新版租房合同范本文本

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甲方（出租方）：_____________

地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（承租方）：_____________

地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方為合法擁有并有權出租下列房產(chǎn)的業(yè)主，乙方愿意承租該房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本租房合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______號的房產(chǎn)，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，室內(nèi)設施包括_______等，出租給乙方使用。

第二條租賃用途

乙方承租該房產(chǎn)僅用于居住/辦公/商業(yè)等（具體用途根據(jù)實際情況填寫），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。

第三條租賃期限

租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年/月。

第四條租金及支付方式

1.租金為人民幣_______元/月（大寫：_______），乙方應于每月_______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體方式根據(jù)實際情況填寫）。

第五條押金

1.乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付押金人民幣_______元（大寫：_______）給甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及設施的完好無損，租賃期滿后，如房屋及設施無損壞，甲方應于_______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條房屋維修

1.甲方負責房屋結構性維修，保證房屋安全使用。

2.乙方負責日常維護和非結構性損壞的修復，費用由乙方承擔。

第七條房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。

第八條提前解除合同

1.甲乙雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。

2.如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，并可解除合同。

第九條違約責任

1.如甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大缺陷，影響乙方正常使用，甲方應承擔違約責任。

2.如乙方逾期支付租金或違反合同約定，乙方應承擔違約責任。

第十條爭議解決

合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

_______（雙方可根據(jù)實際情況增加其他約定條款）。

第十二條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

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