二手房買賣協(xié)議合同6篇

第第頁二手房買賣協(xié)議合同6篇二手房買賣協(xié)議合同篇1出賣人：_________________________買受人：_________________________依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自身樂意、公平、協(xié)商全都的基礎上，就二手房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條基本情況（一）出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：_______________。建筑面積___________平方米；車庫：_______________平方米。（二）該房屋規(guī)劃設計用途為住宅。第二條權屬情（一）該房屋全部權證證號為：______________________，共有權證證號為：_____________________，填發(fā)單位為：________________________。（二）土地使用情形該房屋占用的國有土地使用權以出讓方式獲得。土地使用權證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。（三）該房屋性質為向社會公開銷售的經濟適用住房；（四）該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。出賣人與抵押權人或者其他權利人注銷他項權利的登記逾期未注銷的，應違約責任。（五）出賣人保證，上述買賣的房地產不存在產權爭議和其他人主張權利的情況。第三條出賣人和買受人通過房地產經紀機構居間介紹成交（房地產經紀機構名稱：__________________________，備案證明編號：___________________________，房地產經紀執(zhí)業(yè)人員姓名：_____________，資格證書編號________________________）。中介費人民幣元，簽約后付50％；買受人拿到房地產證后付50％。中介方收款后應出具收據。如交易失敗，中介方應退回全部中介費。第四條成交價格、付款方式（一）經買賣雙方協(xié)商全都，該房屋成交價格為：人民幣_______________元。（二）在出賣人收款時出具符合稅務規(guī)定的收款憑證的條件下，實在付款方式及期限為：1、買受人在簽訂本合同后支出定金人民幣10萬元整。除定金外簽約后應還付人民幣_______________萬元；如在房屋過戶時該房被司法機關查封；則出賣人應趕忙返還該_______________萬元；并雙倍返還定金。2、雙方共同到房產交易中心辦理過戶后，買受人支出出賣人人民幣_______________萬元。3、買受人取得房屋全部權證書和土地使用權證書后，支出出賣人人民幣____________萬元，該款直接匯入出賣人的帳戶：_________________。（三）關于貸款的商定買受人向公積金管理中心申辦抵押貸款，在買受人收到銀行的貸款5日內，將人民幣萬元直接匯入出賣人的上述帳戶。第五條房屋產權及實在情形的承諾出賣人保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承當全部責任。在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費，水電費，有線電視費，電信費等由出賣人承當，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買受人承當。出賣人同意其繳納的該房屋專項維護和修理資金及配套費的賬面金額轉移至買受人名下。歡迎您訪問,第六條房屋的交付出賣人應當在辦理房地產過戶簽字日將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列手續(xù)：1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設本資料來源施設備、裝飾裝修、相關物品清單等實在情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數；2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；3、移交該房屋及汽車庫等全部鑰匙和其他物品：防盜門鑰匙；信箱鑰匙；水門鑰匙；電門鑰匙；《住宅使用說明書》及《住宅質量保證書》；水ic卡,電ic卡,氣ic卡；有線電視交費憑證.第七條違約責任（一）逾期交房責任出賣人未依照第六條商定的期限和條件將該房屋交付買受人的，如逾期超出10日，出賣人應當依照累計已收款項的10％向買受人支出違約金。（二）逾期付款責任如逾期超出10日，買受人應當依照累計的逾期應付款的10％向出賣人支出違約金。第八條如發(fā)現出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋全部權證的，買受人有權退房，出賣人應當趕忙退還買受人全部已付款，并按買受人累計已付房價款的一倍支出違約金。第九條稅、費相關規(guī)定本合同履行過程中，應依照國家及江蘇省的相關規(guī)定繳納各項稅、費，實在為：_____________________________________________。第十條權屬轉移登記（一）當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起2日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。（二）出賣人應當在收到定金之日起15日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續(xù)。逾期未遷出的，自逾期之日起，出賣人應當按日計算向買受人支出全部已付款項每日萬分之五的違約金。第十一條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權依法向房屋所在地人民法院起訴。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以依據實在情況對本合同中未商定、商定不明或不適用的內容簽訂書面增補協(xié)議進行更改或增補。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及增補協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同一式兩份，具有同等法律效力。雙方在房地產過戶時簽訂的合同與本合同內容有抵觸的以本合同為準。出賣人（簽章）：_______________買受人（簽章）：_______________中介方（簽章）：_______________簽訂日期：_______________二手房買賣協(xié)議合同篇2甲方（出賣人）：_________（本人/法定代表人）姓名：_________國籍：_________（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________住址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________委托代理人：_________國籍：_________電話：_________住址：_________郵政編碼：_________乙方（買受人）：_________（本人/法定代表人）姓名：_________國籍：_________（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________住址：_________郵政編碼：_________委托代理人：_________關于二手房屋轉讓合同出讓方（以下簡稱甲方）：買受方（以下簡稱乙方）：依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自身樂意、協(xié)商全都的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執(zhí)行。第一條：甲方擬將位于市區(qū)第棟單元號的房地產（房屋平面圖見附件一）轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，樂意購買該房地產。該房地產自用土地使用權面積為平方米，土地使用權類型為，房屋建筑面積為平方米，其中套內的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米（以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準）。該房地產甲方于年月日申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為，房地產權共有（用）證號碼為。第二條：甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣元整大寫。乙方應于合同簽訂后天內支出甲方定金人民幣元整大寫。乙方于年月日前支出第一期房款人民幣元整大寫。剩余房款人民幣元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最終付款時沖抵。第三：本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方支出全部購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。第四條房地產交接雙方同意于年月日由甲方將該房地產交付給乙方使用。第五條：甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承當相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第六條：甲方決議中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起三日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣元整的違約金。乙方決議中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方。第七條：辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。第八條：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、提交裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條：甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業(yè)存折或其他憑證，有線電視用戶證，物業(yè)費繳付，寬帶使用憑證等全部與本合同第一條所列房產相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。第十條：甲方保證在本合同商定的房產交付日前全部水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費用已結清，不存在欠費。