農(nóng)村買新房合同協(xié)議書

農(nóng)村買新房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村買新房合同協(xié)議書

甲方（賣房方）：

乙方（買房方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售房屋位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______間_______層，建筑總面積為_______平方米。

1.3房屋土地性質(zhì)：_______（集體土地/國(guó)有土地），土地使用權(quán)類型：_______（出讓/劃撥/轉(zhuǎn)讓），土地使用權(quán)期限：_______年。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，甲方將上述房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：

（1）合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付甲方房?jī)r(jià)的_______%；

（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付之日起_______日內(nèi)，乙方支付甲方房?jī)r(jià)的剩余_______%。

2.3乙方支付房?jī)r(jià)的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式直接支付給甲方，不得以任何理由和方式向第三方支付。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；

（2）水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施正常使用；

（3）房屋內(nèi)家具、家電等附屬設(shè)施完好，按照本協(xié)議約定歸乙方所有。

3.3雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)對(duì)出售的房屋質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還部分房?jī)r(jià)。

4.2甲方承諾，自房屋交付之日起，屋面、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等部位的保修期限為_______年，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的房?jī)r(jià)的_______%。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未履行保修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金或保修費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日終止。

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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