建設(shè)工程違約索賠及管理程序2024年

建設(shè)工程違約索賠及管理程序2024年通用合同編號：__________一、違約責(zé)任1.1甲方違約甲方如違反主合同的約定，未能按照約定的時間和金額支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額的__%。1.2乙方違約乙方如違反主合同的約定，未能按照約定的時間和質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的__%。二、索賠程序2.1甲方索賠甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為后，應(yīng)在__日內(nèi)向乙方發(fā)出書面索賠通知，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在收到索賠通知后的__日內(nèi)對甲方索賠進行答復(fù)。2.2乙方索賠乙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為后，應(yīng)在__日內(nèi)向甲方發(fā)出書面索賠通知，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到索賠通知后的__日內(nèi)對乙方索賠進行答復(fù)。三、爭議解決3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年__月__日。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.建設(shè)工程合同2.施工圖紙及技術(shù)要求3.工程量清單4.工程質(zhì)量標準5.付款憑證6.進度計劃7.變更訂單8.違約金計算公式9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付合同價款未按約定提供施工條件未按約定提供原材料或設(shè)備2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定的標準使用不合格材料或設(shè)備未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程合同：雙方約定由乙方承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)，甲方支付價款的合同。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.索賠：當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約行為而要求對方承擔(dān)違約責(zé)任的行為。4.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：設(shè)計變更、甲方原因、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，根據(jù)實際情況順延工期。2.工程質(zhì)量問題：原因：乙方施工原因、原材料不合格、設(shè)計不合理等。解決辦法：要求乙方按照約定的質(zhì)量標準重新施工或修復(fù)，直至符合要求。3.付款爭議：原因：甲方未按時付款、乙方未按約定提供施工進度等。解決辦法：核對付款憑證，協(xié)商解決付款問題，必要時可依法申請仲裁或訴訟。4.合同變更：原因：設(shè)計變更、甲方需求調(diào)整等。解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂變更訂單，明確變更內(nèi)容、價款及工期等。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建設(shè)工程項目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝飾裝修等。2.適用于甲方為業(yè)主、乙方為施工方的合同