2024年個(gè)人車位出租合同（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年個(gè)人車位出租合同甲方（出租方）：地址：____________________代表人：________電話：________乙方（承租方）：住址：xx小區(qū)__棟__單元__號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)人：______電話：________鑒于小區(qū)停車位的正常管理與車輛有序出入的需求，開發(fā)商已將小區(qū)現(xiàn)有停車位交由甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條編號(hào)、位置、面積停車位編號(hào)：________位置：____________面積：____________第二條承租期限本合同的有效期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。第三條租金及其支付方式乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付車位租賃費(fèi)。租賃車位遵循先付款后使用的原則，費(fèi)用支付后不再退費(fèi)。乙方若需續(xù)租，應(yīng)提前三周向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。租金為每車位每年人民幣_(tái)___元，具體支付方式如下：________。第四條雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任：1.依據(jù)開發(fā)商授權(quán)及本合同約定，向乙方提供停車位；2.負(fù)責(zé)停車位的公共秩序維護(hù)工作；3.負(fù)責(zé)停車位的衛(wèi)生清潔工作。二、乙方責(zé)任：1.不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；2.承租的停車位僅用于停放機(jī)動(dòng)車輛；3.停放的機(jī)動(dòng)車輛變更時(shí)，應(yīng)告知甲方；4.不得影響其他車位上停放車輛的安全和正常通行；5.在停車位內(nèi)修理或清洗車輛須經(jīng)甲方許可；6.車輛進(jìn)出停車位時(shí)，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。第五條停車位的所有權(quán)及維護(hù)停車位的所有權(quán)歸開發(fā)商所有。其維修養(yǎng)護(hù)工作由甲方根據(jù)所有者的授權(quán)進(jìn)行。第六條甲方免責(zé)乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，除非乙方有證據(jù)證明系甲方行為所致或甲方未履行職責(zé)所致，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)于乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的情況，甲方將協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合調(diào)查處理。第七條其他1.因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應(yīng)提前通知乙方；2.甲方將建立健全停車位的各項(xiàng)管理規(guī)定。第八條不可抗力因不可抗力（如地震、洪水等）造成損失的，雙方互免責(zé)任，但應(yīng)盡力避免損失擴(kuò)大。對(duì)擴(kuò)大部分的損失，責(zé)任方應(yīng)予賠償。第九條違約責(zé)任1.除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除合同。擅自解除方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金____元；2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠。拖欠租金的，按日‰向甲方支付違約金；3.乙方不正確使用停車位或違反甲方規(guī)定的，造成其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方損失的，應(yīng)予賠償。第十條爭(zhēng)議的解決本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁不成的，可依法向人民法院起訴。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)開發(fā)商備案一份。所有附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：2024年個(gè)人車位出租合同（二）租賃合同甲方：_____身份證明編號(hào)：_____乙方承租方：_____身份證明編號(hào)：_____雙方同意按照以下條款制定本租賃協(xié)議，并共同遵守：一、甲方同意向乙方出租位于____市____小區(qū)的地下停車位，車位編號(hào)為_____。二、租賃期限從____年____月____日至____年____月____日，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：）。乙方需在簽署協(xié)議后一次性支付租金。期間的車位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。三、本協(xié)議僅構(gòu)成車位租賃關(guān)系，甲方不承擔(dān)保管責(zé)任。乙方需確保車輛安全，如發(fā)生車輛損壞或丟失，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。四、如乙方車輛在停車位遭受損害，乙方需自行向責(zé)任方索賠，甲方將提供必要的協(xié)助。五、租賃期內(nèi)，車位所有權(quán)歸屬甲方。乙方僅享有使用權(quán)，不得進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等侵犯所有權(quán)的行為。六、乙方不得變更停車位使用性質(zhì)，不得在車內(nèi)留人或物品，且不得停放載有易燃、易爆、腐蝕性等違禁物品的車輛。由此引發(fā)的任何責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。七、乙方需遵守停車地點(diǎn)的管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)受損，乙方需負(fù)全責(zé)。八、乙方車輛進(jìn)出停車場(chǎng)須服從保安員指揮，并配合物業(yè)公司的管理。九、租賃期滿，如需終止或續(xù)租，雙方需提前1個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十、本協(xié)議兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____