2024年購房定金合同格式范文（二篇）

第4頁共4頁2024年購房定金合同格式范文根據(jù)提供的內(nèi)容，經(jīng)過改寫后的結(jié)果如下：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方與乙方在平等、自愿且充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買特定房產(chǎn)事宜，特此簽訂本合同，以資共同遵守與執(zhí)行。____第一條____乙方確認購買甲方合法擁有的，位于____市____區(qū)____的房產(chǎn)（包括但不限于別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），該房產(chǎn)的建筑面積明確為____平方米。具體產(chǎn)權(quán)信息詳見于土地房屋權(quán)證第____號。____第二條____關(guān)于上述房產(chǎn)的交易價格，雙方約定如下：單價為人民幣____元/平方米，總價共計人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方需向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。____第三條____關(guān)于付款時間與方式，雙方同意按以下兩種方式之一執(zhí)行：1.若采用銀行按揭方式付款，雙方約定在房地產(chǎn)交易中心完成稅費繳納之日，乙方需向甲方支付首付款（含定金）共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民幣____元整將申請銀行按揭貸款支付（若銀行實際審批額度不足前述申請額度，乙方需在稅費繳納當日將差額部分一并支付給甲方），并確保在銀行放款之日將款項支付給甲方。2.若采用一次性付款方式，雙方同樣約定在房地產(chǎn)交易中心完成稅費繳納之日，乙方需向甲方支付首付款（含定金）共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民幣____元整則需在產(chǎn)權(quán)交割完畢之日支付給甲方。____第四條____甲方應在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)，將交易房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完整交付給乙方使用，并確保在交房當日結(jié)清所有相關(guān)費用。____第五條____雙方應嚴格遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需的所有稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費則由____方承擔。____第六條____關(guān)于違約責任，雙方約定如下：合同簽訂后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方有權(quán)在____日內(nèi)將乙方已付款項（不計利息）返還給乙方，但購房定金將歸甲方所有。若甲方中途違約，亦應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)，向乙方支付乙方所付定金的雙倍及已付款項作為賠償。____第七條____本合同主體明確如下：1.甲方為____，共____人，其委托代理人____即為本合同甲方代表人。2.乙方為____，其代表人為____。____第八條____如本合同需辦理公證手續(xù)，將經(jīng)由國家公證機關(guān)____公證處進行公證。____第九條____本合同一式____份，分別由甲方產(chǎn)權(quán)人、甲方委托代理人、乙方、房地產(chǎn)交易中心及____公證處各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。____第十條____對于在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可通過訴訟方式解決。____第十一條____對于本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。____第十二條____雙方還約定了以下其他事項：（此處根據(jù)實際情況填寫，如無則留空）出賣方（甲方）：_____購買方（乙方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____見證方：_____鑒證機關(guān)：_____地址：郵編：電話：法人代表：代表：_____經(jīng)辦人：_____日期：____年____月____日鑒證日期：____年____月____日2024年購房定金合同格式范文（二）賣方：_________（簡稱甲方）身份證號碼：_________買方：_________（簡稱乙方）身份證號碼：_________依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。____第一條____乙方同意購買甲方位于____市____區(qū)____的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米。（具體信息參見土地房屋權(quán)證第____號）。____第二條____上述房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣____元/平方米，總價人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。____第三條____付款時間與辦法：1.雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日，乙方支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭（若銀行實際審批額度不足，乙方應在____日內(nèi)補足差額并支付給甲方），并于銀行放款當日支付給甲方。2.若雙方同意以一次性付款方式付款，則乙方應在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日支付給甲方。____第四條____甲方應在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)，將交易的房產(chǎn)全部交付乙方使用，并在交房當日結(jié)清相關(guān)費用。____第五條____雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需稅費。經(jīng)協(xié)商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔。____第六條____違約責任：合同簽訂后，若乙方違約，應書面通知甲方，甲方在____日內(nèi)將乙方已付款（不計利息）返還，但購房定金歸甲方所有。若甲方違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)雙倍返還乙方定金及已付款。____第七條____本合同主體：1.甲方為____人，委托代理人____為甲方代表人。2.乙方為____，代表人為____。____第八條____本合同如需公證，應經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。____第九條____本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人、甲方委托代理人、乙方、房地產(chǎn)交易中心及____公證處各執(zhí)一份。____第十條____合同爭議解決方式：雙方可通過協(xié)商或訴訟方式解決履約過程中發(fā)生的爭議。____第十一條____本合同未盡事宜，雙方可另行約定，補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。____第十二條____雙方約定的其他事項：（此