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關(guān)于什么的工程監(jiān)理服務(wù)合同的范本關(guān)于什么的工程監(jiān)理服務(wù)合同的范本篇一甲方:_________________代表:_________________地址:_________________電話:_________________乙方:_________________代表:_________________地址:_________________電話:_________________風(fēng)險(xiǎn)提示:_________________合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下合作協(xié)議條款,以期雙方共同遵守。一、合作內(nèi)容1、甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定的有關(guān)要求在________________設(shè)立________________工程建設(shè)監(jiān)理有限公司________________分公司,所有成立分公司的手續(xù)均由甲方出面,由乙方負(fù)責(zé)辦理,成立分公司的費(fèi)用由成立后的分公司自行解決。2、甲方在分公司成立后,由乙方出面承包甲方分公司的經(jīng)營(yíng)管理,乙方以甲方分公司名義對(duì)外承接監(jiān)理業(yè)務(wù),并報(bào)甲方備案,甲方對(duì)乙方在監(jiān)理過程中的事務(wù)實(shí)施監(jiān)督管理。二、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示:_________________應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示:_________________因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。1、甲方負(fù)責(zé)提供有效的工程監(jiān)理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及工程監(jiān)理的資質(zhì)證明文件。2、甲方對(duì)乙方的工程監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)行相應(yīng)的備案管理,并對(duì)乙方的監(jiān)理工作提供相應(yīng)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。3、乙方必須按國(guó)家工程建設(shè)法律法規(guī)規(guī)定的要求,嚴(yán)格實(shí)施監(jiān)理法規(guī)中條文條款,嚴(yán)格協(xié)調(diào)監(jiān)理順序,保證工程監(jiān)理質(zhì)量。4、乙方必須配備相應(yīng)的工程監(jiān)理專業(yè)人員,確保在工程監(jiān)理過程中符合工程監(jiān)理的技術(shù)要求及質(zhì)量要求,所有工程監(jiān)理技術(shù)人員及管理人員均由乙方自行聘任和解除。5、乙方必須按月向甲方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表,及時(shí)向甲方匯報(bào)承接監(jiān)理工程的協(xié)議總價(jià)及相應(yīng)的費(fèi)用分?jǐn)偳闆r,并按雙方約定的比例按時(shí)繳納相應(yīng)的管理費(fèi)用。三、收益分配1、乙方根據(jù)承接監(jiān)理業(yè)務(wù)的收費(fèi)情況,將每項(xiàng)監(jiān)理業(yè)務(wù)收費(fèi)的________________%上繳給甲方作為甲方的管理費(fèi)用。2、管理費(fèi)用每季度結(jié)算一次。四、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示:_________________合同的約定雖然細(xì)致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。1、甲方必須按協(xié)議約定提供相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明,否則乙方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議,并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2、乙方必須按協(xié)議約定上交相應(yīng)的管理費(fèi)用,逾期交付超過_______________個(gè)月的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)要求乙方按日息萬分之_______________交納違約利息。五、爭(zhēng)議解決協(xié)議有效期內(nèi),若雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議,應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,雙方可向_______________方所在地人民法院訴訟。六、其他本協(xié)議一式_______________份,甲乙雙方各持_______________份,由甲乙雙方簽字并蓋章后生效。