2024版房屋買(mǎi)賣(mài)委托出售合同

2024版房屋買(mǎi)賣(mài)委托出售合同甲方（委托方）：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（受托方）：_______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擬出售其擁有的房屋，乙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，甲乙雙方就房屋委托出售事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______________________1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________1.3房屋建筑面積：_______________________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______________________1.5房屋用途：_______________________1.6房屋現(xiàn)狀：_______________________第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代為出售上述房屋，并提供必要的居間服務(wù)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極尋找潛在的買(mǎi)方，并協(xié)助甲方與買(mǎi)方進(jìn)行交易談判。第三條委托期限3.1本委托自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。第四條傭金與費(fèi)用4.1甲方同意在房屋成交后，按照成交價(jià)的_____%向乙方支付傭金。4.2乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)隨時(shí)了解房屋出售的進(jìn)展情況。5.2甲方應(yīng)保證所提供房屋信息的真實(shí)性、合法性。5.3甲方應(yīng)配合乙方完成房屋交易所需的相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取傭金。6.2乙方應(yīng)積極履行居間服務(wù)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、有效的服務(wù)。6.3乙方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私和商業(yè)秘密。第七條委托出售價(jià)格7.1甲方委托乙方出售的房屋底價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______________________元整（￥_______________________元）。7.2乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，為甲方提供合理的出售建議。第八條交易的確認(rèn)8.1乙方在找到意向買(mǎi)方并達(dá)成初步交易意向后，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后_____天內(nèi)確認(rèn)是否同意交易條件。第九條違約責(zé)任9.1如甲方在乙方找到買(mǎi)方后無(wú)故撤回委托，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為委托出售底價(jià)的_____%。9.2如乙方未按約定履行居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。11.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條本合同的生效12.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______________________乙方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______________________（注：正文結(jié)束，以下無(wú)內(nèi)容。）第十三條附件13.1本合同的附件包括但不限于以下文件，均為本合同不可分割的一部分：13.1.1甲方房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；13.1.2甲方身份證明文件復(fù)印件；13.1.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；13.1.4房屋現(xiàn)狀說(shuō)明或評(píng)估報(bào)告。第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于以下情形：14.1.1甲方在委托期限內(nèi)擅自出售房屋或拒絕與乙方介紹的買(mǎi)方進(jìn)行交易；14.1.2乙方未按合同約定提供居間服務(wù)或提供虛假信息；14.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。14.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由守約方提出，并書(shū)面通知違約方。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中的法律名詞，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。15.2對(duì)于本合同中未明確解釋的術(shù)語(yǔ)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致確定其含義。第十六條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法16.1在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如遇到任何問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。16.2如協(xié)商無(wú)法解決，甲乙雙方可尋求第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景17.1本合同適用于以下場(chǎng)景：17.1.1甲方委托乙方出售房屋并提供居間服務(wù)；17.1.2甲乙雙方因委托出售房屋產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決；17.1.3因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何法律事宜。第十八條合同的變更和解除18.1本合同一經(jīng)雙方簽字或蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。18.2如需變更或解除本合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確變更或解除的條件。第十九條通知和送達(dá)19.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并按照本合同記載的聯(lián)系方式送達(dá)。19.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第二十條附加條款20.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并作為本合同的補(bǔ)充條款。第二十一條生效條件21.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章，并在甲方支付委托保證金（如有）后生效。第二十二條法律適用和爭(zhēng)議解決22.1本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。22.2因本合同引起的