2024年雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議經(jīng)典版（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議經(jīng)典版甲方______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：______乙方：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：______鑒于上述各方共同出資人經(jīng)友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就共同出資借款設(shè)立事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：____第一條共同出資借款人約定____本協(xié)議作為借款合同的補(bǔ)充協(xié)議，系雙方共同真實(shí)意愿的體現(xiàn)，與主借款合同具有同等法律效力。主借款合同項(xiàng)下的債權(quán)由甲方與乙方共同出資擁有，其中甲方債權(quán)金額為人民幣壹仟陸佰萬(wàn)元整（￥16,000,000），乙方債權(quán)金額為人民幣肆佰萬(wàn)元整（￥4,000,000）。每月利息按照主借款合同約定收取，并按照各方出資比例進(jìn)行分配。甲方與乙方對(duì)債權(quán)享有同等法律效力。____第二條共同出資借款額____共同出資借款人的出資總額為人民幣_(tái)_____元，其中：*甲方出資______元，占出資總額的______%；*乙方出資______元，占出資總額的______%。____第三條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)____共同出資借款人按其出資額占出資總額的比例分享借款利潤(rùn)，并分擔(dān)共同借款所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)與虧損。共同出資借款人各自以其出資額為限對(duì)共同出資借款承擔(dān)責(zé)任。共同出資借款人以其出資總額為限對(duì)______借款合同承擔(dān)責(zé)任。共同出資借款人可按出資借款比例實(shí)現(xiàn)債權(quán)，并有權(quán)依法對(duì)所出資額等值抵押物進(jìn)行起訴申請(qǐng)資產(chǎn)保全，以維護(hù)債權(quán)人權(quán)益。甲方：乙方：____年____月____日2024年雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議經(jīng)典版（二）甲方：__地址（或身份證號(hào)碼）：__乙方：__地址（或身份證號(hào)碼）：__丙方：__地址（或身份證號(hào)碼）：__依據(jù)《外國(guó)投資者并購(gòu)境內(nèi)企業(yè)暫行規(guī)定》，并參照市__有限公司于____年____月____日在__（地點(diǎn)）召開(kāi)的全體股東大會(huì)決議，各方同意就增資事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、公司注冊(cè)資本將從_____萬(wàn)元人民幣提升至_____萬(wàn)元人民幣。二、新增的_____萬(wàn)元人民幣注冊(cè)資本中，甲方認(rèn)繳_____萬(wàn)元人民幣，乙方認(rèn)繳_____萬(wàn)元人民幣，丙方同意認(rèn)繳_____萬(wàn)元人民幣。三、完成此次增資后，__有限公司的性質(zhì)將轉(zhuǎn)變?yōu)橥馍掏顿Y企業(yè)。公司投資總額將達(dá)到_____萬(wàn)元人民幣，注冊(cè)資本為_(kāi)____萬(wàn)元人民幣。其中，甲方出資額為_(kāi)____萬(wàn)元人民幣，占注冊(cè)資本的_____%，增資部分以__形式出資；乙方出資額為_(kāi)____萬(wàn)元人民幣，占注冊(cè)資本的_____%，增資部分以__形式出資；丙方出資額為_(kāi)____萬(wàn)元人民幣，占注冊(cè)資本的_____%，其出資方式為_(kāi)_。合營(yíng)期限設(shè)定為_(kāi)___年。四、出資時(shí)間安排：甲、乙、丙三方應(yīng)在其認(rèn)繳的增資額范圍內(nèi)，自變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起六個(gè)月內(nèi)完成全部出資。以上內(nèi)容，各方均充分理解并同意執(zhí)行。2024年雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議經(jīng)典版（三）甲乙雙方共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，其中甲方承擔(dān)人民幣32768元（大寫(xiě)：叁萬(wàn)貳仟柒佰陸拾捌元整），乙方承擔(dān)人民幣150000元（大寫(xiě)：壹拾伍萬(wàn)元整）。自____年____月____日至____年____月____日，房貸由乙方負(fù)責(zé)償還；自____年____月____日起至房貸還清之日，房貸由甲方負(fù)責(zé)償還。____第三條關(guān)于貸款人登記的約定____在辦理銀行貸款時(shí)，由甲方署名簽字。____第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定____自實(shí)際接收該房屋之日起，甲乙雙方應(yīng)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，登記人為甲方。自____年____月____日至____年____月____日，產(chǎn)權(quán)歸甲、乙雙方共同所有；自____年____月____日起，產(chǎn)權(quán)按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1；自貸款還清之日起，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。____第五條關(guān)于物業(yè)管理的約定____自房產(chǎn)移交后，除房貸部分外的一切費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)用、裝修費(fèi)用、日常維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)等）均由甲方支付。____第六條產(chǎn)權(quán)變更時(shí)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)____（一）產(chǎn)權(quán)共同所用期間及按份所有期間：1.產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移時(shí)，接收方需支付對(duì)方已支付的相關(guān)費(fèi)用（包括首付、房貸等），自產(chǎn)權(quán)移交之日起，在約定時(shí)間內(nèi)還清。2.產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移時(shí)，經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配。（二）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方所有期間：1.甲方按約定在____年____月____日前償還最后一次貸款，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，在約定時(shí)間內(nèi)還清。2.甲方提前還完貸款，自還完貸款之日起，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，在約定時(shí)間內(nèi)還清。產(chǎn)權(quán)的變更需經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商同意，雙方之間還款只需支付對(duì)方本金，無(wú)利息。____第七條合同的解除____（一）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到一方，并根據(jù)合同完成對(duì)對(duì)方的義務(wù)，合同解除。（二）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不違反國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定，合同可解除。（三）因以下原因造成合同終止的，雙方互不負(fù)責(zé)：1.房屋因不可抗拒的原因（地震、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。____第八條違約責(zé)任____未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對(duì)方相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金10萬(wàn)元，三個(gè)月內(nèi)還清。一方未按約定償還貸款為違約行為，造成嚴(yán)重后果的，由其承擔(dān)貸款違約責(zé)任。____第九條解決爭(zhēng)議的方法____因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可向第三人（父母親、親戚等）或有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向邢臺(tái)市南和縣人民法院起訴。____第十條其他____如房屋辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)或抵押、出租等，由甲乙雙方共同協(xié)商，另行約定。本合同有關(guān)內(nèi)容約定不明確時(shí)，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同變更后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同履行，合同的變更僅對(duì)變更后未履行的部分有效。因合同的變更而使一方當(dāng)事人受到經(jīng)濟(jì)損失的，受損失的一方可向另一方當(dāng)事人要求賠償損失。本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。本合同條款如與