甲方(簽章):_________________代表人(簽字):________________________________年_______________月_______________日乙方(簽章):_________________代表人(簽字):________________________________年_______________月_______________日關(guān)于什么的工程監(jiān)理服務(wù)合同的范本篇二甲方:__________乙方:__________經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下合作協(xié)議條款:一、甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定的有關(guān)要求在__________設(shè)立__________工程建設(shè)監(jiān)理有限公司__________分公司,所有成立分公司的手續(xù)均由甲方出面,由乙方負(fù)責(zé)辦理,成立分公司的費(fèi)用由成立后的分公司自行解決。甲方在__________的分公司成立后,由乙方出面承包甲方__________分公司的經(jīng)營(yíng)管理,乙方以甲方分公司名義對(duì)外承接監(jiān)理業(yè)務(wù),并報(bào)甲方備案,甲方對(duì)乙方在監(jiān)理過程中的事務(wù)實(shí)施監(jiān)督管理,乙方根據(jù)承接監(jiān)理業(yè)務(wù)的收費(fèi)情況,將每項(xiàng)監(jiān)理業(yè)務(wù)收費(fèi)的__________%上繳給甲方作為甲方的管理費(fèi)用。二、甲乙雙方權(quán)利義務(wù):(一)甲方負(fù)責(zé)提供有效的工程監(jiān)理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及工程監(jiān)理的資質(zhì)證明文件。(二)甲方對(duì)乙方的工程監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)行相應(yīng)的備案管理,并對(duì)乙方的監(jiān)理工作提供相應(yīng)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。(三)乙方必須按國(guó)家工程建設(shè)法律法規(guī)規(guī)定的要求,嚴(yán)格實(shí)施監(jiān)理法規(guī)中條文條款,嚴(yán)格做到三控二管一協(xié)調(diào)監(jiān)理順序,保證工程監(jiān)理質(zhì)量。(四)乙方必須配備相應(yīng)的工程監(jiān)理專業(yè)人員,確保在工程監(jiān)理過程中符合工程監(jiān)理的技術(shù)要求及質(zhì)量要求,所有工程監(jiān)理技術(shù)人員及管理人員均由乙方自行聘任和解除。(五)乙方必須按月向甲方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表,及時(shí)向甲方匯報(bào)承接監(jiān)理工程的合同總價(jià)及相應(yīng)的費(fèi)用分?jǐn)偳闆r,并按雙方約定的比例按時(shí)繳納相應(yīng)的管理費(fèi)用。三、違約責(zé)任:甲方必須按合同約定提供相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明,否則乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,并要求甲方賠償相應(yīng)損失。乙方必須按合同約定上交相應(yīng)的管理費(fèi)用,逾期交付超過__________個(gè)月的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方按日息萬分之__________交納違約利息。四、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,由甲乙雙方簽字并蓋章后生效,雙方若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向各自所在地的人民法院提起訴訟。甲方:__________乙方:__________日期:__________關(guān)于什么的工程監(jiān)理服務(wù)合同的范本篇三本合同書由項(xiàng)目法人(業(yè)主)___________(以下簡(jiǎn)稱"甲方")與監(jiān)理單位__________(以下簡(jiǎn)稱"乙方")協(xié)商一致簽訂。一、甲方委托乙方,按本合同書要求進(jìn)行工程項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理。1.1建設(shè)監(jiān)理范圍與內(nèi)容在合同附件中予以確定。1.2建設(shè)監(jiān)理服務(wù)期限由年月日至年月日。1.3本工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理費(fèi)用金額(人民幣)由甲方按附件規(guī)定向乙方結(jié)算支付。二、本合同組成文件及其順序?yàn)椋?.1建設(shè)監(jiān)理合同書;2.2建設(shè)監(jiān)理實(shí)施過程中甲乙雙方共同簽署的或按合同文件規(guī)定有效的補(bǔ)充與修改文件;2.3建設(shè)監(jiān)理合同附件;2.4建設(shè)監(jiān)理合同專用條件;2.5建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;2.6建設(shè)監(jiān)理投標(biāo)書;2.7建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)及其澄清文件。