房產(chǎn)中介服務(wù)人員聘用合同參閱（2024版）

房產(chǎn)中介服務(wù)人員聘用合同參閱（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3甲方指定的房產(chǎn)中介服務(wù)人員2.合同期限2.1合同的開(kāi)始日期2.2合同的結(jié)束日期3.乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.2乙方對(duì)甲方提供的信息保密3.3乙方不得利用甲方提供的資源進(jìn)行非法活動(dòng)4.乙方的權(quán)利和利益4.1乙方的服務(wù)費(fèi)用4.2乙方的服務(wù)提成4.3乙方的工作條件5.甲方支付條款5.1甲方支付乙方的服務(wù)費(fèi)用5.2甲方支付乙方的提成6.合同的解除和終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.其他條款9.1雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)9.2合同的修改和補(bǔ)充9.3合同的生效和失效10.甲方簽字11.乙方簽字12.合同簽訂日期13.合同附件14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（委托方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，與乙方簽訂本合同，并接受乙方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)。1.2乙方（受托方）：指具有合法經(jīng)營(yíng)資格的房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，與甲方簽訂本合同，并為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)。1.3甲方指定的房產(chǎn)中介服務(wù)人員：指乙方根據(jù)甲方要求，為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的具體執(zhí)行人員。2.合同期限2.1合同的開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。2.2合同的結(jié)束日期：本合同有效期為一年，自合同開(kāi)始日期起算，除非合同提前解除或終止。3.乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確的核實(shí)，并為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于尋找合適的房產(chǎn)、協(xié)助甲方進(jìn)行購(gòu)房談判、辦理購(gòu)房手續(xù)等。3.2乙方對(duì)甲方提供的信息保密：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等保密，不得泄露給第三方。3.3乙方不得利用甲方提供的資源進(jìn)行非法活動(dòng)：乙方不得利用甲方提供的信息、資源進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得損害甲方的利益。4.乙方的權(quán)利和利益4.1乙方的服務(wù)費(fèi)用：乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元。4.2乙方的服務(wù)提成：甲方在成功購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，應(yīng)支付乙方服務(wù)提成為成交價(jià)的【】%。4.3乙方的工作條件：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并遵守甲方的內(nèi)部管理制度。5.甲方支付條款5.1甲方支付乙方的服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同開(kāi)始日期后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方支付乙方的提成：甲方在成功購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定的提成比例，向乙方支付提成。6.合同的解除和終止6.1合同解除的條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方。6.2合同終止的條件：合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用或提成的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用或提成的【】%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供服務(wù)或泄露甲方信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣【】元。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如果雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后【】天內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【】仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.其他條款9.1雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)：雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)規(guī)定。9.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。9.3合同的生效和失效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)失效。10.甲方簽字11.乙方簽字12.合同簽訂日期13.合同附件14.合同編號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方提供的房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括房產(chǎn)的詳細(xì)信息，如房屋地址、面積、戶型、樓層、建筑年代、單價(jià)、總價(jià)等。2.附件二：乙方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、提成等。3.附件三：房產(chǎn)交易流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：表中應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)交易的全過(guò)程，包括看房、談判、簽約、過(guò)戶、交房等各個(gè)環(huán)節(jié)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.附件四：乙方服務(wù)人員的資格證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：文件應(yīng)包括乙方服務(wù)人員的職業(yè)資格證書(shū)、工作證等。5.附件五：甲方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：憑證應(yīng)證明甲方已按照合同約定支付了服務(wù)費(fèi)用和提成。6.附件六：房產(chǎn)交易合同及相關(guān)法律文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同和法律文件應(yīng)包括購(gòu)房合同、契稅繳納證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或提成，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用或提成的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果乙方未按照合同約定提供服務(wù)或泄露甲方信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣1000元。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果雙方未能通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指具有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的房地產(chǎn)，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)。2.中介服務(wù)：指房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)為甲方提供房產(chǎn)買(mǎi)賣、租賃等服務(wù)的行為。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.提成：指甲方在成功購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，按照約定比例支付給