第十一條：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日依照購房總價的2‰支出違約金，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支出房價10%的違約金。乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，依照逾期金額的2‰支出違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同并向甲方支出購房款10%的違約金。第十二條：甲方同意將該房產裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器（臥室內空調，冰箱，洗衣機，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。第十三條：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂增補協(xié)議（附件二），增補協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，本地房地產管理部門存一份。自雙方簽字確認后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年____月____日年____月____日二手房買賣協(xié)議合同篇3賣方：___________，身份證號碼：__________________身份證住址：______________________________________現住址：__________________________________________家庭電話：______________；移動電話：_________________買方：___________，身份證號碼：__________________身份證住址：______________________________________現住址：__________________________________________家庭電話：______________；移動電話：_________________依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自身樂意、公平、協(xié)商全都的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：____________【區(qū)（縣）】__________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等實在情況見附件。第二條房屋權屬情況（一）該房屋全部權證證號為：________________________。（二）土地使用情形該房屋占用的國有土地使用權以________（出讓或劃撥）方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。（三）該房屋性質為商品房。（四）該房屋的抵押情況為未設定抵押。（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產執(zhí)業(yè)經紀人：__________，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________）達本錢交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承當一半中介費，中介費在房屋全部權證過戶到買方名下之日支出。無論任何原因導致本交易未最終完成，已支出的中介費應當全部退還。第四條成交價格和付款方式（一）經買賣雙方協(xié)商全都，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），________________________________元整（大寫）。上述房屋價格包含了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的全部權利。（二）買方付款方式如下：1、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支出定金成交總價的10%，即人民幣___________元。2、該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支出成交總價的80%，即人民幣___________元。3、該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支出成交總價的10%，即人民幣___________元。第五條權屬轉移登記和戶口遷出（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。（二）如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內（最長不超出3個月）取得房屋全部權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并依照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。（三）賣方應當在該房屋全部權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未定期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支出全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超出90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并依照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。第六條房屋產權及實在情形的承諾賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支出房價總款5%的違約金，并承當其他賠償責任。賣方保證已如實敘述該房屋權屬情形、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的情形。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承當，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買方承當。賣方同意將其繳納的該房屋專項維護和修理資金（公共維護和修理基金）的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未定期完成專項維護和修理資金過戶的，每逾期一日，賣方應支出已交付房價款萬分之五的違約金。第七條房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等實在情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品；2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；3、移交該房屋房門鑰匙；4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；5、本合同規(guī)定的相關費用的支出和房屋專項維護和修理資金的過戶；6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋全部權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支出違約金。第九條稅、費相關規(guī)定本合同履行過程中，買賣雙方應依照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承當稅費的實在商定如下：1、賣方需付稅費：（1）營業(yè)稅；（2）城市建設維護稅；（3）教育費附加；（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產交易服務費；（8）土地使用費。（9）提前還款短期貸款利息（如有）；（10）提前還款罰息（如有）。2、買方需付稅費：（1）印花稅；（2）契稅；（3）產權登記費；（4）房地產交易服務費；（5）《房地產證》貼花；3、其他稅費由買賣雙方各承當一半：（1）權籍調查費；（2）房地產買賣合同公證費（如有）；（3）評估費；（4）保險費（如有）；（5）其他（以實際發(fā)生的稅費為準）因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能連續(xù)進行的，其應當向對方支出相當于房價總款5%的違約金。第十條違約責任一、逾期交房責任除不行抗力外，賣方未按本合同第七條商定的期限和條件將該房屋交付買方的，依照如下規(guī)定處理。1、逾期在30日之內，自第七條商定的交付期限屆滿之第二天起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支出已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支出違約金，合同連續(xù)履行；（2）逾期超出30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并依照買方全部已付款的5%向買方支出違約金。二、逾期付款責任買方未依照第四條商定的時間付款的，依照以下規(guī)定處理：1、逾期在30日之內，自商定的應付款期限屆滿之第二天起至實際支出應付款之日止，買方按日計算向賣方支出逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支出應付款之日起3日內向賣方支出違約金，合同連續(xù)履行；（2）逾期超出30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內依照逾期應付款的5%向賣方支出違約金，并由賣方退還買方全部已付款。第十一條不行抗力因不行抗力不能依照商定履行本合同的，依據不行抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不行抗力不能依照商定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不行抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人供應證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。第十二條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；第十三條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以依據實在情況對本合同中未商定、商定不明或不適用的內容簽訂書面增補協(xié)議進行更改或增補。