三、合同組成文件形成一個(gè)整體,互為補(bǔ)充和解釋。其內(nèi)容若有歧義,以所列順序,在前者為準(zhǔn)。四、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋本單位公章后生效。合同雙方各持合同正本一份和副本若干份。甲方(章):乙方(章):法定代表人:法定代表人:地址:地址:電話:電話:郵編:郵編:傳真:傳真:開戶銀行:開戶銀行:賬號(hào):賬號(hào):本合同簽于年月日簽約地點(diǎn):關(guān)于什么的工程監(jiān)理服務(wù)合同的范本篇四委托人:監(jiān)理人:合同編號(hào):合同名稱:___(簡(jiǎn)稱委托人),委托(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理人)提供工程監(jiān)理服務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱:___2.工程地點(diǎn):___3.工程等別(級(jí)):____4.工程總投資(人民幣,下同):二、監(jiān)理范圍1、監(jiān)理項(xiàng)目名稱:2、監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容及主要特性參數(shù):3、監(jiān)理項(xiàng)目投資:三、監(jiān)理內(nèi)容、期限1、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容:按專用合同條款約定。2、監(jiān)理服務(wù)期限:自___年___月___日至___年___月___日。四、監(jiān)理服務(wù)酬金監(jiān)理正常服務(wù)酬金為(大寫)___元,由委托人按專用合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理人支付。五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。1、監(jiān)理合同書(含補(bǔ)充協(xié)議);2、專用合同條款;3、通用合同條款;4、監(jiān)理大綱;5、雙方確認(rèn)需進(jìn)入合同的其他文件。六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并加蓋本單位公章后生效。七、本合同書正本一式兩份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份;副本兩份,委托人執(zhí)壹份,監(jiān)理人執(zhí)壹份。委托人:_____________(蓋章)監(jiān)理人:________法定代表人:_________(簽名)委托代理人:_________(簽名)單位地址:編碼:_______電話:_電子信箱:傳真:___________開戶銀行:_____________賬號(hào):_________________簽訂地點(diǎn):_________________簽訂時(shí)間:___年___月___日單位地址:_________________編碼:_________________電話:_________________電子信箱:_________________傳真:_______________開戶銀行:_________________賬號(hào):_________________關(guān)于什么的工程監(jiān)理服務(wù)合同的范本篇五甲方:乙方:為進(jìn)一步明確責(zé)任,保障雙方的利益,保證工程的順利進(jìn)行,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在雙方自愿以及完全清楚并理解本補(bǔ)充合同條款的基礎(chǔ)上,根據(jù)本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本監(jiān)理服務(wù)補(bǔ)充合同。自本補(bǔ)充合同簽訂之日起,甲乙雙方之前簽訂的合同及文件如有與本補(bǔ)充合同不符的,概以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。一、監(jiān)理項(xiàng)目工程名稱:工程地點(diǎn):工程概況:,建筑面積。二、監(jiān)理任務(wù)(一)監(jiān)理服務(wù)階段:施工準(zhǔn)備階段,施工階段,入伙準(zhǔn)備階段,保修階段。(二)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容:質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全和文明施工控制、信息資料管理、施工各方關(guān)系協(xié)調(diào)及協(xié)助甲方進(jìn)行投資控制,合同管理等。(三)監(jiān)理范圍:監(jiān)理范圍概述:工程施工準(zhǔn)備階段和工程施工階段(開工起至小業(yè)主入伙)建設(shè)用地紅線內(nèi)所含全部工程內(nèi)容(以招標(biāo)時(shí)的平面規(guī)劃圖為準(zhǔn))的建設(shè)監(jiān)理,具體內(nèi)容包括但不限于以下:1.建筑工程:土方工程、基坑支護(hù)工程、地基基礎(chǔ)工程、主體及圍護(hù)工程、樓地面工程、屋面工程、門窗工程、室內(nèi)及室外全部裝修工程,鐵藝欄桿工程等;2.