2024年簡化版一次性付三房屋租賃合同樣本

2024年簡化版一次性付三房屋租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金支付時間3.1每期租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式第五條房屋使用及維修5.1租賃期間的使用權(quán)5.2維修責任分配第六條房屋損壞賠償6.1損壞賠償標準第七條合同解除7.1提前解除合同的條件7.2解除合同后的責任處理第八條違約責任8.1雙方違約的處理第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條爭議解決10.1爭議解決方式第十一條通知11.1雙方通知的方式和時間第十二條附則12.1合同附件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽字蓋章14.1合同簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元號1.2房屋面積：80平方米1.3租金金額：每月人民幣伍仟元整（￥5000）1.4租金支付方式：每月10日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當月租金。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年4月1日2.2租賃結(jié)束日期：2027年3月31日第三條租金支付時間3.1每期租金支付日期：每月10日前第四條押金4.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10000）4.2押金退還方式：租賃期滿或合同提前解除后，租賃物無損壞或經(jīng)雙方認可的損害情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，自乙方交還租賃物之日起的15日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1租賃期間的使用權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。5.2維修責任分配：租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護和維修由甲方負責；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條房屋損壞賠償6.1損壞賠償標準：租賃物因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。第七條合同解除7.1提前解除合同的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方三個月的租金作為違約金。7.2解除合同后的責任處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還甲方，并支付合同解除至實際交還日期內(nèi)的租金。如乙方未按約定交還租賃物，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求乙方支付相應(yīng)費用。第八條違約責任8.1甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。8.2乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。第九條法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條通知11.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通知在對方收到時生效。第十二條附則12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2雙方同意，本合同的解除或終止，不影響雙方在本合同項下已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十四條簽字蓋章14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2027年3月31日止。14.2甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：14.3簽訂日期：2024年3月1日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片詳細要求：包含房屋外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等清晰照片，以證明租賃房屋的實際情況。附件二：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對租賃房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。附件三：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、家電等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。附件四：租金支付憑證詳細要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付證明。附件五：押金支付憑證詳細要求：乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付證明。附件六：房屋損壞賠償評估報告詳細要求：如有房屋損壞，乙方應(yīng)提供損壞情況的評估報告，作為賠償依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方違反合同規(guī)定，提前解除合同。責任認定：甲方應(yīng)支付乙方三個月的租金作為違約金。示例說明：如果甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方同意，提前解除合同，甲方需向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，每逾期一日，支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。示例說明：如果乙方在租金支付日期后五日內(nèi)未支付租金，乙方需向甲方支付遲延履行違約金。違約行為：乙方未按約定使用租賃物，導致房屋損壞。責任認定：乙方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。示例說明：如果乙方因使用不當導致房屋損壞，乙方需向甲方支付相應(yīng)的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.租金：指乙方向甲方支付