中介方按照約定完成房屋買賣中介服務(wù)。3.甲方應(yīng)按時足額支付中介費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋買賣中介服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保在服務(wù)過程中，遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋買賣交易。4.乙方有權(quán)按照約定收取中介費用。五、履行章件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為______個月。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方與丙方房屋所在地。5.3合同履行方式1.中介方應(yīng)按照約定提供房屋買賣中介服務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋買賣手續(xù)。3.丙方應(yīng)按照約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同約定的履行期限屆滿，且甲方已支付中介費用。2.雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。6.3終止程序1.甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方。2.收到終止合同通知后，雙方應(yīng)積極配合辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。2.合同解除后，中介方已收取的中介費用不予退還。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.中介服務(wù)費：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，中介服務(wù)費為人民幣______元。2.其他費用：包括但不限于房屋過戶稅費、房屋評估費等，具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式1.中介服務(wù)費：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費。2.其他費用：甲方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)時，按照實際發(fā)生費用向相關(guān)機構(gòu)支付。7.3支付時間1.中介服務(wù)費：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。2.其他費用：甲方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)時支付。7.4支付章件1.中介服務(wù)費：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付。2.其他費用：甲方應(yīng)按照相關(guān)機構(gòu)的要求支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付中介服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。2.若甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向丙方支付______元的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按照約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.若乙方泄露甲方隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.若任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。2.違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。2.甲方提供的個人信息、交易信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密內(nèi)容。2.保密內(nèi)容不得用于任何非本合同目的之外。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要措施減少損失。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法履行房屋買賣合同。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.任何一方對本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起______個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2.爭議解決地點為______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.甲方為自然人的，合同主體不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，中介方保留對房屋買賣中介服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方提供的商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間對房屋買賣中介服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間對房屋買賣中介服務(wù)的滿意度評價權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到修改或補充通知之日起____個工作日內(nèi)回復(fù)。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方確認(rèn)的修改或補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便順利履行合同。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或電子通訊等方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就房屋買賣中介服務(wù)事宜的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。2.若需增減合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（中介方）簽字（或蓋章）：____________________丙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________甲方