建筑安裝工程:電氣、給排水、暖通、空調(diào)、消防、弱電等系統(tǒng),電梯及自動(dòng)扶梯等設(shè)備安裝,室內(nèi)煤氣、室內(nèi)電氣(含通訊及智能化系統(tǒng)等弱電項(xiàng)目)安裝、通風(fēng)工程等;3.園區(qū)配套工程:小區(qū)給排水工程、小區(qū)燃?xì)夤こ?、小區(qū)電氣(含通訊及智能化系統(tǒng)等弱電項(xiàng)目)工程、小區(qū)道路工程、小區(qū)綠化及園建工程、小區(qū)圍墻(包括組團(tuán)圍墻)工程及小區(qū)附近租用土地的大配套環(huán)境工程,變配電、場(chǎng)區(qū)道路、雨污水、室外照明等。4.項(xiàng)目用地范圍內(nèi)甲方委托的其他工程。三、監(jiān)理服務(wù)期限監(jiān)理期限:工程開工年月日至保修期滿,其中開工日至入伙后3個(gè)月為監(jiān)理正常服務(wù)期(入伙日期為年月日),入伙后滿3個(gè)月至入伙后滿兩年為保修期。(以上監(jiān)理開始進(jìn)場(chǎng)工作的日期以甲方正式通知為準(zhǔn));四、監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算和支付(一)按約定的監(jiān)理服務(wù)范圍,本監(jiān)理服務(wù)合同的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為元/m2,服務(wù)費(fèi)總額暫定人民幣(RMB,定義為固定監(jiān)理酬金,不因政府規(guī)定及物價(jià)等任何原因而調(diào)整。)但監(jiān)理酬金總金額中應(yīng)有萬元(總酬金的10%)用于本工程監(jiān)理部現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì),由監(jiān)理公司按甲方項(xiàng)目部考核及發(fā)放名單直接發(fā)放給本工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員,并且甲方有權(quán)以任何方式監(jiān)督此部分金額是否實(shí)現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)約定,若期間違反約定,則甲方有權(quán)扣除獎(jiǎng)勵(lì)金額。(二)建筑面積為暫定量,結(jié)算面積以監(jiān)理服務(wù)范圍主體工程建筑面積計(jì)算,具體計(jì)算方法參見《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》。(三)監(jiān)理酬金為乙方按照本合同規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)范圍及責(zé)任對(duì)甲方提供服務(wù)的價(jià)格,其中已包括乙方完成本合同要求的全部監(jiān)理服務(wù)所需的所有費(fèi)用,包括全部稅項(xiàng)、辦公費(fèi)、電訊費(fèi)、郵遞費(fèi)、交通費(fèi)、提供要求份數(shù)報(bào)告的復(fù)印費(fèi)及裝訂費(fèi)在內(nèi)。(四)總監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用須在甲方收到乙方正式簽署的付款申請(qǐng)并分期提供完稅發(fā)票(發(fā)票金額應(yīng)包括各項(xiàng)獎(jiǎng)金及獎(jiǎng)勵(lì)款)后,按以下付款辦法支付予乙方:1.每月由監(jiān)理方申報(bào)該月監(jiān)理費(fèi)用并提供相關(guān)資料等(包含甲方每月在PDC平臺(tái)上對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目部的過程評(píng)估,過程評(píng)估為合格及以上的可正常付款,評(píng)估為不合格的需待監(jiān)理項(xiàng)目部完成績(jī)效改進(jìn)計(jì)劃后支付),經(jīng)甲方審核后十五日內(nèi)支付(甲方付款日為每月12日、23日,遇節(jié)假日適當(dāng)調(diào)整)。甲方按月支付監(jiān)理費(fèi),每月監(jiān)理費(fèi)用為元(總酬金的90%/總工期),同時(shí)計(jì)算獎(jiǎng)罰。2.本合同工程入伙滿三個(gè)月后雙方辦理結(jié)算,結(jié)算前甲方會(huì)在PDC平臺(tái)上對(duì)監(jiān)理公司的整個(gè)履約過程進(jìn)行后評(píng)估,結(jié)算后30個(gè)工作日內(nèi)付至結(jié)算價(jià)的95%,留5%做保修金,保修期滿后雙方進(jìn)行保修結(jié)算,保修結(jié)算完成后28日內(nèi),支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。3.監(jiān)理方服從甲方對(duì)各月監(jiān)理人員數(shù)量和工種的安排,申報(bào)的監(jiān)理人員數(shù)量和工種應(yīng)符合甲方的要求。(五)如非監(jiān)理原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期限延長(zhǎng),延長(zhǎng)時(shí)間在3個(gè)月以內(nèi)(含3個(gè)月),甲方不予增加任何監(jiān)理費(fèi)用,超過3個(gè)月則按具體延長(zhǎng)時(shí)間、經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的監(jiān)理人員數(shù)量及工程量清單中人員工資情況給以補(bǔ)償。