廠房物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議112024年

廠房物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議112024年通用合同編號(hào)：__________鑒于甲方為廠房的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為廠房的物業(yè)管理服務(wù)提供方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房的物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不局限于建筑物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全、安全管理等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保廠房的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)定期對(duì)廠房的設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。1.4乙方應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)情況下能及時(shí)采取措施，保障廠房的安全。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議的服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用，并確保廠房的使用符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.4乙方應(yīng)積極接受甲方的監(jiān)督和建議，并及時(shí)改進(jìn)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.乙方物業(yè)管理資質(zhì)證明文件3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.服務(wù)費(fèi)用審計(jì)報(bào)告5.應(yīng)急預(yù)案6.甲方監(jiān)督和建議的記錄7.爭(zhēng)議解決的法院受理通知書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：指合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，甲方未支付或未全額支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)：指乙方未按照協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.甲方使用廠房不符合法律法規(guī)：指甲方使用廠房的行為違反國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方未積極接受甲方監(jiān)督和建議：指乙方對(duì)甲方的監(jiān)督和建議采取消極態(tài)度，未及時(shí)改進(jìn)服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指廠房的所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方：指廠房的物業(yè)管理服務(wù)提供方。3.物業(yè)管理：指對(duì)建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全、安全管理等工作。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)突發(fā)情況而制定的應(yīng)急處理措施和方案。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方可以要求乙方立即改正，并有權(quán)終止合同。3.甲方使用廠房不符合法律法規(guī)：甲方應(yīng)立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.乙方未積極接受甲方監(jiān)督和建議：甲方可以要求乙方改正，并有權(quán)終止合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為廠房所有權(quán)人或使用權(quán)人，需要物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方具有物業(yè)管理資質(zhì)，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。3.