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及增補協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣方：________________________買方：________________________中介方：______________________合同簽訂日期：____年____月____日二手房買賣協(xié)議合同篇4身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________降生日期：_________年______月______日，性別：______________________法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________身份證】【護照】：_________________________________________通訊住址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________買受人：___________________________________________________________法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________降生日期：_________年______月______日，性別：______________________法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________身份證】【護照】：_________________________________________通訊住址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《北京市城市房地產轉讓管理方法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自身樂意、公平、協(xié)商全都的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)（縣）】__________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）。該房屋所在樓棟建筑總層數為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。（二）該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：__________________。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等實在情況見附件一、第二條房屋權屬情況（一）該房屋全部權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________。房屋共有權人對出售該房屋的看法見附件二、（二）土地使用情形該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。土地使用權證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。（三）該房屋性質為下列選項中第_______種情形。1、商品房；2、已購公有住房（若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號：________________________）；3、向社會公開銷售的經濟適用住房；4、按經濟適用住房管理的房屋（危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農民回遷房等房屋）；5、其他房屋。（四）該房屋的抵押情況為：___________。1、該房屋未設定抵押；2、該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________出賣人：買受人：北京市建設委員會北京市工商行政管理年月修訂說明1、本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同訂立，適用于本市行政區(qū)域內國有土地上的存量房買賣，北京二手房買賣合同。存量房，即二手房，是指通過辦理轉移登記取得房屋全部權證的房屋。2、簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示房屋全部權證及其他有關證書和證明文件。3、簽訂本合同前，雙方當事人應當認真閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、增補性、填充性、修改性的內容。本合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協(xié)商確定。中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作商定時，應當在空格部位打×，以示刪除。4、雙方當事人應當依照自身樂意、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自身的意志強加給另一方。為體現雙方自身樂意的原則，本合同文本相關條款后留有空白行，供當事人自行商定或增補商定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設立“專用賬戶”的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》應認作為本合同的附件。6、存量房屋全部權轉移登記時所涉及的緊要稅費包含但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金（已購公有住房有此項）、綜合地價款（經濟適用住房有此項）、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。7、雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。8、雙方當事人可以依據實際情況決議本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容全都。二手房買賣協(xié)議合同篇5出租方（以下簡稱甲方）身份證住址、號碼：_______________________________________承租方（以下簡稱乙方）身份證住址、號碼：_______________________________________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地方及設施：1.租賃住址：________路________弄________號_______室；房型規(guī)格_________；居住面積平方_________米；2.室內附屬設施：a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcdb：家俱：二、租用期限及其商定：1.租用期限：甲方同意乙方租用______年；自______年___月___日起至_____年___月___日；2.房屋租金：每月_________________元人民幣；3.付款方式：按____________支出，另付押金____________元，租房停止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計___________________元人民幣；4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支出，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支出；5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以停止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達______天；（4）連續(xù)三個月不付全部費用的。三、雙方責任及義務：1.乙方須定時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；3.在租用期內，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；4.租用期滿后，乙方如需連續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可依據實際情況，在同等條件下予以優(yōu)先；5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必需提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應保持四周環(huán)境乾凈做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；7.乙方不得擅自變動室內結構，并珍惜使用室內設施，若人為損壞的將予以甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并搭配甲方及時予以修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：（如：入住時的水電煤字數。）出租方：承租方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：______年______月______日二手房買賣協(xié)議合同篇6賣方：身份證號：聯(lián)系電話：通訊住址：買方：身份證號：聯(lián)系電話：通訊住址：依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自身樂意、公平、協(xié)商全都的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落于：土地使用權證號：房產權證號：登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米。該房地產土地使用權年限自年月日至年月日止。該房地產商定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經雙方現場確認，均無異議。第二條房地產產權近況該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。第三條房地產租約近況該房地產所附租約近況為第項：1、該房地產沒有租約；2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。第四條附著于該房地產之上的戶口如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起30日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支出違約金。第五條轉讓價款該房地產轉讓總價款為人民幣：（小寫