標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議模板（2024年度）

標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議模板（2024年度）本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2租賃設(shè)施清單1.3場(chǎng)地與設(shè)施使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條維修與維護(hù)4.1租賃方維修責(zé)任4.2租賃方維護(hù)責(zé)任4.3維修與維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任5.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約行為7.2承租方違約行為7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條法律法規(guī)適用9.1適用法律法規(guī)9.2法律法規(guī)沖突處理第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用限制10.3保密信息泄露責(zé)任第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的事宜處理第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式12.3通知生效時(shí)間第十三條其他條款13.1租賃方權(quán)利與義務(wù)13.2承租方權(quán)利與義務(wù)13.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十四條附件14.1租賃場(chǎng)地平面圖14.2租賃設(shè)施技術(shù)參數(shù)14.3相關(guān)法律法規(guī)文件14.4其他重要附件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于____（詳細(xì)地址），總面積為____平方米。1.2租賃設(shè)施清單租賃設(shè)施包括但不限于：____（列出主要設(shè)施名稱及數(shù)量）。1.3場(chǎng)地與設(shè)施使用范圍承租方只能在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，用于____（用途），未經(jīng)租賃方同意，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，承租方應(yīng)至少在租賃結(jié)束前____個(gè)月向租賃方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬戶號(hào)碼：____開戶銀行：____第四條維修與維護(hù)4.1租賃方維修責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2租賃方維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)按照操作規(guī)程正確使用租賃設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)。4.3維修與維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)租賃設(shè)施的維修與維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞除外。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)為自己及租賃場(chǎng)地及設(shè)施購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)為自己及員工購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)等。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)租賃方與承租方的保險(xiǎn)費(fèi)用各自承擔(dān)。第六條變更與解除合同6.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前至少____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更合同。6.2合同解除條件雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)提前至少____個(gè)月書面通知對(duì)方。6.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至____（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條法律法規(guī)適用9.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律法規(guī)沖突處理如本合同內(nèi)容與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息包括任何與租賃場(chǎng)地及設(shè)施有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。10.2保密信息使用限制雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。10.3保密信息泄露責(zé)任如任何一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。11.3合同終止后的事宜處理合同終止后，承租方應(yīng)按照租賃方要求將租賃場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方應(yīng)書面約定通知送達(dá)的地址和聯(lián)系方式。12.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送至對(duì)方指定的送達(dá)地址和聯(lián)系方式之日起生效。第十三條其他條款13.1租賃方權(quán)利與義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并保證其符合約定的條件。13.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。13.3第三方權(quán)利與義務(wù)任何第三方均無權(quán)干涉本合同的履行，雙方應(yīng)對(duì)第三方主張的權(quán)益自行承擔(dān)責(zé)任。第十四條附件14.1租賃場(chǎng)地平面圖14.2租賃設(shè)施技術(shù)參數(shù)14.3相關(guān)法律法規(guī)文件14.4其他重要附件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息，包括入口、出口、通道、停車位等。附件2：租賃設(shè)施技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)、使用方法等，包括但不限于生產(chǎn)線、機(jī)器設(shè)備、辦公設(shè)施等。附件3：相關(guān)法律法規(guī)文件提供與租賃場(chǎng)地及設(shè)施相關(guān)的法律法規(guī)文件，如土地使用權(quán)證、建筑許可證、消防安全規(guī)定等。附件4：其他重要附件包括但不限于租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄、保險(xiǎn)單據(jù)、付款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按照合同約定支付租金。2.承租方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。3.租賃方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施。4.租賃方未按照合同約定進(jìn)行維修與維護(hù)。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：如果承租方未按照合同約定支付租金，租賃方有權(quán)暫停提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并要求承租方支付違約金，同時(shí)有權(quán)解除合同并要求承租方支付解除合同的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施的一方。2.承租方：指租賃租賃場(chǎng)地及設(shè)施的一方。3.租金：指