2024版電信4G基站場地租賃合同

2024版電信4G基站場地租賃合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方擁有合法的場地使用權(quán)，乙方因電信4G基站建設(shè)及運(yùn)營的需要，愿意租賃甲方的場地，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條場地概況1.1場地位置：_______________________1.2場地面積：_______________________1.3場地現(xiàn)狀：_______________________第二條租賃目的2.1乙方租賃該場地用于電信4G基站的建設(shè)及運(yùn)營。第三條租賃期限3.1租賃期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_______元/年（大寫：_______元整）。4.2租金支付方式為：_______________________第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證場地的使用權(quán)無爭議，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地進(jìn)行4G基站的建設(shè)及運(yùn)營。6.2乙方應(yīng)按合同約定及時支付租金，并保證基站建設(shè)及運(yùn)營符合相關(guān)法規(guī)。第七條場地交付7.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)將場地交付給乙方使用。第八條場地維護(hù)8.1乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)4G基站設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。8.2甲方負(fù)責(zé)場地外部的維護(hù)工作。第九條安全保障9.1乙方應(yīng)確保4G基站的建設(shè)和運(yùn)營符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同變更和解除12.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。第十四條爭議解決14.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十五條合同生效15.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十六條其他16.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________地址：___________________________________電話：____________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________地址：___________________________________電話：____________________________________簽訂日期：_____年____月____日（注：以上為合同正文的前半部分，正文結(jié)束即停止回答。）第十七條附件17.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。17.2附件包括但不限于：附件一：場地平面圖及技術(shù)參數(shù)；附件二：租金支付計劃表；附件三：場地交付確認(rèn)書；附件四：安全保障措施說明。第十八條違約行為及認(rèn)定18.1違約行為包括但不限于：甲方未能按期交付場地；乙方未能按期支付租金；任何一方違反合同的其他條款。18.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)本合同及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。第十九條法律名詞及解釋19.1本合同中使用的法律名詞，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。19.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。第二十條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法20.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，可按照本合同第十四條約定的爭議解決方式處理。第二十一條所有應(yīng)用場景21.1本合同適用于以下場景：乙方因電信4G基站建設(shè)及運(yùn)營需要租賃甲方場地；甲方愿意將其合法擁有的場地出租給乙方用于電信4G基站建設(shè)及運(yùn)營；其他雙方協(xié)商一致的場地租賃場景。第二十二條合同的續(xù)簽22.1合同期滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。第二十三條合同的終止23.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。第二十四條特別約定24.1雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行特別約定，并作為本合同的一部分。附件一：場地平面圖及技術(shù)參數(shù)提供場地的詳細(xì)平面圖及基站建設(shè)所需的技術(shù)參數(shù)。附件二：租金支付計劃表明確每期租金的支付金額、支付時間和支付方式。附件三：場地交付確認(rèn)書雙方簽字確認(rèn)場地交付的狀態(tài)和時間。附件四：安全保障措施說明詳細(xì)說明乙方為保障場地安全所需采取的措施。違約行為及認(rèn)定違約行為可能涉及租金支付延遲、場地未能按期交付、違反安全運(yùn)營規(guī)定等情形；違約行為的認(rèn)定需基于合同條款、實(shí)際履約情況及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行。法律名詞及解釋合同中涉及的“不可抗力”、“保密責(zé)任”等名詞，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法執(zhí)行過程中可能遇到的問題包括但不限于場地使用限制、租金支付爭議、基站運(yùn)營安全問題等；解決辦法包括協(xié)商調(diào)整合同條款、采取替代方案、依法申請合同變更或解除等。所有應(yīng)用場景本合同適用于電