(六)因監(jiān)理人責(zé)任造成工期延誤,工期延長(zhǎng)期間不支付上述任何報(bào)酬。五、甲方工作1.甲方提供資料:1)乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)甲方提供地質(zhì)勘探報(bào)告一份2)開工前一周甲方提供基礎(chǔ)施工圖一套3)開工前一周提供主體施工圖紙一套2.甲方派駐工地總代表:先生,全權(quán)代表甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理工作并履行相應(yīng)權(quán)利及義務(wù)。六、監(jiān)理人員1.監(jiān)理期間,基本監(jiān)理人員數(shù)量要求如下:曲江監(jiān)理組織人員一覽表依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行督促、檢查和考核,并可通過抽查等方式對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問題變更時(shí),應(yīng)由甲方最后確定并按甲方對(duì)乙方提交的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件進(jìn)行復(fù)審及確認(rèn)。對(duì)乙方與施工承包人、供貨承包人之間的分歧進(jìn)行協(xié)調(diào)和裁定。向監(jiān)理單位免費(fèi)提供辦公室和值班宿舍。網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)一個(gè)(網(wǎng)費(fèi)自理)。其他未盡事宜按附件中的《監(jiān)理合作綱要》約定執(zhí)行驗(yàn)證。規(guī)定的程序辦理。辦公電費(fèi)甲方承擔(dān)、工作餐費(fèi)用由乙方自理。2.3.現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)及其他監(jiān)理人員須通過甲方面試方可進(jìn)場(chǎng),總監(jiān)為先生。監(jiān)理人員必須專職,在本合同約定監(jiān)理期間,不得再兼任我司及貴司其他監(jiān)理項(xiàng)目部及其他公司監(jiān)理項(xiàng)目部的任何職務(wù);4.監(jiān)理公司項(xiàng)目部人員變動(dòng),須提前5個(gè)工作日以書面形式向我方項(xiàng)目經(jīng)理部申報(bào),待我方批準(zhǔn)后方可實(shí)施,且應(yīng)代之以同等技能的人員,該人員在其前任離崗前一周內(nèi)同時(shí)到崗。5.若監(jiān)理人員履行合同不力,我方有權(quán)要求更換監(jiān)理公司相關(guān)人員,監(jiān)理公司在接到我方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以更換同等技能的人員,該人員在其前任離崗?fù)瑫r(shí)到崗,否則甲方有權(quán)對(duì)月度支付的監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。6.監(jiān)理公司項(xiàng)目部在未得到甲方項(xiàng)目經(jīng)理部書面批準(zhǔn)之前,不得擅自撤離甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。7.對(duì)于監(jiān)理公司的人員配置、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間要求,若有變動(dòng),以甲方書面通知為準(zhǔn)。監(jiān)理資料審批時(shí)效要求不超過2個(gè)工作日,特殊情況需要充分的延遲理由。七、監(jiān)理儀器設(shè)備1.乙方必須在進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)備齊以下儀器設(shè)備及辦公用品:(見技術(shù)標(biāo)書)2.以上儀器設(shè)備及辦公用品必須按約定的時(shí)間到場(chǎng),未按要求進(jìn)場(chǎng)的,甲方將自行購(gòu)買或租用并配備給現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員,并從監(jiān)理費(fèi)用中扣除實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(購(gòu)買或租用設(shè)備的成本)+購(gòu)買(或租用)成本20%的違約金。同時(shí),甲方有權(quán)在結(jié)算費(fèi)用中扣除乙方報(bào)價(jià)單中所含的此部分費(fèi)用。八、乙方工作1.乙方工作見合同附件1《監(jiān)理工作內(nèi)容》。2.有關(guān)質(zhì)量必須符合同附件2《萬科工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收規(guī)定》和合同附件4《萬科房屋接收標(biāo)準(zhǔn)》的要求。九、獎(jiǎng)懲辦法獎(jiǎng)懲辦法參見合同附件3《監(jiān)理合作綱要》。十、糾紛解決方式1.甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿調(diào)解、和解或調(diào)解、和解不成的,雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。2

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