2024版前期物業(yè)合同期限是幾年

2024版前期物業(yè)合同期限是幾年甲方（委托方）：_______乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______合同編號：_______鑒于甲方為新開發(fā)項目的業(yè)主或業(yè)主委員會，需要委托乙方提供前期物業(yè)管理服務，乙方具有相應的物業(yè)管理資質和經驗，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本前期物業(yè)服務合同。第一章總則1.1目的：明確甲乙雙方在前期物業(yè)管理服務中的權利、義務和責任，確保物業(yè)管理服務工作順利進行。1.2范圍：本合同適用于甲方委托乙方提供的新開發(fā)項目的前期物業(yè)管理服務。第二章物業(yè)基本情況2.1物業(yè)名稱：_______2.2物業(yè)類型：_______2.3物業(yè)坐落位置：_______2.4物業(yè)總建筑面積：_______2.5物業(yè)主要設施設備：_______第三章合同期限3.1本合同期限為_______年，自_______起至_______止。第四章服務內容4.1乙方應提供的服務內容包括但不限于：-物業(yè)共用部位的日常維護和管理；-物業(yè)共用設施設備的運行、維護和管理；-公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；-環(huán)境衛(wèi)生清潔服務；-綠化養(yǎng)護服務；-車輛停放管理服務；-物業(yè)檔案資料管理；-業(yè)主服務接待和投訴處理；-其他雙方約定的服務事項。第五章服務標準5.1乙方提供的物業(yè)管理服務應符合國家和地方物業(yè)管理相關法規(guī)、規(guī)章及標準。第六章服務費用6.1物業(yè)管理服務費用標準為_______元/平方米·月。6.2物業(yè)管理服務費用的支付方式為_______。6.3物業(yè)管理服務費用的支付時間為每月_______日前支付上月費用。第七章甲方的權利和義務7.1甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務工作，確保服務質量。7.2甲方應按時支付物業(yè)管理服務費用。7.3甲方應協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務工作，并提供必要的支持。第八章乙方的權利和義務8.1乙方有權按照合同約定收取物業(yè)管理服務費用。8.2乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，并保證服務質量。8.3乙方應保證物業(yè)管理服務人員具備相應的資質和能力。第九章質量保證9.1乙方應制定并執(zhí)行物業(yè)管理服務標準和操作規(guī)程，確保服務的規(guī)范性和有效性。第十章違約責任10.1如乙方未達到約定的服務質量標準，應承擔相應的違約責任。10.2如甲方未按時支付物業(yè)管理服務費用，應承擔相應的違約責任。第十一章合同變更和解除11.1合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。11.2如遇不可抗力因素，導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。第十二章爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，任何一方可向_______方所在地人民法院提起訴訟。第十三章其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權代表簽字：_______地址：_______電話：_______郵箱：_______乙方（蓋章）：_______授權代表簽字：_______地址：_______電話：_______郵箱：_______（正文結束）第十四章附件14.1本合同的附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。14.2附件列表如下：-附件一：物業(yè)服務項目及標準明細表-附件二：物業(yè)管理服務費用構成明細表-附件三：物業(yè)服務人員名單及資質證明-附件四：物業(yè)服務工作流程和操作規(guī)程-附件五：物業(yè)服務應急預案及事故處理流程第十五章違約行為及認定15.1違約行為包括但不限于：-乙方未能按照合同約定提供符合標準的物業(yè)服務；-甲方未能按照合同約定及時足額支付物業(yè)管理服務費用；-任何一方違反合同約定的保密條款或導致對方聲譽受損的行為。15.2違約行為的認定應以合同條款、實際行為及相關證據(jù)為依據(jù)，雙方可協(xié)商解決或提交至有關機構進行鑒定。第十六章法律名詞及解釋16.1本合同中使用的法律名詞，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行解釋。16.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應以合同目的、交易習慣及誠實信用原則為依據(jù)進行解釋。第十七章執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1在合同執(zhí)行過程中，雙方應積極溝通，及時解決遇到的問題。17.2對于因不可抗力導致的合同履行障礙，雙方應協(xié)商變更或解除合同。17.3對于因一方違約導致的合同履行問題，違約方應承擔相應的違約責任，并采取補救措施。第十八章所有應用場景18.1本合同適用于以下場景：-新開發(fā)項目的業(yè)主或業(yè)主委員會委托物業(yè)服務企業(yè)進行前期物業(yè)管理；-物業(yè)服務企業(yè)接受委托，提供前期物業(yè)管理服務；-雙方就前期物業(yè)管理服務事宜達成一致意見并簽訂本合同；-雙方在合同履行過程中需要解決的相關問題。18.2本合同不適用于以下場景：-甲方與乙方之間的其他商業(yè)合作；-與本合同無關的第三方參與的物業(yè)管理服務；-法律法規(guī)禁止或限制的物業(yè)管理服務活動。附件一：物業(yè)服務項目及標準明細表本附件詳細列明了乙方應提供的物業(yè)服務項目、服務標準和預期目標。附件二：物業(yè)管理服務費用構成明細表本附件詳細說明了物業(yè)管理服務費用的構成，包括各項服務的收費標準和計算方法。附件三：物業(yè)服務人員名單及資質證明本附件提供了乙方物業(yè)服務人員的相關資質證明，確保服務人員具備提供專業(yè)服務的能力。附