車庫買賣合同

車庫買賣合同目錄第一章定義與術語第二章合同雙方第三章車庫描述第四章交易價格與支付方式第五章交付與過戶第六章權利與義務第七章違約責任第八章爭議解決第一章定義與術語1.1.4“交易價格”指甲乙雙方約定的車庫買賣價格。1.1.5“交付”指甲方向乙方交付車庫的行為。1.1.6“過戶”指甲方向乙方辦理車庫所有權轉移登記的行為。第二章合同雙方2.1買方信息2.1.1買方名稱：【填空】2.1.2買方住所地：【填空】2.1.3買方聯(lián)系方式：【填空】2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：【填空】2.2.2賣方住所地：【填空】2.2.3賣方聯(lián)系方式：【填空】第三章車庫描述3.1車庫基本信息3.1.1車庫位置：【填空】3.1.2車庫面積：【填空】3.1.3車庫結構：【填空】3.2車庫現狀3.2.1車庫使用狀況：【填空】3.2.2車庫配套設施：【填空】第四章交易價格與支付方式4.1交易價格4.1.1雙方確認，車庫交易價格為人民幣【填空】元。4.2支付方式4.2.1.1首付款：【填空】元，于合同簽訂之日起【填空】日內支付。4.2.1.2尾款：【填空】元，于車庫過戶手續(xù)辦理完畢之日起【填空】日內支付。第五章交付與過戶5.1交付5.1.1賣方應在合同簽訂之日起【填空】日內，將車庫交付給買方。5.2過戶5.2.1雙方應共同辦理車庫所有權轉移登記手續(xù)。5.2.2過戶手續(xù)辦理所需費用，按照國家有關規(guī)定承擔。第六章權利與義務6.1買方的權利與義務6.1.1買方有權按照合同約定使用車庫。6.1.2買方應按合同約定支付車庫交易價款。6.2賣方的權利與義務6.2.1賣方應保證車庫所有權無瑕疵，無權屬爭議。6.2.2賣方應協(xié)助買方辦理車庫過戶手續(xù)。第七章違約責任7.1買方違約7.1.1如買方未按合同約定支付車庫交易價款，應支付違約金，違約金計算方式為：【填空】。7.2賣方違約7.2.1如賣方未按合同約定交付車庫，應支付違約金，違約金計算方式為：【填空】。第八章爭議解決8.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章車庫質量保證與維修9.1質量保證9.1.1賣方保證車庫在交付時符合國家規(guī)定的質量標準。9.1.2車庫質量保證期限為【填空】年，自車庫交付之日起計算。9.2維修責任9.2.1在質量保證期內，車庫出現非買方原因導致的損壞，賣方應負責維修。9.2.2維修費用由賣方承擔，除非損壞是由于買方使用不當造成的。第十章保險10.1買方應在車庫交付后【填空】日內，為車庫購買適當的保險。10.1.1保險范圍應包括但不限于火災、盜竊等可能的風險。10.1.2買方應確保保險期間持續(xù)有效，直至車庫過戶手續(xù)完成。第十一章不可抗力11.1不可抗力11.1.1雙方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十二章通知12.1通知方式12.1.1合同履行過程中的通知應以書面形式送達對方。第十三章合同的變更與解除13.1變更13.1.1雙方經協(xié)商一致，可以變更合同內容。13.1.2變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。13.2解除13.2.1在合同履行期間，如發(fā)生法定解除情形，雙方可以解除合同。13.2.2解除合同應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十四章合同的轉讓14.1轉讓限制14.1.1未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在合同中的權利和義務。14.1.2合同轉讓應書面通知對方，并經對方同意。第十五章保密條款15.1保密義務15.1.1雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。15.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【填空】年。附件附件一：車庫平面圖附件二：車庫產權證明文件附件三：車庫質量保證書附件四：其他相關文件簽字蓋章賣方（甲方）：【蓋章】法定代表人或授權代表：【簽字】簽訂日期：【填空】買方（乙方）：【蓋章】法定代表人或授權代表：【簽字】簽訂日期：【填空】多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方保留權利1.1.1甲方有權在車庫交付前對車庫進行必要的檢查和維護。1.1.2甲方有權要求乙方提供支付車庫交易價款的資金證明。1.2甲方優(yōu)先購買權1.2.1如甲方在未來某一時間內計劃出售車庫附近的物業(yè)，乙方應給予甲方優(yōu)先購買權。1.2.2甲方行使優(yōu)先購買權的，乙方應按照甲方提出的合理價格和條件進行交易。1.3甲方違約時的賠償1.3.1若甲方違反合同約定，導致合同無法履行，甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的一定比例。1.3.2違約金的具體數額由雙方在合同中約定。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方額外權利2.1.1乙方有權要求甲方提供車庫的詳細使用和維護記錄。2.1.2乙方有權在車庫交付前進行驗收，驗收合格后方可完成交易。2.2乙方撤銷權2.2.1在車庫交付前，若乙方發(fā)現車庫存在重大質量問題或權屬糾紛，乙方有權撤銷合同。2.2.2乙方撤銷合同的，甲方應在扣除必要費用后，將已支付款項無息退還乙方。2.3乙方違約時的賠償2.3.1若乙方違反合同約定，導致合同無法履行，乙方應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的一定比例。2.3.2違約金的具體數額由雙方在合同中約定。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務內容3.1.1第三方中介應提供車庫買賣過程中的咨詢、協(xié)調和協(xié)助辦理相關手續(xù)等服務。3.1.2中介費用由雙方在合同中約定，并由承擔方支付。3.2中介責任3.2.1中介應保證其所提供信息的真實性、準確性和完整性。3.2.2若因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應的賠償責任。3.3中介的保密義務3.3.1中介對在合同履行過程中