個(gè)體工商戶租賃合同范本(2024版)

個(gè)體工商戶租賃合同范本(2024版)甲方（出租方）：_______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號(hào)碼：_________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方是合法注冊(cè)的個(gè)體工商戶，擁有位于_______的房產(chǎn)使用權(quán)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將其位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：_______）。3.2租金支付方式為_(kāi)______（如：按月支付/按季支付等）。3.3乙方應(yīng)在每月/季的第_______日前支付租金至甲方指定賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日支付押金人民幣_(tái)______元給甲方。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還。第五條房屋用途5.1乙方承諾將租賃物僅用于_______（具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。5.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得用于非法活動(dòng)。第六條房屋維護(hù)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔。第七條房屋裝修7.1如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。7.2裝修不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)安全。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______日書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。第十條違約責(zé)任10.1如甲方未按約定提供租賃物或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十二條其他約定12.1____________________________________________________________________________12.2____________________________________________________________________________12.3____________________________________________________________________________12.4____________________________________________________________________________12.5____________________________________________________________________________12.6____________________________________________________________________________12.7____________________________________________________________________________12.8____________________________________________________________________________12.9____________________________________________________________________________12.10__________________________________________________________________________第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________________日期：__________________________________乙方（簽字）：_______________________日期：__________________________________附件一：租賃物詳細(xì)情況說(shuō)明（注：以上合同內(nèi)容為范本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢法律專(zhuān)業(yè)人士。）正文結(jié)束即停止回答。續(xù)簽合同內(nèi)容：第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十五條通知和送達(dá)15.1雙方因履行合同需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。15.2通知的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。第十六條法律適用16.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十七條附加條款17.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條合同的解釋權(quán)18.1本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十九條附件19.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________________日期：__________________________________乙方（簽字）：_______________________日期：__________________________________附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明：一、附件列表：租賃物平面圖及照片租賃物設(shè)施設(shè)備清單甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方的身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件租賃物的產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明租賃物的消防安全驗(yàn)收合格證明二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定交付租賃物或租賃物不符合約定條件，視為違約。乙方未按合同約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和實(shí)際行為為依據(jù)，雙方可協(xié)商解決或依法處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)簜€(gè)體工商戶：指依法注冊(cè)，從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人或家庭。租賃合同：指甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租賃物交付延遲：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決方案。租金支付延遲：乙方應(yīng)說(shuō)明原因，并與甲方協(xié)商延期支付方案。租賃物損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)責(zé)任歸屬協(xié)商維修或賠償事宜。五、所有應(yīng)