車位租賃法律文檔：地下停車場(chǎng)租賃操作指南

車位租賃法律文檔：地下停車場(chǎng)租賃操作指南本合同目錄一覽1.租賃雙方及車輛信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3車輛信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4費(fèi)用包含內(nèi)容4.停車場(chǎng)使用規(guī)則4.1停車時(shí)間規(guī)定4.2出場(chǎng)時(shí)間規(guī)定4.3車輛停放規(guī)定4.4車輛損壞處理規(guī)定5.租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)6.承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后的處理12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1停車場(chǎng)特殊規(guī)定13.2車輛保險(xiǎn)事宜13.3停車場(chǎng)安全事項(xiàng)14.附件14.1停車場(chǎng)使用指南14.2租賃雙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.租賃雙方及車輛信息1.1租賃方信息（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）聯(lián)系人：____________（4）聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）聯(lián)系人：____________（4）聯(lián)系電話：____________1.3車輛信息（1）車牌號(hào)碼：____________（2）車輛類型：____________（3）車輛顏色：____________（4）車輛所有人：____________2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前30天向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式（1）每月__日前將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）通過第三方支付平臺(tái)支付租金。3.3租金支付期限乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。3.4費(fèi)用包含內(nèi)容（1）停車場(chǎng)的場(chǎng)地使用費(fèi)；（2）車輛在停車場(chǎng)內(nèi)的安保費(fèi)用；（3）車輛在停車場(chǎng)內(nèi)的基本維護(hù)費(fèi)用。4.停車場(chǎng)使用規(guī)則4.1停車時(shí)間規(guī)定停車場(chǎng)開放時(shí)間為每日的__時(shí)__分至__時(shí)__分。4.2出場(chǎng)時(shí)間規(guī)定乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)停車后，應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)離場(chǎng)。4.3車輛停放規(guī)定乙方應(yīng)按照停車場(chǎng)內(nèi)的指示牌停放車輛，不得占用他人車位，不得隨意移動(dòng)車位。4.4車輛損壞處理規(guī)定如乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守停車場(chǎng)使用規(guī)則。5.2租賃方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的安全，確保乙方車輛的安全停放；6.承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場(chǎng)；6.2承租方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照租賃期限和租金支付方式支付租金；（2）乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)使用規(guī)則，維護(hù)停車場(chǎng)的正常秩序。8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供停車場(chǎng)，或未履行租賃方的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。8.2承租方的違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金，或未遵守停車場(chǎng)使用規(guī)則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商未果，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.3合同解除條件任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3泄露后的處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.法律適用和管轄12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同糾紛的任何訴訟均應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起。13.其他約定13.1停車場(chǎng)特殊規(guī)定如停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有充電設(shè)施，乙方使用充電設(shè)施應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和停車場(chǎng)規(guī)定。13.2車輛保險(xiǎn)事宜乙方應(yīng)確保其車輛在租賃期內(nèi)具備有效的保險(xiǎn)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。13.3停車場(chǎng)安全事項(xiàng)乙方應(yīng)確保其車輛在租賃期內(nèi)不會(huì)對(duì)停車場(chǎng)的安全造成威脅，如因乙方車輛造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。14.附件14.1停車場(chǎng)使用指南本附件詳細(xì)介紹了停車場(chǎng)的使用規(guī)則、車位分布、設(shè)施位置等信息。14.2租賃雙方聯(lián)系方式租賃方和承租方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話，用于在租賃期間進(jìn)行溝通和聯(lián)系。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場(chǎng)使用指南詳細(xì)介紹了停車場(chǎng)的使用規(guī)則、車位分布、設(shè)施位置等信息。乙方應(yīng)按照指南規(guī)定使用停車場(chǎng)，確保停車場(chǎng)秩序的正常進(jìn)行。附件2：租賃雙方聯(lián)系方式列出了租賃方和承租方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話，用于在租賃期間進(jìn)行溝通和聯(lián)系。如遇問題或緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系。附件3：車輛保險(xiǎn)證明乙方應(yīng)提供車輛保險(xiǎn)證明，以證明其車輛在租賃期內(nèi)具備有效的保險(xiǎn)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。附件4：車輛損壞處理協(xié)議如乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生損壞，雙方應(yīng)按照該協(xié)議進(jìn)行處理，明確責(zé)任方及維修費(fèi)用等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定提供停車場(chǎng)，或未履行租賃方的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。甲方未按時(shí)交付停車場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的停車費(fèi)用。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定支付租金，或未遵守停車場(chǎng)使用規(guī)則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)造成他人車輛損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說明：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付停車場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付因停車的額外費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指提供停車場(chǎng)并收取租金的一方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)并支付租金的一方。3.租金：