建筑工程承攬合同模板（2024修訂版）

建筑工程承攬合同模板（2024修訂版）本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.承攬方義務(wù)2.1工程設(shè)計(jì)2.2施工組織2.3材料供應(yīng)2.4人員配置2.5工程質(zhì)量2.6工程進(jìn)度3.委托方義務(wù)3.1合同簽訂3.2工程款支付3.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)3.4施工許可3.5工程變更3.6安全監(jiān)管4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3付款方式4.4進(jìn)度付款4.5竣工結(jié)算4.6發(fā)票開具5.工期約定5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤5.4工期提前6.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量6.2材料標(biāo)準(zhǔn)6.3施工標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)7.2安全培訓(xùn)7.3環(huán)保要求7.4事故處理8.違約責(zé)任8.1承攬方違約8.2委托方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.合同的附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)說明12.3材料規(guī)格12.4施工方案13.合同的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充內(nèi)容13.2補(bǔ)充生效14.其他約定14.1合同語言14.2合同解釋14.3法律適用14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：工程的具體位置，包括街道地址、城市、州/省、國家等。1.3工程內(nèi)容：工程的詳細(xì)內(nèi)容，包括建筑、裝修、改造等。1.4工程規(guī)模：工程的規(guī)模，包括面積、體積、結(jié)構(gòu)等。1.5工程預(yù)算：工程的預(yù)估總成本，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。1.6工程期限：工程的預(yù)計(jì)開始日期和預(yù)計(jì)完成日期。第二條承攬方義務(wù)2.1工程設(shè)計(jì)：承攬方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。2.2施工組織：承攬方應(yīng)負(fù)責(zé)施工的組織和管理，確保工程按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行。2.3材料供應(yīng)：承攬方應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的所有材料，并保證材料的質(zhì)量和數(shù)量。2.4人員配置：承攬方應(yīng)根據(jù)工程需要，配備足夠數(shù)量的合格施工人員，并負(fù)責(zé)其管理和培訓(xùn)。2.5工程質(zhì)量：承攬方應(yīng)保證工程的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并負(fù)責(zé)工程的維修和保養(yǎng)。2.6工程進(jìn)度：承攬方應(yīng)按照工程計(jì)劃和進(jìn)度要求進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。第三條委托方義務(wù)3.1合同簽訂：委托方應(yīng)與承攬方簽訂正式的合同，并按照合同約定履行自己的義務(wù)。3.2工程款支付：委托方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，支付工程款項(xiàng)。3.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)：委托方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)和管理，確保施工順利進(jìn)行。3.4施工許可：委托方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)許可和批準(zhǔn)，并保證施工的合法性。3.5工程變更：如果委托方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)與承攬方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。3.6安全監(jiān)管：委托方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全監(jiān)管，確保施工安全。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：合同總價(jià)根據(jù)工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等確定，具體金額在合同中明確。4.2價(jià)格調(diào)整：合同總價(jià)在合同有效期內(nèi)，如遇材料價(jià)格、人工費(fèi)用等變動，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。4.3付款方式：付款方式包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工結(jié)算，具體付款方式和比例在合同中約定。4.4進(jìn)度付款：進(jìn)度付款根據(jù)工程完成情況進(jìn)行，付款比例和時(shí)間在合同中約定。4.5竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算。4.6發(fā)票開具：承攬方應(yīng)按照委托方的要求開具正規(guī)發(fā)票。第五條工期約定5.1開工日期：雙方約定的工程開始施工的日期。5.2竣工日期：雙方約定的工程完成的日期。5.3工期延誤：如因承攬方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.4工期提前：如工程提前完成，雙方可協(xié)商提前竣工的獎勵或其他約定。第六條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.2材料標(biāo)準(zhǔn)：工程所使用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，具有相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證。6.3施工標(biāo)準(zhǔn)：施工應(yīng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行，施工工藝和操作應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，雙方可約定驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1承攬方違約：如承攬方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2委托方違約：如委托方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式，承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商解決不成，雙方可選擇向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.4法律訴訟：如仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同終止：合同履行完畢或雙方約定終止合同的，合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：雙方約定的保密信息保護(hù)期限。11.3泄密責(zé)任：如因一方泄露保密信息導(dǎo)致對方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同的附件12.1工程圖紙：工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。12.2技術(shù)說明：工程的技術(shù)要求、施工工藝、材料要求等。12.3材料規(guī)格：工程所需材料的規(guī)格、型號、質(zhì)量要求等。12.4施工方案：工程的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等。第十三條合同的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充內(nèi)容：雙方在合同履行過程中協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。13.2補(bǔ)充生效：補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為合同的一部分。第十四條其他約定14.1合同語言：合同的語言版本，如中文或英文等。14.2合同解釋：合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3法律適用：合同的適用法律，如中華人民共和國法律等。14.4合同份數(shù)：合同的副本數(shù)量，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電施工圖紙等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)和施工細(xì)節(jié)。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，并經(jīng)過雙方審核確認(rèn)。附件二：技術(shù)說明詳細(xì)要求和說明：技術(shù)說明應(yīng)包括工程的施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，詳細(xì)說明工程的具體施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)說明應(yīng)由專業(yè)工程師編寫，并經(jīng)過雙方審核確認(rèn)。附件三：材料規(guī)格詳細(xì)要求和說明：材料規(guī)格應(yīng)包括工程所需各種材料的型號、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，詳細(xì)列出所需材料的詳細(xì)要求。材料規(guī)格應(yīng)由專業(yè)材料工程師提供，并經(jīng)過雙方審核確認(rèn)。附件四：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括工程的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全管理措施等，詳細(xì)規(guī)劃工程的施工過程和管理措施。施工方案應(yīng)由專業(yè)施工工程師制定，并經(jīng)過雙方審核確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承攬方未按照合同約定開始施工或未能按時(shí)完成工程。2.承攬方使用不符合合同約定的材料或施工工藝。3.承攬方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)。4.委托方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算。5.委托方未按照合同約定提供施工場地或施工許可。6.委托方未按照合同約定進(jìn)行工程變更或提出不合理要求。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承攬方違約：承攬方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、延長工期等。2.委托方違約：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。示例說明：如果承攬方未能按照合同約定的時(shí)間開始施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，承攬方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能包括支付違約金或延長工期。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指建筑工程承攬合同，雙方約定由承攬方承擔(dān)建筑工程的設(shè)計(jì)、施工等工作，并由委托方支付相應(yīng)的報(bào)酬。2.承攬方：指承擔(dān)建筑工程設(shè)計(jì)、施工等工作的主體，即承包商或施工方。3.委托方：指委托承攬方進(jìn)行建筑工程設(shè)計(jì)、施工等工作的主體，即業(yè)主或甲方。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，滿足