港式建筑合同模板及施工細(xì)則(2024版)

港式建筑合同模板及施工細(xì)則(2024版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址1.4術(shù)語(yǔ)定義2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5最終付款4.工期及進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃4.4延期及違約5.施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2材料及設(shè)備要求5.3施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.4質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.合同的履行及變更6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3丙方義務(wù)6.4合同變更程序7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.保險(xiǎn)及安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2安全措施9.合同的解除及終止9.1解除條件9.2終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件13.合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.合同正本及副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為：×××公司甲方地址為：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為：×××建筑有限公司乙方地址為：×××市×××路×××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)及地址丙方全稱(chēng)為：×××設(shè)計(jì)研究院丙方地址為：×××市×××路×××號(hào)1.4術(shù)語(yǔ)定義為本合同所述，甲方、乙方、丙方、工程、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等術(shù)語(yǔ)均按照本合同第一條至第七條的規(guī)定執(zhí)行。第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)為：×××港式建筑項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：×××市×××海邊區(qū)域2.3工程規(guī)模工程占地面積為：××××平方米建筑總面積為：××××平方米2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：港式建筑的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、裝修、調(diào)試及驗(yàn)收等。2.5工程預(yù)算工程預(yù)算金額為：××××萬(wàn)元第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為基礎(chǔ)合同價(jià)格，金額為：××××萬(wàn)元。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整的條件和方式按照本合同附件一《價(jià)格調(diào)整條款》執(zhí)行。3.3支付方式本合同的支付方式分為進(jìn)度付款和最終付款。進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的完成情況支付，最終付款在工程驗(yàn)收合格后支付。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款的付款周期和比例按照本合同附件二《進(jìn)度付款條款》執(zhí)行。3.5最終付款最終付款在工程驗(yàn)收合格后支付，金額為合同總價(jià)減去已支付的進(jìn)度付款金額。第四條工期及進(jìn)度4.1開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為：××××年××月××日。4.2竣工日期本工程竣工日期為：××××年××月××日。4.3進(jìn)度計(jì)劃乙方向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。4.4延期及違約延期及違約的處理按照本合同附件三《延期及違約條款》執(zhí)行。第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)按照本合同約定的材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)和使用。5.3施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工。5.4質(zhì)量保證及驗(yàn)收乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保證責(zé)任，并按照本合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行工程驗(yàn)收。第六條合同的履行及變更6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工、設(shè)備安裝、裝修等。6.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理等工作。6.4合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第八條保險(xiǎn)及安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為本工程購(gòu)買(mǎi)建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等，并提交保險(xiǎn)憑證給甲方。8.2安全措施乙方應(yīng)按照本合同約定的安全措施進(jìn)行施工，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第九條合同的解除及終止9.1解除條件合同解除的條件按照本合同附件四《解除及終止條款》執(zhí)行。9.2終止條件合同終止的條件按照本合同附件四《解除及終止條款》執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)本合同及與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起二年。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力的情況和處理按照本合同附件五《不可抗力條款》執(zhí)行。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)各方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂日期及地點(diǎn)本合同于××××年××月××日在×××市×××路×××號(hào)簽訂。第十四條合同正本及副本14.1正本數(shù)量本合同正本一式肆份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2副本數(shù)量本合同副本肆份，分別用于備案、歸檔、發(fā)送等相關(guān)用途。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《價(jià)格調(diào)整條款》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了價(jià)格調(diào)整的條件、比例、程序以及相關(guān)的時(shí)間要求。例如，若遇材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)一定比例，則可以按照約定的比例對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。附件二：《進(jìn)度付款條款》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了進(jìn)度付款的付款周期、比例、金額等。例如，工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)，乙方可以按照約定的比例申請(qǐng)進(jìn)度付款。附件三：《延期及違約條款》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了延期及違約的條件、責(zé)任、處理方式等。例如，若乙方未能按照約定的時(shí)間完成工程，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金按照約定的比例計(jì)算。附件四：《解除及終止條款》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同解除和終止的條件、程序、責(zé)任等。例如，若發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，各方可以協(xié)商解除合同。附件五：《不可抗力條款》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了不可抗力的定義、情況、處理方式等。例如，不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未能按照約定的時(shí)間完成工程、未能按照約定的質(zhì)量要求完成工程、未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)和使用材料設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同附件三《延期及違約條款》的約定，違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于違約金、賠償損失、延長(zhǎng)工期等。示例說(shuō)明：若乙方未能按照約定的時(shí)間完成工程，則應(yīng)按照約定的比例支付違約金；若乙方使用不符合約